乖小围裙
房价降了？看房是个体力活 5.1凤凰城二手联排
29344169房产楼市
那些说房价降了的，你们真的去找楼了吗？
今天周末，和老公去白云区看房子。因为我们工作的关系。暂定在白云区买房。
复式。预计面积200方左右，总价300W左右。
因为朋友住远景路翠逸家园 。所以先就去了她附近的中介。
问了N个中介，最后还是锁定了合FU。大中介房源多点。带我们看了几个。
翠逸家园首先就排除在外了。 起价1W8. 好点的户型要2W多。有一套复式。200多方，450W。杀了我吧。再漂亮我也不看了。
此外附近只有又一居有大面积复式。但是东北朝向。整个屋子很黑暗。租客是个日本人。月租7K。售价280W。 单价多少没算。我不喜欢黑屋。
放弃了远景路。只能问问中介周边的有哪些。
于是跑去了白云高尔夫。 小区很老旧了。但是进去感觉绿化还行吧。旧就旧点了。
结果去看的那个房子。是个错层。进门是厅。下面有一层。上面还有一层。客厅是个三角形！！！三角形啊OMG！！！
层高差不多只有2M，感觉在钻老鼠洞。 窗户巨小。能有个60CM宽吧。想问方圆的开发商脑子怎么想的啊。盖这种房子？？？
罢了。
百顺台2套。 一套178方。西南向。价格没问。进去就不喜欢。很大的房子。但是房间很小不实用。厨房不通风。N久不住人。但是还是散发一股油烟味。 窗户很大 但是都是封死的。能开的就2小个。整个房间闷的要死。 都这样了我就不问价格了。
又一套百顺台毛坯。
214方。1W5一方。 东西向。通风，光线什么都算不错。 格局也还行。阳台大。户型方正。
可是！！！整个大厅。2个大房。整个房子三分二以上的空间，全是中午12点西晒到下午6点。 能经得起这么晒的请进吧。
百顺台和外面的村屋就割了个铁丝网。 站小区里面就看着人家正在盖的4层村屋。 治安可想而知。
看了一天我心灰意冷。 大家都说降价了。请问市区的哪里有降的。方正通风不西晒至死的1W5的大房子。告诉我，我赶紧去。
[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-5-1 22:39 编辑 ]
2011/04/24
全部回帖
我的公积金板凳:
人家六点多就到了
你要认真仔细看以下直播
认筹号没用
今天先到先拿号先认购
一千多套
[7：25]没有通宵排队！新浪乐居全市第一家媒体抵达现场，记者到达时只有不到20位买家在排队等入场。买家林小姐今天早上六点到，她说自己到的时候只有三五个人在排队。销售告诉记者，今天没有人通宵排队。
[8:45]今天不少买家都是一大早赶过来，现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者，虽然今天到现场的人很多，但他不担心自己要排很久，因为他拿到的号码很靠前。
[9:37]继天麓山认购第一人进场后，不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示，按照正常速度，今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点，今天的货量比较大，预计要到三点。”
你要认真仔细看以下直播
认筹号没用
今天先到先拿号先认购
一千多套
[7：25]没有通宵排队！新浪乐居全市第一家媒体抵达现场，记者到达时只有不到20位买家在排队等入场。买家林小姐今天早上六点到，她说自己到的时候只有三五个人在排队。销售告诉记者，今天没有人通宵排队。
[8:45]今天不少买家都是一大早赶过来，现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者，虽然今天到现场的人很多，但他不担心自己要排很久，因为他拿到的号码很靠前。
[9:37]继天麓山认购第一人进场后，不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示，按照正常速度，今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点，今天的货量比较大，预计要到三点。”
2011/04/30回复
豆子娘5楼乖小围裙:
好了。八卦有空再写。好累。 总之房子是111方的假复式。但是层高不错。 南向有风。整体还行。但是夏天估计还是热死。而且。业主根本都没最后决定卖掉！！！中介啊中介~~~~我对网上看到的消息都没啥兴趣的原因就是如此了。 特别好的消息肯定是假的。
分享点有用的。 下午又去了橡树园。橡树园有几个尾货在清。沙太路。周边环境一般。但是比白云区那些废墟楼还是好点的，只是好的有限。 小区不大也不小。里面还蛮安静。 卖的大面积的只有一套142方的复式样板楼。275W。格局不太实用。同时光线太差了，样板房装修成玻璃房。大面积的用玻璃来间隔。就是这样的情况。 下午2点过去看。还是很暗。 2层都是层高3米。层高挺舒服。 可是我宁可晒热也不要暗房。早上在美林还看过2套比那个假复式更差的复式。免提了。今天看房结束。回来路上电话凤凰城那边的满堂红。说广园路出口给去天麓山的塞死掉了。 好累啊。看房的日子也就这几天赶紧结束吧。
