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去了凤凰城.......(5月2日发现更惊人内幕,求证中)......

43900127房产楼市

       在X伦春天没买成,当晚在MW看到凤凰城降价的消息,不管三七二一的跑了一向趟,还坐错了业主的楼巴,免费看楼变成自己掏钱坐车看楼。(从宏发大厦开车至下车,正好用了36分钟
      
        闲话少说,去到凤凰城,那个场面真让人受不了,难怪楼价一直降不下,因为有钱人太多啊,就像百货公司作一折特价那样,抢到就是赚到 。拿了几份资料认真看了下,正在热卖的是“天麓山”,广告说的72~85万买120平米大三房,是真的,房子的设计也不错,只是毛坯交楼,而且是西北,东北向的,不同楼层的价钱也有所不同。
      
       我们最后也放了三万诚意金在那里,看看五一有没机会选到一套合适的(主要是偶弟想买)。
      
      个人感觉凤凰城让年轻人住还是不错的,配套比较成熟,环境也不错。像我们有孩子上学的话觉得还是不太好,我们在市区是免费上学,在里面的中英文学校就读,教学不知如何(挂增城市一级的牌),但还要交不少的一笔费用,幼儿园也比较贵,这笔开支也不少。



PS:看到很多MM都说筹派完了,派完了是不接受三万诚意金呢还是接受了诚意金但没有给号? 都晕了,我们交了三万就换来两张纸,一张淡黄色的收据,一张红色的印满字的纸,之前没细看,刚拿来看了一下,有一串数字,叫认购筹号,不知是不是传说中的筹????


最新 :收到短信通知:尊敬的客户,天麓山将于30日开盘(不是5.1),如果成功认购,定金是不能退的,如需办理按揭请提前咨询银行你是否符合按揭条件......


5月2日新发现:事情是这样,由于当天没选到房,2日我们去了凤馨苑那边打算找二手的毛坯,说起没选到天麓山的事,那个事看房的人说“你这样怎么可能会选得到呢?就算选到也像中奖一样了,而且也是很差的楼层,600多套人家内部都先留起来了,现在个个都冲着6000多去的,你真想买的话就应该先给4万那售楼的(相当于中介费,选到房后是楼价+4万),然后他会让你先进去选,选中了,4万归他,选不中,他一分不少退给你,现在都是这样操作的,你现在看的这套也是当时内部买的啊。。。。。







[ 本帖最后由 爱家人爱自己 于 2011-5-3 15:25 编辑 ]
2011/04/24
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爱家人爱自己:
不会吧?我问过说有1700套我才下诚意金的,我去那天说大概还有500名额左右啊
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我是笑人家忽悠8套而已

根据房管局资料 有一千多套
2011/04/25回复
我的公积金:
我是笑人家忽悠8套而已 根据房管局资料 有一千多套
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可把我吓坏了,不过没到实地还真是不太踏实
2011/04/25回复
我的公积金:
我是笑人家忽悠8套而已 根据房管局资料 有一千多套
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1千多套只发500个筹?其他干吗了,屯起来?  我不知道多少,只是根据公公讲的.
还有就算500套,也圈了1千五百万,真是厉害啊
如果真的只有5套,看来羊毛还是出在羊身上
2011/04/25回复
我的公积金:
阳光家园上的资料显示 房子在增城市新塘镇永和长岗村,岗丰村 长岗村,岗丰村不是一个小地方 更不会是一个点 看凤凰城的图示知道天麓山在一个小湖旁边 所以应该是我 标注 的那个位置才对 离广惠还有一两公里 正好是中间地带 这个地方如果都不行 还有什么地方行呢 这一次卖的是 凤锦苑6 7 9栋[图片][图片][图片]
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你这个规划所标注的位置,就是我所说的那个路口,怎么是你说的那个点?莫名其妙的,最上的就是广惠高速。相距大概也就1公里不到
2011/04/25回复
只能说碧桂园的营销策略真是越来越出花样了。既借鸡生蛋了又营造了火热的售楼现场环境。打了广告不花钱。高,实在是高!!!
2011/04/25回复
我顶
2011/04/25回复
eguiyang:
1千多套只发500个筹?其他干吗了,屯起来?  我不知道多少,只是根据公公讲的.还有就算500套,也圈了1千五百万,真是厉害啊如果真的只有5套,看来羊毛还是出在羊身上
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第一天发500个

第二天就不止2000个了

后面的没收钱 再说能圈几天?

不用臆测是5套还是8套 肯定有一千多套
2011/04/25回复
我的公积金:
第一天发500个 第二天就不止2000个了 后面的没收钱 再说能圈几天? 不用臆测是5套还是8套 肯定有一千多套
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房子都是卖给你的?不需要意思意思?
2011/04/25回复
别那么容易上当受骗,可能在那疯抢的人都是"房托".
这是开发商推高楼价的惯用伎俩。
2011/04/25回复
放心后面他还继续建的,不至这三栋那么少
2011/04/25回复
jane_rea:
只能说碧桂园的营销策略真是越来越出花样了。既借鸡生蛋了又营造了火热的售楼现场环境。打了广告不花钱。高,实在是高!!!
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虽然是这么说,但是我很多朋友都是买不到/.早就通知那些售楼小姐有新房子,提早通知,到了那天一大早就也拿不到号
认识里面的人,也买不到.
2011/04/25回复
kadynkadyn13楼
如果限购又限价 又会如何 ... [/quote]

成交量少,自然降,一降有钱人就来抢,然后楼价继续升罗,平民百姓桥底睡觉罗
2011/04/25回复
我亲口问的,说是有1700套,我是23号下午拿的筹,那时止就大概1000人左右,具体是不是我也无从考证,到现在为止有多少就不知道了
2011/04/25回复
2011/04/25回复
不知道楼市还要疯狂到什么时候呢
2011/04/25回复
ruby钰ruby钰17楼
销售中心是蛮多人的啦。看样板房那里也是蛮多人的。。不过拿筹交3万块的人我见没几个。。。确确实实看到的只有一个,大家都在看,到处看。。。拖家带口去看的不少啦。。。。。。。。我和俺老公去的。。。。。一想到凭什么平白无故的就压3万块钱给碧桂园我就不爽。。。。所以呢,看了一会坐了一会转了好几会就打道回府了。。。。。咱不跟他们一起疯。。。。。。咱要有理性。。。咱不是刚需。。。。咱只有一次买房的机会,不能随便就定了。。。。。
2011/04/25回复
楼上的还是很理性,哈哈,,就是降到3000一方我都不见得买,因为我要买市区的二手楼啊,哈哈
2011/04/25回复
我也去看了,人山人海的,环境不错 但是真的要住在那边,到市内来上班,还是不方便,
2011/04/25回复
oubjoubj20楼
离广惠有段一距离,离广园路就近了。
2011/04/25回复
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