帖子详情

房价降了?看房是个体力活 5.1凤凰城二手联排

29361169房产楼市

白云区2W。。。
那些说房价降了的,你们真的去找楼了吗?

今天周末,和老公去白云区看房子。因为我们工作的关系。暂定在白云区买房。
复式。预计面积200方左右,总价300W左右。

因为朋友住远景路翠逸家园 。所以先就去了她附近的中介。

问了N个中介,最后还是锁定了合FU。大中介房源多点。带我们看了几个。

翠逸家园首先就排除在外了。 起价1W8. 好点的户型要2W多。有一套复式。200多方,450W。杀了我吧。再漂亮我也不看了。

此外附近只有又一居有大面积复式。但是东北朝向。整个屋子很黑暗。租客是个日本人。月租7K。售价280W。 单价多少没算。我不喜欢黑屋。

放弃了远景路。只能问问中介周边的有哪些。
于是跑去了白云高尔夫。 小区很老旧了。但是进去感觉绿化还行吧。旧就旧点了。
结果去看的那个房子。是个错层。进门是厅。下面有一层。上面还有一层。客厅是个三角形!!!三角形啊OMG!!!

层高差不多只有2M,感觉在钻老鼠洞。 窗户巨小。能有个60CM宽吧。想问方圆的开发商脑子怎么想的啊。盖这种房子???
罢了。

百顺台2套。 一套178方。西南向。价格没问。进去就不喜欢。很大的房子。但是房间很小不实用。厨房不通风。N久不住人。但是还是散发一股油烟味。 窗户很大 但是都是封死的。能开的就2小个。整个房间闷的要死。 都这样了我就不问价格了。

又一套百顺台毛坯。
214方。1W5一方。 东西向。通风,光线什么都算不错。 格局也还行。阳台大。户型方正。
可是!!!整个大厅。2个大房。整个房子三分二以上的空间,全是中午12点西晒到下午6点。 能经得起这么晒的请进吧。

百顺台和外面的村屋就割了个铁丝网。 站小区里面就看着人家正在盖的4层村屋。 治安可想而知。

看了一天我心灰意冷。 大家都说降价了。请问市区的哪里有降的。方正通风不西晒至死的1W5的大房子。告诉我,我赶紧去。

[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-5-1 22:39 编辑 ]
2011/04/24
全部回帖
好了。八卦有空再写。好累。 总之房子是111方的假复式。但是层高不错。 南向有风。整体还行。但是夏天估计还是热死。而且。业主根本都没最后决定卖掉!!!中介啊中介~~~~
我对网上看到的消息都没啥兴趣的原因就是如此了。 特别好的消息肯定是假的。

分享点有用的。

下午又去了橡树园。

橡树园有几个尾货在清。沙太路。周边环境一般。但是比白云区那些废墟楼还是好点的,只是好的有限。 小区不大也不小。里面还蛮安静。

卖的大面积的只有一套142方的复式样板楼。275W。格局不太实用。同时光线太差了,样板房装修成玻璃房。大面积的用玻璃来间隔。就是这样的情况。 下午2点过去看。还是很暗。 2层都是层高3米。层高挺舒服。 可是我宁可晒热也不要暗房。

早上在美林还看过2套比那个假复式更差的复式。免提了。

今天看房结束。回来路上电话凤凰城那边的满堂红。说广园路出口给去天麓山的塞死掉了。

好累啊。看房的日子也就这几天赶紧结束吧。
2011/04/30回复
多谢LULU啊,我在寺右新马路住过几年,看着很亲切呢
2011/04/30回复
人家六点多就到了

你要认真仔细看以下直播

认筹号没用

今天先到先拿号先认购

一千多套


  [7:25]没有通宵排队!新浪乐居全市第一家媒体抵达现场,记者到达时只有不到20位买家在排队等入场。买家林小姐今天早上六点到,她说自己到的时候只有三五个人在排队。销售告诉记者,今天没有人通宵排队。

