这个饼就说明了
只有小部分人会花1万以上买
绝大部分人都花8500以下就可以买
不少人可以花6000-7000买
这就是事实
不管最后有多少人抢
总会有近千个人买到便宜的房
这也是事实
房价降了?看房是个体力活 5.1凤凰城二手联排
29322169房产楼市
那些说房价降了的,你们真的去找楼了吗?
今天周末,和老公去白云区看房子。因为我们工作的关系。暂定在白云区买房。
复式。预计面积200方左右,总价300W左右。
因为朋友住远景路翠逸家园 。所以先就去了她附近的中介。
问了N个中介,最后还是锁定了合FU。大中介房源多点。带我们看了几个。
翠逸家园首先就排除在外了。 起价1W8. 好点的户型要2W多。有一套复式。200多方,450W。杀了我吧。再漂亮我也不看了。
此外附近只有又一居有大面积复式。但是东北朝向。整个屋子很黑暗。租客是个日本人。月租7K。售价280W。 单价多少没算。我不喜欢黑屋。
放弃了远景路。只能问问中介周边的有哪些。
于是跑去了白云高尔夫。 小区很老旧了。但是进去感觉绿化还行吧。旧就旧点了。
结果去看的那个房子。是个错层。进门是厅。下面有一层。上面还有一层。客厅是个三角形!!!三角形啊OMG!!!
层高差不多只有2M,感觉在钻老鼠洞。 窗户巨小。能有个60CM宽吧。想问方圆的开发商脑子怎么想的啊。盖这种房子???
罢了。
百顺台2套。 一套178方。西南向。价格没问。进去就不喜欢。很大的房子。但是房间很小不实用。厨房不通风。N久不住人。但是还是散发一股油烟味。 窗户很大 但是都是封死的。能开的就2小个。整个房间闷的要死。 都这样了我就不问价格了。
又一套百顺台毛坯。
214方。1W5一方。 东西向。通风,光线什么都算不错。 格局也还行。阳台大。户型方正。
可是!!!整个大厅。2个大房。整个房子三分二以上的空间,全是中午12点西晒到下午6点。 能经得起这么晒的请进吧。
百顺台和外面的村屋就割了个铁丝网。 站小区里面就看着人家正在盖的4层村屋。 治安可想而知。
看了一天我心灰意冷。 大家都说降价了。请问市区的哪里有降的。方正通风不西晒至死的1W5的大房子。告诉我,我赶紧去。
[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-5-1 22:39 编辑 ]
2011/04/24
全部回帖
乖小围裙:
公积金。 你那帖子无非是画个大饼。这大饼很香很甜。 才1毛钱一个。 可是呢。这大饼一共就一个。有10个人跟着抢。你不能因为吃到的那个人是1毛钱吃到的。 吃到的那人说,大饼很便宜。大饼这辈子都这么便宜啦!
查看原文2011/04/24回复
我的公积金:
这个饼就说明了 只有小部分人会花1万以上买 绝大部分人都花8500以下就可以买 不少人可以花6000-7000买 这就是事实 不管最后有多少人抢 总会有近千个人买到便宜的房 这也是事实
查看原文按照想买房子的只有1000个人算。 这1000个人都买到便宜房子了。哦也。房价真的降了!!!不信你问那1000个人!!! 有1000个人都说很便宜呢!!!
话说,您知道广州大概最少差不多有1500 0000 人吧?
话说,您知道广州大概最少差不多有1500 0000 人吧?
2011/04/24回复
乖小围裙:
我说的是 就算 均价1W。但是你都买不到。 你原来真的不是装傻。。。你是真傻。。。ZF有病,让百姓吃药。 一边给你灌还一边说,药很甜。药很甜。 你就点头:“嗯,是很甜,是很甜。我吃吃就好了。”
查看原文我买不到有啥关系
有人买到了 而且均价不用8000多就行了
你说均价1万 就是夸大其词而已
也就是吃不到葡萄说葡萄酸的心理
有人买到了 而且均价不用8000多就行了
你说均价1万 就是夸大其词而已
也就是吃不到葡萄说葡萄酸的心理
2011/04/24回复
乖小围裙:
按照想买房子的只有1000个人算。 这1000个人都买到便宜房子了。哦也。房价真的降了!!!不信你问那1000个人!!! 有1000个人都说很便宜呢!!!话说,您知道广州大概最少差不多有1500 0000 人吧?
