今天去了凤凰城。本身中介约了看白云荷塘月色以及元邦的。元邦的90多方房产证面积，实际是200多方。卖250W。听着还挺便宜的。但是看过百顺台的环境之后，对它周边的环境不太抱有期待了。 加上下午时间有限。我先奔着房博会去了。

熟悉元邦的来说一下。 因为我听见说第一层层高2米8，第二层是2米6。 听见这个不太想去看啦。

看房是个体力货。都要把我累成排骨了。。。

[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-4-24 19:35 编辑 ]

房博会真安静。偌大的停车场空空荡荡。8元一小时。我们只看了半小时就走了。
因为可看的实在少。基本都是云浮啊。从化啊再推。 唯一比较近市区的。是花地湾那边有一个西村的。  南湖大海马那头有一个。打听了1W8起。 还有就是那个最近很热烈的凤凰城。据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。

我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？

问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。

2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。

这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。

进门就看见了大大麦当劳。然后喷泉和大转盘转晕头了。 我们忘记去了售楼部。就直奔那个天麓山了。从大门进去大概有3公里的路程。还是挺远的。

一路看见别墅美景。 铁丝栏杆网看着蛮安全，过去还有一路护城河。就是别墅密了点嘿嘿。

结果还没看见天麓山，到看见26峰了。有样板现成的房子可以看。进去转转。
那户型很大。但是感觉不太实用。

转了一圈。才知道天麓山并没现房可以看。要知道相关信息，还得回大门口售楼处。 出来之后看见2栋极其漂亮的大楼。 像欧式城堡。估计是2层复式。 跑进去看见有一家在休息。 同是看房人啊。 说这2栋大复式早卖光。一套600W起。 南北对流。一梯两户。有钱人还是很多的。 我觉得这个大复式比路边看过的那些别墅还好。 风景通风采光什么都比那些别墅好呢呵呵。

于是 又跑回售楼处。

凤凰城限价房比萝岗限价房好卖

售楼处人山人海。 根本没人理我们。 周末来大概就是这样吧

估计都给那个6K块闹的，全部冲过来了。

问了一下。A筹已经派光。 天麓山一共就1000多套。A筹已经派了近2000个！！！
B筹都在排队。拍了2个人才轮到我。。。销售忙的头晕脑花的。连我名字都打错了。
反正抢了一个筹。 然后去看样板房了。

不知道B筹一共派了多少个。 但是。能轮到B筹的人买吗？？？  轮到的又是什么样子的房子。我很好奇。

样板房事情稍后。饿死我了。吃饭先。

火车站半小时直达。 我看着表的。 就这比啥都有吸引力。

这个可以找。找个老点的楼梯楼给你，还是可以的，加上50W中介费一共245W，够了。

6k就抢？还能降，呵呵

广源路经常塞车，且到凤凰城还要收费

到凤凰城只收费1元，这1元可以完全忽略不计了。

广元快的塞车情况一般，因为我天天开广元很熟悉这条路了~~~

怎么都比去挤增槎路啊，广州大道啊之类的强多了。

机场路更不用说了。 机场路只有堵塞段，繁忙段，凌晨段三个段

继续房价问题

天麓山一共就1000多套。
A筹已经派光。 A筹已经派了近2000个！！！

B筹派了多少个不知道。

拿了个B筹的我，能有多少把握买到一套？ 我觉得根本不用想东南向什么的了。 就是西北毛坯。A筹完，还能有个渣滓剩下？

要么，就是时光倒流。再认筹的时候通宵不睡去排队？？？

售楼处的样板房一共3个。 260方的26峰。 200方的天麓山，120方的天麓山。这三个。

260方的26峰还是很实用的。格局啥都不错。就是厨房插了点。窝着油烟的感觉。200方的天麓山最差，餐厅部分基本是黑的，实用率一般。120的天麓山也很实用，可惜小了点。

26峰现在均价1W2。 朝向，格局，风景，都比现在主推的的天麓山要好一些。 价格当然也跟着好上去了。而且26峰是全毛坯。交房不知道什么时候，然后还得装修一笔。

若是能买到天麓山的120方的2个精装修的到是不错。就够用啦。 价钱真是瓜瓜的便宜。2个加起来。按照装修的价钱，也就280W到头了—— 可是能轮到我买的份吗？？？？

天麓山120方 140方的小户型，是对着外圈的。 200方和400方的是看花园的。一共5栋。 3个精装。 2个毛坯。 6K的价格的。是毛坯里面全西北向的房子。 毛坯的西南方向。按照它宣传红纸的报价，也已经是8K多了。

这就是天麓山。号称6K房价的真实面目。  就这个实际卖价应该均价差不多 1W的房子。还并非你想买就能买到的———— 要是能轮到我买天麓山的精装（精装的3个正西向很少，就边上的2个单元是）。我就买了。

可是，可是，可是，轮的到我吗？？？？

我很喜欢凤凰城，生活起来还是很舒适的，希望楼主能早日买到合适的房子。

凤凰城1W，真的比白云 山水南湖的1W8的要更合适买一些。

反正就这么个感受了。

只是凤凰城1W是虚幻的。 人家的 山水南湖的还算是真实点。

1W2买26峰的毛坯。那个实用的260方，要320W。加上税费装修。这笔钱就超出预算了。

现在我看了满意的一个天河的房子。320W。180方。炒楼的人买的。全新未住精装修放出来。 这个180方虽然听起来比26峰260方的小很多。但是非常实用。 2个比较。保值好住交通上，肯定就选天河了。

就等着这个天麓山的结果了。 如果天麓山能买到（虽然这个希望比较细微），就买天麓山，买不到。 就天河了。

白云我爱你不容易。 白云。就白白了吧。

以上，看楼暂告段落。我看够了！！！！！！！！
看楼是最好的减肥和变老方法