  [8:45]今天不少买家都是一大早赶过来,现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者,虽然今天到现场的人很多,但他不担心自己要排很久,因为他拿到的号码很靠前。


  [9:37]继天麓山认购第一人进场后,不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示,按照正常速度,今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点,今天的货量比较大,预计要到三点。”
2011/04/30回复
GJJ。你准备一辈子窝在电脑前买房子,还是啊?
2011/04/30回复
乖小围裙:
好了。八卦有空再写。好累。 总之房子是111方的假复式。但是层高不错。 南向有风。整体还行。但是夏天估计还是热死。而且。业主根本都没最后决定卖掉!!!中介啊中介~~~~我对网上看到的消息都没啥兴趣的原因就是如此了。 特别好的消息肯定是假的。 分享点有用的。 下午又去了橡树园。橡树园有几个尾货在清。沙太路。周边环境一般。但是比白云区那些废墟楼还是好点的,只是好的有限。 小区不大也不小。里面还蛮安静。 卖的大面积的只有一套142方的复式样板楼。275W。格局不太实用。同时光线太差了,样板房装修成玻璃房。大面积的用玻璃来间隔。就是这样的情况。 下午2点过去看。还是很暗。 2层都是层高3米。层高挺舒服。 可是我宁可晒热也不要暗房。早上在美林还看过2套比那个假复式更差的复式。免提了。今天看房结束。回来路上电话凤凰城那边的满堂红。说广园路出口给去天麓山的塞死掉了。 好累啊。看房的日子也就这几天赶紧结束吧。
查看原文
MM,好像东南西北你都快跑遍了呢。往东建议你可以留意一下美林湖畔,半山溪谷E墅,骏景就不要去了,停车位是心里永远的痛。往北其实你还可以关注一下同泰的竹韵山庄和颐和山庄的(白云堡和山水庭院不推荐),往南的话我不熟,往西的话看你的选择里面估计不是特别的合适你。
2011/04/30回复
谢谢豆子娘。我早上才从美林回来啊。还总结了美林复式的N种户型和缺点。。。

半山溪谷E墅我之前去过。人烟稀少啊炒楼多入住少。而且山中间。窝在山窝里很热啊,没风的。家婆嫌弃买菜不方便。而且那开盘就很贵 现在也要近2W了。   骏景和天朗贵户型差停车难 从来没考虑这个的。

我有 一套备选。天朗隔壁的一个小小区。330W的复式很方正实用光线什么都好的。 只是出预算得贷款。 不想贷款麻烦了,所以才再找找看的。 实在不行还是贷款了。看到现在这么多。都没找到比那个更好的了。

不考虑西边和南边了。

我们工作在火车站附近。所以我只考虑到那里交通方便的。 但是住惯了天河。老公也讨厌白云区。看过N多白云之后还是放弃白云了。
2011/04/30回复
我也只知道天河
可惜南国花园涨了很多,好像跑马地花园价格还可以,可以关注下,但就是高架旁,有些有点吵

[ 本帖最后由 eguiyang 于 2011-5-1 00:07 编辑 ]
2011/04/30回复
跑马地花园价格岂止可以啊 好久好久前就是2W了。 我以前有个女友住跑马地花园的复式。那里管理费也是奇贵。
2011/05/01回复
鸿禧华庭顶楼复式,300多方,三层复式,送30平米露台不算面积。你可以去问问有没有放盘。

去年,417新政刚公布,有外地业主被吓蒙了,放盘只有350万(还是320万我忘记了),送两个车位。我们立即带着5万定金冲去了,结果被人提前30分钟抢走了。

既然楼主愿意去看增城,不妨也去金海岸花园看看,应该有便宜的。注意,金海岸花园似乎有一些官司与官府在打,具体我不大清楚。
2011/05/01回复
金海岸花园在番禺不考虑了。我们基本还是开车。地铁比较少的。跑马地的价格才1W6? 一片看涨的今天这个价钱好难得啊。到是可以打听一下。
2011/05/01回复
搜了一圈跑马地。并且打了中介电话。网上的价格非常不可信啊。你看着还行的打电话过去都是:没有这套房子! 登录的时候登错了!系统锁死了所以我们改不了!