查看原文广州现在有这么多人
但有多少人不能再买房了
又有多少人买不起房
你可知道
每年都拿1500万人来计算
又为何每年只买卖十几万套房
还有很多房卖不出去
又为何去年的成交比前年还缩水三成
在这个意义上 1500万人有意义吗?
但有多少人不能再买房了
又有多少人买不起房
你可知道
每年都拿1500万人来计算
又为何每年只买卖十几万套房
还有很多房卖不出去
又为何去年的成交比前年还缩水三成
在这个意义上 1500万人有意义吗?
2011/04/24回复
乖小围裙:
个是开发商报给政府的价格。最后的每个户型具体的价格。 要销售的时候才知道。 今天我问销售,她都不能回答我是多少钱。 你到看了个报表就以为是最终成交价了?
查看原文她回答不了你 确实如此
但肯定可以告诉你最后成交价肯定在申报价以下
你不知道增城限价吧?
你不知道房产商申报的价格只能降不能涨吧?
即使碧桂园想放水 增城房管局想放水 广州市政府想放水
敢吗?
政策都是假的话
现在就没有多套房买了过不了户这种事情了
你没看过碧桂园的承诺吧?
备注:以上所有数据由本公司提供,本公司承诺将按此价格(可低于)对外公开销售,其中申报的商品住房面积与用于产权登记的实测面积如有差异的,以实测面积为准。
增城市碧桂园物业发展有限公司(公章)
二〇一一年四月二十二日
但肯定可以告诉你最后成交价肯定在申报价以下
你不知道增城限价吧?
你不知道房产商申报的价格只能降不能涨吧?
即使碧桂园想放水 增城房管局想放水 广州市政府想放水
敢吗?
政策都是假的话
现在就没有多套房买了过不了户这种事情了
你没看过碧桂园的承诺吧?
备注:以上所有数据由本公司提供,本公司承诺将按此价格(可低于)对外公开销售,其中申报的商品住房面积与用于产权登记的实测面积如有差异的,以实测面积为准。
增城市碧桂园物业发展有限公司(公章)
二〇一一年四月二十二日
2011/04/24回复
排队的房托 可不要真金白银
这是老少妇孺皆知的
买房的房托 那可要真金白银
没有人说这个时候还有这种情况
主要是没钱啊 开放商自己口袋的现金都穷得叮当响
不降价换钱 销量不上去 房款回不来
这到期的贷款本息 票据 信托 可怎么办啊
这可不是 资金宽松 吊起来卖 不愁吃喝 的时期
这是老少妇孺皆知的
买房的房托 那可要真金白银
没有人说这个时候还有这种情况
主要是没钱啊 开放商自己口袋的现金都穷得叮当响
不降价换钱 销量不上去 房款回不来
这到期的贷款本息 票据 信托 可怎么办啊
这可不是 资金宽松 吊起来卖 不愁吃喝 的时期
2011/04/24回复
那个筹码我拿到的。看上面写是不能转名字的,不知道实际操作的时候会是如何。
如果真的不能转名字,到是炒房的没那么容易那么快出手。 一手交易完,还得付个百分五多的税呢。
我本来是看白云区的,怎么突然感觉成碧桂园的托了。汗呐。
明天工作。后天还是约中介去看看元邦,以及荷塘月色的房子。 不跑死自己不罢休。 好几百万呢。 丢水里也听个响儿。
困了。睡觉去。
如果真的不能转名字,到是炒房的没那么容易那么快出手。 一手交易完,还得付个百分五多的税呢。
我本来是看白云区的,怎么突然感觉成碧桂园的托了。汗呐。
明天工作。后天还是约中介去看看元邦,以及荷塘月色的房子。 不跑死自己不罢休。 好几百万呢。 丢水里也听个响儿。
困了。睡觉去。
2011/04/24回复
:
我还真有天河180平 300W的房子备选。精装1手全新未住的。 难道是给我捡到宝咯?
