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去了凤凰城.......(5月2日发现更惊人内幕,求证中)......

43899127房产楼市

       在X伦春天没买成,当晚在MW看到凤凰城降价的消息,不管三七二一的跑了一向趟,还坐错了业主的楼巴,免费看楼变成自己掏钱坐车看楼。(从宏发大厦开车至下车,正好用了36分钟
      
        闲话少说,去到凤凰城,那个场面真让人受不了,难怪楼价一直降不下,因为有钱人太多啊,就像百货公司作一折特价那样,抢到就是赚到 。拿了几份资料认真看了下,正在热卖的是“天麓山”,广告说的72~85万买120平米大三房,是真的,房子的设计也不错,只是毛坯交楼,而且是西北,东北向的,不同楼层的价钱也有所不同。
      
       我们最后也放了三万诚意金在那里,看看五一有没机会选到一套合适的(主要是偶弟想买)。
      
      个人感觉凤凰城让年轻人住还是不错的,配套比较成熟,环境也不错。像我们有孩子上学的话觉得还是不太好,我们在市区是免费上学,在里面的中英文学校就读,教学不知如何(挂增城市一级的牌),但还要交不少的一笔费用,幼儿园也比较贵,这笔开支也不少。



PS:看到很多MM都说筹派完了,派完了是不接受三万诚意金呢还是接受了诚意金但没有给号? 都晕了,我们交了三万就换来两张纸,一张淡黄色的收据,一张红色的印满字的纸,之前没细看,刚拿来看了一下,有一串数字,叫认购筹号,不知是不是传说中的筹????


最新 :收到短信通知:尊敬的客户,天麓山将于30日开盘(不是5.1),如果成功认购,定金是不能退的,如需办理按揭请提前咨询银行你是否符合按揭条件......


5月2日新发现:事情是这样,由于当天没选到房,2日我们去了凤馨苑那边打算找二手的毛坯,说起没选到天麓山的事,那个事看房的人说“你这样怎么可能会选得到呢?就算选到也像中奖一样了,而且也是很差的楼层,600多套人家内部都先留起来了,现在个个都冲着6000多去的,你真想买的话就应该先给4万那售楼的(相当于中介费,选到房后是楼价+4万),然后他会让你先进去选,选中了,4万归他,选不中,他一分不少退给你,现在都是这样操作的,你现在看的这套也是当时内部买的啊。。。。。







[ 本帖最后由 爱家人爱自己 于 2011-5-3 15:25 编辑 ]
2011/04/24
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eguiyangeguiyang沙发
免费借款
2011/04/29回复
ganhuijunganhuijun板凳
我到现在才知道那边的情况。今天打电话过去问。说没筹了。没能进场。。看过后有没有人不要的了。。
2011/04/29回复
eguiyang:
免费借款
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是啊,当天我LG也算了一下这笔账,不知最终你有没买成,你都免息借了三万给他们,如果早拿筹那些更是
2011/04/29回复
弃儿弃儿5楼
小区太大了  不是什么好事   回到小区门口再到家里还要几十分钟   不是一般的麻烦
2011/04/29回复
明天就开盘了,心里有些紧张,怕买不到,也怕有贵的又买不起,矛盾ING。。。。
2011/04/29回复
回来后和大家说说,大家都很关注呢
2011/04/29回复
wwufwwuf8楼
我的公积金:
此次凤凰城推了1043套房子不考虑按揭优惠98折 全款优惠96折其申报价最低是6100 最高是13800但不代表均价就是  6100+13800 除于2 等于1万而是8500左右(包括装修的和毛坯的)虽然6000-7000的套数不算非常多 但有177套7000-8000  有214套8000-8500  有123套 8000以上的基本都是带装修的了8500以下的房源有614套 占了六成 价格结构决定了均价而1万以上的 只有93套 对成交均价影响不大其中1万1以上的 只有16套其中1万2以上的 只有6套其中1万3以上的 只有4套 [url=http://www.gzmama.com/attachment.php?aid=2953459&nothumb=yes][/url] (69.03 KB)2011-4-24 21:59
查看原文
哈,Excel用得很熟练嘛
2011/04/29回复
pwfpwf9楼
不买房,但还是期待明天开盘的情况,买的永远没卖的精
2011/04/29回复
不是5.1才开吗 430就开了?
2011/04/30回复
CHPLLJCHPLLJ11楼
这更像是一个X局,总共发售1千零几十套,派筹却超过3000。连前100冲进去的都没选到122的毛坯。应该不少内定了吧。
2011/04/30回复
       今天按销售短信10前准时到达凤凰城酒店,那个场面令我打消了50%的购买欲望,等了大约30分钟,队伍还停在原地,人们开始不安份,不时起哄,这时保安正好放人进去,然后人们就借这个机会涌进去,我们夹在中间,被人们推着,保安见状开始拦截,不停高喊:“别推,别推,就算进去也是要按筹码的排号选楼的”可是谁都没听到,为防止意外,我们赶紧撒出队伍,购买欲再次下降三成。后来我们一直在人少的地方等,等到剩下几十人时才走进去。
    我们是11时左右进去,看到才叫到22日的500多号,天啊,我们是23日的900多号,那不是明天也轮不到我们?既来之则安之,耐心等吧。等到快12点的时候,看到坐旁边那个是1664号,天啊,22日到底有多少人啊,忍不住打电话给负责我们的销售,她告诉我们:毛坯的基本没有了,只剩下一些大面积的,如果这次选不到还有五月中一批,我晕。。。。过了大约20分钟,她电话我们:你们作好选带装修的吧,下一批的毛坯和现在的带装修的价钱差不多一样,狂晕,什么世道。。。。。最后我们商量了一下,还不知等到几时,这样等也不是办法,我们放弃了。1点钟无功而返。。。。。。。