最后不过是留了电话:"我们有合适的通知你哦!"

烦了这样的。就没一条真消息的房源啊~~~~~~~~~~~~
2011/05/01回复
乖小围裙:
搜了一圈跑马地。并且打了中介电话。网上的价格非常不可信啊。你看着还行的打电话过去都是:没有这套房子! 登录的时候登错了!系统锁死了所以我们改不了!最后不过是留了电话:"我们有合适的通知你哦!"烦了这样的。就没一条真消息的房源啊~~~~~~~~~~~~
查看原文
你不如上满堂红的网站看看,那里虽然也是N多虚假房源,但是好歹还是有一些真的,尤其是照片拍得比较多比较仔细的房源。
2011/05/01回复
宝贝的爸爸:
你不如上满堂红的网站看看,那里虽然也是N多虚假房源,但是好歹还是有一些真的,尤其是照片拍得比较多比较仔细的房源。
查看原文
满堂红现在真的也很少了。我2007年靠满堂红的网络实盘买过一套。但就一套。现在真的也很少了,谁真谁吃亏。

劣币驱逐良币。因为所有买家都只会给价格最低的那个经纪人打电话,价格高于最低价的经纪人都是托。

亲们懂的。
2011/05/01回复
乖小围裙:
金海岸花园在番禺不考虑了。我们基本还是开车。地铁比较少的。跑马地的价格才1W6? 一片看涨的今天这个价钱好难得啊。到是可以打听一下。
查看原文
你都开车去了增城,为何不考虑市桥?华快还有新光快速啊。增城比市桥远多了。
2011/05/01回复
炒房团连长:
你都开车去了增城,为何不考虑市桥?华快还有新光快速啊。增城比市桥远多了。
查看原文
市桥更贵啊。去年雅居乐那个新盘都卖1.5W。
2011/05/01回复
我觉得天河买楼可以考虑一些二线的房,也有2万以下的,不过楼龄会比较长。
楼主既然能去美林海岸,怎么不去华港花园看看?包括邮校也有很多房子不到2万的。
2011/05/01回复
solarjmsolarjm18楼
为什么不看托斯卡纳呢?我觉得那里的环境很好啊,2015年有地铁14号线经过的。
2011/05/01回复
托斯卡纳要自己心理面过得了对面骨灰楼那道坎……,毕竟也是很骇人的。晚上黑黢黢的,一座寺庙似的对着,而且除了一些折进里面的户型看不见之外其他都能看见。。。。。
2011/05/01回复
炒房团连长:
你都开车去了增城,为何不考虑市桥?华快还有新光快速啊。增城比市桥远多了。
查看原文
新光快速有个三颗香大桥很堵啊。我们去过番禺了,放弃了。就那么几条路。条条都堵。

我选增城是因为直接广元下来就是。广元的路况我们天天开 一条路很熟不用转来转去。而且路况还行的。

托斯卡纳直线距离不远。但是路很难行。我搜了一下路线图直接放弃了。

华港花园 邮校? 有大面积吗? 其实我不是一定要求复式。我只是要求面积够大。房间4个最好5个以上。我自己娘家就是4层楼爬的挺烦的。。。
2011/05/01回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

入手了天河的房子

学位房已经搞定!

迷糊屌丝女买房记

荔湾+首次买房(二手房)的那些事【我所遇到的那些中介们】

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

教育局进校园检查教辅资料

这几天,你有给雨困住么

用心栽种百合,收获满满欢喜

有同小区换房的吗?

在电信上班不知不觉三年

意外发现的三楼小花园,藏着生活的温柔

70后,后半生用心过好每一天

查看更多热点 >

回帖