员村价格虚高。不要考虑了。天河附近就选地铁临线3--5个站内的吧。梅花园附近，水荫路，东圃都可以考虑。2手楼肯定都是20年左右的了。不过配套什么都齐全，主要是楼主自己考虑了。我也是刚需前年买的房子。当初买的时候还纠结，现在房子已经升值1/3了。如果是自己住根本不需要考虑那么多。住得舒服才是关键。5

哇，请问买了哪里呢？

是啊，我都喜欢市区的成熟配套，可是同样的钱只能买个2房还是超级旧和环境差的，叫人情何以堪啊.....
郊区的确以后要考虑的问题很多，可能过不了几年又要换房的了....

一步到位吧

番禺市中心我觉得离你上班的地方远了点，楼盘也不便宜，你可以考虑洛溪，大石板块的，毕竟离广州也就一河之隔，房子2005年以后的都在万字出头，你的预算也还够，再者这里有地铁2、3、7号线，公交很方便就不用说了，你考虑考虑吧，不过有一点要同你说下哦，这边没啥新盘，孩子的学位是个问题哦！

可能你住了市中心就会觉得住郊区多好,呵呵,人都是这样子的
住市中心往外搬,住郊区的,往市中心搬
除非都住过了,才知道自己到底需要的是什么

你只靠中介很难,他们不一定第一时间把损盘推荐给你,因为不怕卖不掉,他们身边都一群炒房的,还是要自己多看,网络现在那么发达,所以便捷很多,还有要告诉你,很多中介,你把你要求说得很清楚,但他们还是会带你看一些不符合你条件的,很浪费时间,他们不管,什么房子都叫你去看,他们带一个人和带10个人去看,对他们来说没什么区别,但对于你的时间就区别很大

有钱的话就一步到位

这个很难说哪里好,见仁见智,也还要看具体哪个楼盘
我当初也看了很多番禺的楼盘,最后选了东圃,也是刚好有一个我喜欢的楼盘.后来证实我的选择是对的.呵呵,因为当初我的楼盘比我喜欢番禺的楼盘便宜很多,但现在的价格差不多,也开通了地铁,很快就要发展起来了
你还是不要怕麻烦,买房子一定要多看,有比较才知道什么好什么不好

说到底还是同一句话,有钱当然一步到位,不够钱就要自己好好想想怎么排位,没有办法全部顾得到

如果是在天河上班，其实龙洞附近也可以作为一个不错的考虑的。

现在龙洞生活也非常便利了，龙洞有步行街，食街，由于主要针对附近多所高校学生为主要目标客户，消费不高。前两年也有了华润万佳，生活立刻便利了许多，不像以前生活用户都买不到好的品牌了。到天河的公交车也有，而且路程不长。植物园沿线地铁站几年后也会开通。环境方面，龙洞附近本身山青水秀，空气清新。还有，龙洞小学也是省一级小学，周边火炉山等地方还有很多餐厅很不错呢。

东圃和龙洞都是我都经常会呆的地方，感觉上龙洞比东圃闲适不少，适合居家享受生活，偶尔踏个青郊下游的非常写意。

烂尾楼的钢筋什么的长年在外雨林日晒，质量很难保证。再说当年因为资金问题而停的，想想看当没钱的时候就没人偷工减料吗？

[ 本帖最后由 果糖 于 2011-2-24 09:42 编辑 ]

不会吧，东圃这么恐怖，那郊区盘有什么推荐呢？

梅花园附近，水荫路，东圃
恩恩，记录下，回头看看那边的情况

哎呀，我们俩的情况太相似了

洛溪，大石板块那边会有地铁吗？

但是如果我看中了一个区域的房子，我怎样才能实地上去看房子呢？应该还是要联系中介吧

龙洞好像也是不错的选择，不过那边的房价会比较贵吗？