这是刚到时拍的








这是排队时拍的



我们撤出队伍时拍的





我们准备进去时拍的






进去时拍的





里面的场面







[ 本帖最后由 爱家人爱自己 于 2011-4-30 18:35 编辑 ]
2011/04/30回复
楼上,安慰一下。再家等等销售的消息吧。另外问下今天你看见有400方复式开卖吗?

下午我们从橡树园回来。电话碧桂园2手中介。跟我们说不用过去看了。说新塘出口给去碧桂园的堵死了。让我们明天再去。。。。
2011/04/30回复
乖小围裙:
楼上,安慰一下。再家等等销售的消息吧。另外问下今天你看见有400方复式开卖吗?下午我们从橡树园回来。电话碧桂园2手中介。跟我们说不用过去看了。说新塘出口给去碧桂园的堵死了。让我们明天再去。。。。
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没留意啊,都没心思理其它。。。。
2011/04/30回复
看了你的照片太吓人了。 要是拖老带小的一起去。还不热死累死啊。 这么多人看着就烦躁的很
2011/04/30回复
乖小围裙:
楼上,安慰一下。再家等等销售的消息吧。另外问下今天你看见有400方复式开卖吗?下午我们从橡树园回来。电话碧桂园2手中介。跟我们说不用过去看了。说新塘出口给去碧桂园的堵死了。让我们明天再去。。。。
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你预算不是300W吗?400方的恐怕超了你的预算吧?还有装修的钱呢。
2011/04/30回复
宝贝的爸爸:
你预算不是300W吗?400方的恐怕超了你的预算吧?还有装修的钱呢。
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GJJ说8K就能买到呀。那才320W嘛。出头个20W还是没啥问题滴。 到底多少钱,明天去看看就知道咯~~~而且交楼要12年年底。我不还有时间赚装修钱么
2011/04/30回复
人家六点多就到了

认筹号没用

今天先到先拿号先认购

一千多套


  [7:25]没有通宵排队!新浪乐居全市第一家媒体抵达现场,记者到达时只有不到20位买家在排队等入场。买家林小姐今天早上六点到,她说自己到的时候只有三五个人在排队。销售告诉记者,今天没有人通宵排队。

  [8:45]今天不少买家都是一大早赶过来,现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者,虽然今天到现场的人很多,但他不担心自己要排很久,因为他拿到的号码很靠前。


  [9:37]继天麓山认购第一人进场后,不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示,按照正常速度,今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点,今天的货量比较大,预计要到三点。”
2011/04/30回复
认筹号没用?

那人家的3W都是白交的?  那那些交3W的不起~那个~义啊?
2011/04/30回复
pwfpwf20楼
还好不用为房子折腾了,想想都可怕,几百万的房跟抢盐似的,是我们疯了还是社会疯了
2011/04/30回复
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