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去了凤凰城.......(5月2日发现更惊人内幕,求证中)......

43893127房产楼市

       在X伦春天没买成,当晚在MW看到凤凰城降价的消息,不管三七二一的跑了一向趟,还坐错了业主的楼巴,免费看楼变成自己掏钱坐车看楼。(从宏发大厦开车至下车,正好用了36分钟
      
        闲话少说,去到凤凰城,那个场面真让人受不了,难怪楼价一直降不下,因为有钱人太多啊,就像百货公司作一折特价那样,抢到就是赚到 。拿了几份资料认真看了下,正在热卖的是“天麓山”,广告说的72~85万买120平米大三房,是真的,房子的设计也不错,只是毛坯交楼,而且是西北,东北向的,不同楼层的价钱也有所不同。
      
       我们最后也放了三万诚意金在那里,看看五一有没机会选到一套合适的(主要是偶弟想买)。
      
      个人感觉凤凰城让年轻人住还是不错的,配套比较成熟,环境也不错。像我们有孩子上学的话觉得还是不太好,我们在市区是免费上学,在里面的中英文学校就读,教学不知如何(挂增城市一级的牌),但还要交不少的一笔费用,幼儿园也比较贵,这笔开支也不少。



PS:看到很多MM都说筹派完了,派完了是不接受三万诚意金呢还是接受了诚意金但没有给号? 都晕了,我们交了三万就换来两张纸,一张淡黄色的收据,一张红色的印满字的纸,之前没细看,刚拿来看了一下,有一串数字,叫认购筹号,不知是不是传说中的筹????


最新 :收到短信通知:尊敬的客户,天麓山将于30日开盘(不是5.1),如果成功认购,定金是不能退的,如需办理按揭请提前咨询银行你是否符合按揭条件......


5月2日新发现:事情是这样,由于当天没选到房,2日我们去了凤馨苑那边打算找二手的毛坯,说起没选到天麓山的事,那个事看房的人说“你这样怎么可能会选得到呢?就算选到也像中奖一样了,而且也是很差的楼层,600多套人家内部都先留起来了,现在个个都冲着6000多去的,你真想买的话就应该先给4万那售楼的(相当于中介费,选到房后是楼价+4万),然后他会让你先进去选,选中了,4万归他,选不中,他一分不少退给你,现在都是这样操作的,你现在看的这套也是当时内部买的啊。。。。。