这套房小区比较小 也挺新的
一共1000户人家。物管二块6,停车600月保。但是没车位,我们家2个车总不能天天跑出去停。。。 车位是我一直在墨迹的主要原因。
我和男人都是白领。就是你么说的都不知道自己领子是灰还是白的那种白领。
距离富人还远着呢。就算我不是富人,也得允许我有个大房子梦吧~~~~~~
您这么有钱,就住好您的市区别墅,别鄙视俺这种小白领了。
这套房小区比较小 也挺新的
一共1000户人家。物管二块6,停车600月保。但是没车位,我们家2个车总不能天天跑出去停。。。 车位是我一直在墨迹的主要原因。
我和男人都是白领。就是你么说的都不知道自己领子是灰还是白的那种白领。
距离富人还远着呢。就算我不是富人,也得允许我有个大房子梦吧~~~~~~
您这么有钱,就住好您的市区别墅,别鄙视俺这种小白领了。
2011/04/25回复
排队啊排队。
在中国的生活,永远和排队有关。
折腾了一早上加中午。办完事情才4点多。
回家太早。于是跑回白云区看房。 今天是看的中介嘴里说的很好的那个元邦航空家园。
东北朝向的房子。还算方正。 装修的咋样就不说了。反正如果买只能当毛坯来买。全部打掉重新来过。带着尺子呢。第一层层高2米9 第二层2米8 第三层2米
房主就是旁边马务村民。 站在阳台上就看见密密麻麻的马务村的房子,麻将一般排列着
大到是很是够大。然后房产证面积只有90多方。 虽然不满5年,但是因为房产证在呢。税会非常非常少。 实用大概有200方以上。
房主开价240W。 便宜的是便宜的很。 村民有钱啊。 说跑去从化买别墅。所以把这房子换出来。可卖可不卖的。
小区环境还行。 就只瞄了一眼,感觉那些花架有点压抑——停车在人家的私家车位上,还是早点跑吧。
白云区的房子几个楼盘看过的感受是。 虽然靠近市区。靠我们工作很近。 但是,想买很难下手。
白云那些小区。就跟风雨飘零的小花骨朵一样。散落在那乱七八糟的城中村里。 考虑到将来小孩子上学以及生活环境的安全性。。。
白云区是个鸡肋。还是给人啃过一次的鸡肋。
[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-4-25 21:07 编辑 ]
在中国的生活,永远和排队有关。
折腾了一早上加中午。办完事情才4点多。
回家太早。于是跑回白云区看房。 今天是看的中介嘴里说的很好的那个元邦航空家园。
东北朝向的房子。还算方正。 装修的咋样就不说了。反正如果买只能当毛坯来买。全部打掉重新来过。带着尺子呢。第一层层高2米9 第二层2米8 第三层2米
房主就是旁边马务村民。 站在阳台上就看见密密麻麻的马务村的房子,麻将一般排列着
大到是很是够大。然后房产证面积只有90多方。 虽然不满5年,但是因为房产证在呢。税会非常非常少。 实用大概有200方以上。
房主开价240W。 便宜的是便宜的很。 村民有钱啊。 说跑去从化买别墅。所以把这房子换出来。可卖可不卖的。
小区环境还行。 就只瞄了一眼,感觉那些花架有点压抑——停车在人家的私家车位上,还是早点跑吧。
白云区的房子几个楼盘看过的感受是。 虽然靠近市区。靠我们工作很近。 但是,想买很难下手。
白云那些小区。就跟风雨飘零的小花骨朵一样。散落在那乱七八糟的城中村里。 考虑到将来小孩子上学以及生活环境的安全性。。。
白云区是个鸡肋。还是给人啃过一次的鸡肋。
[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-4-25 21:07 编辑 ]
2011/04/25回复

