可能你住了市中心就会觉得住郊区多好,呵呵,人都是这样子的
住市中心往外搬,住郊区的,往市中心搬
除非都住过了,才知道自己到底需要的是什么
橄榄丽人:
其实各有各的优势的，远一点的就是新房子，但是价钱也不低！近一点的就是二手房，上班可能会方便一点！我就是买了远一点的新房，但是现在却觉得要是在单位附近多好啊
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其实各有各的优势的，远一点的就是新房子，但是价钱也不低！近一点的就是二手房，上班可能会方便一点！我就是买了远一点的新房，但是现在却觉得要是在单位附近多好啊纠结了！首置业刚需急着要买房，不知道从何入手，给些意见我吧（更新看了周边盘了）
1591994房产楼市
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eguiyang62楼小肥太太:
这样啊，我还想自己去找中介啊，不过就怕会被黑中介坑
查看原文你只靠中介很难,他们不一定第一时间把损盘推荐给你,因为不怕卖不掉,他们身边都一群炒房的,还是要自己多看,网络现在那么发达,所以便捷很多,还有要告诉你,很多中介,你把你要求说得很清楚,但他们还是会带你看一些不符合你条件的,很浪费时间,他们不管,什么房子都叫你去看,他们带一个人和带10个人去看,对他们来说没什么区别,但对于你的时间就区别很大
2011/02/23回复
徐徐TAIeguiyang64楼小肥太太:
同问啊，不知道番禺市中心好还是黄埔市中心好
查看原文这个很难说哪里好,见仁见智,也还要看具体哪个楼盘
我当初也看了很多番禺的楼盘,最后选了东圃,也是刚好有一个我喜欢的楼盘.后来证实我的选择是对的.呵呵,因为当初我的楼盘比我喜欢番禺的楼盘便宜很多,但现在的价格差不多,也开通了地铁,很快就要发展起来了
你还是不要怕麻烦,买房子一定要多看,有比较才知道什么好什么不好
我当初也看了很多番禺的楼盘,最后选了东圃,也是刚好有一个我喜欢的楼盘.后来证实我的选择是对的.呵呵,因为当初我的楼盘比我喜欢番禺的楼盘便宜很多,但现在的价格差不多,也开通了地铁,很快就要发展起来了
你还是不要怕麻烦,买房子一定要多看,有比较才知道什么好什么不好
2011/02/23回复
肖猪66楼如果是在天河上班，其实龙洞附近也可以作为一个不错的考虑的。
现在龙洞生活也非常便利了，龙洞有步行街，食街，由于主要针对附近多所高校学生为主要目标客户，消费不高。前两年也有了华润万佳，生活立刻便利了许多，不像以前生活用户都买不到好的品牌了。到天河的公交车也有，而且路程不长。植物园沿线地铁站几年后也会开通。环境方面，龙洞附近本身山青水秀，空气清新。还有，龙洞小学也是省一级小学，周边火炉山等地方还有很多餐厅很不错呢。
东圃和龙洞都是我都经常会呆的地方，感觉上龙洞比东圃闲适不少，适合居家享受生活，偶尔踏个青郊下游的非常写意。
现在龙洞生活也非常便利了，龙洞有步行街，食街，由于主要针对附近多所高校学生为主要目标客户，消费不高。前两年也有了华润万佳，生活立刻便利了许多，不像以前生活用户都买不到好的品牌了。到天河的公交车也有，而且路程不长。植物园沿线地铁站几年后也会开通。环境方面，龙洞附近本身山青水秀，空气清新。还有，龙洞小学也是省一级小学，周边火炉山等地方还有很多餐厅很不错呢。
东圃和龙洞都是我都经常会呆的地方，感觉上龙洞比东圃闲适不少，适合居家享受生活，偶尔踏个青郊下游的非常写意。
2011/02/23回复
果糖67楼eguiyang:
呵呵，很多人不喜欢烂尾楼但其实我觉得如果其他都很好的，我会考虑，烂尾楼不是楼的质量有问题，只是有几年停了。使用时间少了几年，但我本人觉得比真正的旧楼要好。如果地段好，便宜很多为何不考虑？还是同一句话，顺序问题，观念问题，当然也没那么多烂尾楼，我只是想到了，顺便说一下。
查看原文烂尾楼的钢筋什么的长年在外雨林日晒，质量很难保证。再说当年因为资金问题而停的，想想看当没钱的时候就没人偷工减料吗？
[ 本帖最后由 果糖 于 2011-2-24 09:42 编辑 ]
[ 本帖最后由 果糖 于 2011-2-24 09:42 编辑 ]
2011/02/24回复
小肥太太楼68楼lisamm05:
要看你在天河哪里上班，番禺很多楼盘有很方便的楼巴，如果上班地点附近有楼巴的话非常方便。我家从上楼巴到我们公司只要20分钟，走快速不塞车，虽然每次楼巴要5块，但是一人一个座位，舒服又宽敞，而且快。我怀孕也不用的担心没座位。我同事住东圃，比我家更近，但是每天要在公车上塞车、没座位，比我住郊区的起床还要早。如果上班方便的话，郊区是个很好的选择。住久了在市区走着都觉得空气差。郊区就是医疗和教育资源差一点。[ 本帖最后由 lisamm05 于 2011-2-23 18:36 编辑 ]
查看原文不会吧，东圃这么恐怖，那郊区盘有什么推荐呢？
2011/02/24回复
小肥太太楼69楼小小裴猪猪:
员村价格虚高。不要考虑了。天河附近就选地铁临线3--5个站内的吧。梅花园附近，水荫路，东圃都可以考虑。2手楼肯定都是20年左右的了。不过配套什么都齐全，主要是楼主自己考虑了。我也是刚需前年买的房子。当初买的时候还纠结，现在房子已经升值1/3了。如果是自己住根本不需要考虑那么多。住得舒服才是关键。
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查看原文5梅花园附近，水荫路，东圃
恩恩，记录下，回头看看那边的情况
恩恩，记录下，回头看看那边的情况
2011/02/24回复
小肥太太楼70楼gumengchu16:
是啊，我都喜欢市区的成熟配套，可是同样的钱只能买个2房还是超级旧和环境差的，叫人情何以堪啊.....郊区的确以后要考虑的问题很多，可能过不了几年又要换房的了....
查看原文哎呀，我们俩的情况太相似了
2011/02/24回复
小肥太太楼71楼风子晨:
番禺市中心我觉得离你上班的地方远了点，楼盘也不便宜，你可以考虑洛溪，大石板块的，毕竟离广州也就一河之隔，房子2005年以后的都在万字出头，你的预算也还够，再者这里有地铁2、3、7号线，公交很方便就不用说了，你考虑考虑吧，不过有一点要同你说下哦，这边没啥新盘，孩子的学位是个问题哦！
查看原文洛溪，大石板块那边会有地铁吗？
2011/02/24回复
小肥太太楼72楼eguiyang:
你只靠中介很难,他们不一定第一时间把损盘推荐给你,因为不怕卖不掉,他们身边都一群炒房的,还是要自己多看,网络现在那么发达,所以便捷很多,还有要告诉你,很多中介,你把你要求说得很清楚,但他们还是会带你看一些不符合你条件的,很浪费时间,他们不管,什么房子都叫你去看,他们带一个人和带10个人去看,对他们来说没什么区别,但对于你的时间就区别很大
查看原文但是如果我看中了一个区域的房子，我怎样才能实地上去看房子呢？应该还是要联系中介吧
2011/02/24回复
小肥太太楼73楼肖猪:
如果是在天河上班，其实龙洞附近也可以作为一个不错的考虑的。现在龙洞生活也非常便利了，龙洞有步行街，食街，由于主要针对附近多所高校学生为主要目标客户，消费不高。前两年也有了华润万佳，生活立刻便利了许多，不像以前生活用户都买不到好的品牌了。到天河的公交车也有，而且路程不长。植物园沿线地铁站几年后也会开通。环境方面，龙洞附近本身山青水秀，空气清新。还有，龙洞小学也是省一级小学，周边火炉山等地方还有很多餐厅很不错呢。东圃和龙洞都是我都经常会呆的地方，感觉上龙洞比东圃闲适不少，适合居家享受生活，偶尔踏个青郊下游的非常写意。
查看原文龙洞好像也是不错的选择，不过那边的房价会比较贵吗？
2011/02/24回复
foliumeguiyang75楼果糖:
烂尾楼的钢筋什么的长年在外雨林日晒，质量很难保证。再说当年因为资金问题而停的，想想看当没钱的时候就没人偷工减料吗？[ 本帖最后由 果糖 于 2011-2-24 09:42 编辑 ]
查看原文也不是绝对的,例如一个开发商买了一块地,打算盖3-5栋,先盖一栋没钱了,烂尾了,然后接下来的开发商把第一栋盖好了,然后盖了其他的那几栋,但其实那几栋都是后来盖的,只是土地产证是早一点,这样子的很多呢,
2011/02/24回复
eguiyang76楼小肥太太:
但是如果我看中了一个区域的房子，我怎样才能实地上去看房子呢？应该还是要联系中介吧
查看原文那就看你自己了,要自己先去看环境和位置和配套,还是同时去看看一些房子再说...这个没人帮得了你,但要多看,这个我估计一开始也只有中介帮得了你吧,也有个人放出来的,但比较少,对你一开始的了解作用不到
2011/02/24回复
eguiyang77楼还有一个关于烂尾楼的
我记得一个朋友和我说过,烂尾楼不是尾巴烂了或者用的材料不好这样表面的意思,烂尾楼不过是工程款没有跟上,使得工程延期而已.而事实上,建筑学上来讲,放的越久,地基越夯实.他们家的装修工人曾经对我说过这样一句话:他们的墙最难敲,又厚又坚实
我记得一个朋友和我说过,烂尾楼不是尾巴烂了或者用的材料不好这样表面的意思,烂尾楼不过是工程款没有跟上,使得工程延期而已.而事实上,建筑学上来讲,放的越久,地基越夯实.他们家的装修工人曾经对我说过这样一句话:他们的墙最难敲,又厚又坚实
2011/02/24回复
arcview78楼按照楼主的预算，可以考虑天河客运站附近，地铁3号线、6号线有站，而且公交多，方便去很多地方。
如果预算再高一点，可以考虑燕塘附近，也是3、6号线交界；或者南方医院附近的二手楼，3号线北延线去天河也非常方便。
还是别考虑番禺了，即使有楼巴，没准儿哪天就取消了。况且，广州的塞车严重，如果想准时上班，还是步行加地铁比较靠谱。
如果预算再高一点，可以考虑燕塘附近，也是3、6号线交界；或者南方医院附近的二手楼，3号线北延线去天河也非常方便。
还是别考虑番禺了，即使有楼巴，没准儿哪天就取消了。况且，广州的塞车严重，如果想准时上班，还是步行加地铁比较靠谱。
2011/02/25回复
gumengchu1679楼小肥太太:
哎呀，我们俩的情况太相似了
查看原文哈哈那我们共勉哦~~~~
其实我已经看过一些房子了，不过按照现在的形势，打算再等2,3个月再开始看房了~~嘻嘻
梅花园那边开了地铁后已经不是一般的贵了....
水荫路好像也是又贵又旧的楼，不过这个地方也打算去看。
东圃看你上班要地铁还是公交，那边选择还是蛮多的，不过学校肯定没啥
其实我已经看过一些房子了，不过按照现在的形势，打算再等2,3个月再开始看房了~~嘻嘻
梅花园那边开了地铁后已经不是一般的贵了....
水荫路好像也是又贵又旧的楼，不过这个地方也打算去看。
东圃看你上班要地铁还是公交，那边选择还是蛮多的，不过学校肯定没啥
2011/02/25回复