[ 本帖最后由 爱家人爱自己 于 2011-5-3 15:25 编辑 ]
2011/04/24
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我的公积金:
去到凤凰城,那个场面真让人受不了,难怪楼价一直降不下,因为有钱人太多啊 广告说的72~85万买120平米大三房,是真的,房子的设计也不错 亮点是这两句 第一句 想一想 如果限购又限价 又会如何?
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不懂,但在市区买不起,听说那边降了一点就有一点高兴,自己也搞不懂是什么心态了
2011/04/24回复
applemay:
有没去楼盘的实地看过?是不是对着广惠高速的?
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现在买房哪里有机会看到要买的房子,隔山买牛还怕买不到
2011/04/24回复
向专业人士致敬
2011/04/25回复
我的公积金:
阳光家园上的资料显示 房子在增城市新塘镇永和长岗村,岗丰村 长岗村,岗丰村不是一个小地方 更不会是一个点 看凤凰城的图示知道天麓山在一个小湖旁边 所以应该是我 标注 的那个位置才对 离广惠还有一两公里 正好是中间地带 这个地方如果都不行 还有什么地方行呢 这一次卖的是 凤锦苑6 7 9栋[图片][图片][图片]
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请问专家,图中红色线以外的是什么呢?
2011/04/25回复
我的公积金:
五一开盘的只有八套单位5
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不会吧?我问过说有1700套我才下诚意金的,我去那天说大概还有500名额左右啊
2011/04/25回复
我的公积金:
我是笑人家忽悠8套而已 根据房管局资料 有一千多套
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可把我吓坏了,不过没到实地还真是不太踏实
2011/04/25回复
我亲口问的,说是有1700套,我是23号下午拿的筹,那时止就大概1000人左右,具体是不是我也无从考证,到现在为止有多少就不知道了
2011/04/25回复
2011/04/25回复
CHPLLJ:
我去施工现场看过了,远是的确远,吵就一定不吵,后面就是山,离广源路更是八杆子挨不上。房子的格局还是相当方正的,居住环境总的来说很不错。性价比在今天这个房价高企的时代,无疑是很亲民的。星期六下午基本上派的差不多了,星期天还可以拿筹但是不送管理费了。真正人多是星期五下午和星期六上午。
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你是怎样去到施工现场看呢?我连它的位置在哪都不知道
2011/04/25回复
我在那片模型上看到了它和26峰的位置大概在哪,你是怎么去到施工现场的呢?
2011/04/25回复
广州第一穷人:
凤凰城买楼,至少有50%是新塘本地的生意老。
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不会啊,我认识很多工薪族也在那边买啊,它们有楼巴到天河,相对来说还是方便的
2011/04/25回复
冬宝宝鼠:
看来我是买早了,后悔中啊,当时是8000多一方,还是凤馨苑,本想买在左邻的,但销售的说卖光了,可等到后来又有左邻的盘来卖8 ,本来是奔着东南这个朝向,可等到最后自己都不知道怎么就签了西北向的6
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凤馨苑不好吗?8000是带装修,现在是毛坯啊
2011/04/25回复
带装修的基本都是上8000的,毛坯才有6,7千的
2011/04/26回复
CC123:
急什么呢,过完5\1,真相大白.
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4月30就开始了..........
2011/04/28回复
酒杯敲钢琴:
我联想到现在银行收紧贷款,民间的借贷月利率已经高达6%了。开发商承诺诚意金在我没有买到房的情况下一个月后退还,明白了。》》》》省去一万三千字。
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你越说我越不明白了.........
2011/04/28回复
eguiyang:
免费借款
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是啊,当天我LG也算了一下这笔账,不知最终你有没买成,你都免息借了三万给他们,如果早拿筹那些更是
2011/04/29回复
明天就开盘了,心里有些紧张,怕买不到,也怕有贵的又买不起,矛盾ING。。。。
2011/04/29回复
       今天按销售短信10前准时到达凤凰城酒店,那个场面令我打消了50%的购买欲望,等了大约30分钟,队伍还停在原地,人们开始不安份,不时起哄,这时保安正好放人进去,然后人们就借这个机会涌进去,我们夹在中间,被人们推着,保安见状开始拦截,不停高喊:“别推,别推,就算进去也是要按筹码的排号选楼的”可是谁都没听到,为防止意外,我们赶紧撒出队伍,购买欲再次下降三成。后来我们一直在人少的地方等,等到剩下几十人时才走进去。
    我们是11时左右进去,看到才叫到22日的500多号,天啊,我们是23日的900多号,那不是明天也轮不到我们?既来之则安之,耐心等吧。等到快12点的时候,看到坐旁边那个是1664号,天啊,22日到底有多少人啊,忍不住打电话给负责我们的销售,她告诉我们:毛坯的基本没有了,只剩下一些大面积的,如果这次选不到还有五月中一批,我晕。。。。过了大约20分钟,她电话我们:你们作好选带装修的吧,下一批的毛坯和现在的带装修的价钱差不多一样,狂晕,什么世道。。。。。最后我们商量了一下,还不知等到几时,这样等也不是办法,我们放弃了。1点钟无功而返。。。。。。。

这是刚到时拍的








这是排队时拍的



我们撤出队伍时拍的





我们准备进去时拍的






进去时拍的





里面的场面







[ 本帖最后由 爱家人爱自己 于 2011-4-30 18:35 编辑 ]
2011/04/30回复
乖小围裙:
楼上,安慰一下。再家等等销售的消息吧。另外问下今天你看见有400方复式开卖吗?下午我们从橡树园回来。电话碧桂园2手中介。跟我们说不用过去看了。说新塘出口给去碧桂园的堵死了。让我们明天再去。。。。
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没留意啊,都没心思理其它。。。。
2011/04/30回复
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