查看原文 分享点有用的。 下午又去了橡树园。橡树园有几个尾货在清。沙太路。周边环境一般。但是比白云区那些废墟楼还是好点的，只是好的有限。 小区不大也不小。里面还蛮安静。 卖的大面积的只有一套142方的复式样板楼。275W。格局不太实用。同时光线太差了，样板房装修成玻璃房。大面积的用玻璃来间隔。就是这样的情况。 下午2点过去看。还是很暗。 2层都是层高3米。层高挺舒服。 可是我宁可晒热也不要暗房。早上在美林还看过2套比那个假复式更差的复式。免提了。今天看房结束。回来路上电话凤凰城那边的满堂红。说广园路出口给去天麓山的塞死掉了。 好累啊。看房的日子也就这几天赶紧结束吧。MM，好像东南西北你都快跑遍了呢。往东建议你可以留意一下美林湖畔，半山溪谷E墅，骏景就不要去了，停车位是心里永远的痛。往北其实你还可以关注一下同泰的竹韵山庄和颐和山庄的（白云堡和山水庭院不推荐），往南的话我不熟，往西的话看你的选择里面估计不是特别的合适你。
2011/04/30回复
乖小围裙楼6楼谢谢豆子娘。我早上才从美林回来啊。还总结了美林复式的N种户型和缺点。。。
半山溪谷E墅我之前去过。人烟稀少啊炒楼多入住少。而且山中间。窝在山窝里很热啊，没风的。家婆嫌弃买菜不方便。而且那开盘就很贵 现在也要近2W了。 骏景和天朗贵户型差停车难 从来没考虑这个的。
我有 一套备选。天朗隔壁的一个小小区。330W的复式很方正实用光线什么都好的。 只是出预算得贷款。 不想贷款麻烦了，所以才再找找看的。 实在不行还是贷款了。看到现在这么多。都没找到比那个更好的了。
不考虑西边和南边了。
我们工作在火车站附近。所以我只考虑到那里交通方便的。 但是住惯了天河。老公也讨厌白云区。看过N多白云之后还是放弃白云了。
半山溪谷E墅我之前去过。人烟稀少啊炒楼多入住少。而且山中间。窝在山窝里很热啊，没风的。家婆嫌弃买菜不方便。而且那开盘就很贵 现在也要近2W了。 骏景和天朗贵户型差停车难 从来没考虑这个的。
我有 一套备选。天朗隔壁的一个小小区。330W的复式很方正实用光线什么都好的。 只是出预算得贷款。 不想贷款麻烦了，所以才再找找看的。 实在不行还是贷款了。看到现在这么多。都没找到比那个更好的了。
不考虑西边和南边了。
我们工作在火车站附近。所以我只考虑到那里交通方便的。 但是住惯了天河。老公也讨厌白云区。看过N多白云之后还是放弃白云了。
2011/04/30回复
eguiyang7楼我也只知道天河
可惜南国花园涨了很多,好像跑马地花园价格还可以,可以关注下,但就是高架旁,有些有点吵
[ 本帖最后由 eguiyang 于 2011-5-1 00:07 编辑 ]
可惜南国花园涨了很多,好像跑马地花园价格还可以,可以关注下,但就是高架旁,有些有点吵
[ 本帖最后由 eguiyang 于 2011-5-1 00:07 编辑 ]
2011/04/30回复
炒房团连长9楼鸿禧华庭顶楼复式，300多方，三层复式，送30平米露台不算面积。你可以去问问有没有放盘。
去年，417新政刚公布，有外地业主被吓蒙了，放盘只有350万（还是320万我忘记了），送两个车位。我们立即带着5万定金冲去了，结果被人提前30分钟抢走了。
既然楼主愿意去看增城，不妨也去金海岸花园看看，应该有便宜的。注意，金海岸花园似乎有一些官司与官府在打，具体我不大清楚。
去年，417新政刚公布，有外地业主被吓蒙了，放盘只有350万（还是320万我忘记了），送两个车位。我们立即带着5万定金冲去了，结果被人提前30分钟抢走了。
既然楼主愿意去看增城，不妨也去金海岸花园看看，应该有便宜的。注意，金海岸花园似乎有一些官司与官府在打，具体我不大清楚。
2011/05/01回复
乖小围裙楼11楼搜了一圈跑马地。并且打了中介电话。网上的价格非常不可信啊。你看着还行的打电话过去都是：没有这套房子！ 登录的时候登错了！系统锁死了所以我们改不了！
最后不过是留了电话:"我们有合适的通知你哦！"
烦了这样的。就没一条真消息的房源啊~~~~~~~~~~~~
最后不过是留了电话:"我们有合适的通知你哦！"
烦了这样的。就没一条真消息的房源啊~~~~~~~~~~~~
2011/05/01回复
宝贝的爸爸12楼乖小围裙:
搜了一圈跑马地。并且打了中介电话。网上的价格非常不可信啊。你看着还行的打电话过去都是：没有这套房子！ 登录的时候登错了！系统锁死了所以我们改不了！最后不过是留了电话:"我们有合适的通知你哦！"烦了这样的。就没一条真消息的房源啊~~~~~~~~~~~~
查看原文你不如上满堂红的网站看看，那里虽然也是N多虚假房源，但是好歹还是有一些真的，尤其是照片拍得比较多比较仔细的房源。
2011/05/01回复
炒房团连长13楼宝贝的爸爸:
你不如上满堂红的网站看看，那里虽然也是N多虚假房源，但是好歹还是有一些真的，尤其是照片拍得比较多比较仔细的房源。
查看原文满堂红现在真的也很少了。我2007年靠满堂红的网络实盘买过一套。但就一套。现在真的也很少了，谁真谁吃亏。
劣币驱逐良币。因为所有买家都只会给价格最低的那个经纪人打电话，价格高于最低价的经纪人都是托。
亲们懂的。
劣币驱逐良币。因为所有买家都只会给价格最低的那个经纪人打电话，价格高于最低价的经纪人都是托。
亲们懂的。
2011/05/01回复
炒房团连长14楼乖小围裙:
金海岸花园在番禺不考虑了。我们基本还是开车。地铁比较少的。跑马地的价格才1W6？ 一片看涨的今天这个价钱好难得啊。到是可以打听一下。
查看原文你都开车去了增城，为何不考虑市桥？华快还有新光快速啊。增城比市桥远多了。
2011/05/01回复
广州第一穷人
solarjm
