--------------------------------------------------------------------------------------------1  对于热钱,我也不相信ZF统计的,不是因为太少,而是认为太多了.国内资金其实是不断的偷偷外流,看看高端移民数量或者偷偷国外购置资产就知道了,有部分又转了回来,成为所谓的"热钱".----------------------------------------------------------------------------------------------2 高房价造成的搞成本难道不算经营环境恶化吗?--------------------------------------------------------------------------------------------------3 外汇政策造成了目前的输入性膨胀,也造成了闸门两侧水位不一.外汇政策需要梳理改革.很多人认为升值不好,确切的来说是对出口不好,但对进口还有减少贸易顺差,减少外汇占款,减低通胀压力还是很好的.-------------------------------------------------------------------------------------------------你说的这些热钱问题也好,外汇问题也好,经济学家都难以统一,多说也没什么用.我不知道你要表达的是什么?我相信这个帖子里很多人选择不相信ZF是因为ZF公信力确实不怎么样,所以大家显得很悲观.

本帖最后由 a_gou 于 2011-5-15 23:45 编辑 广州郑钱花 发表于 2011-5-15 23:25 很多东西没办法说，说了就成了敏感话题了，现在是国事无法深谈的好年代...高房价只是表面现象，这是一系 ...双垄断不可能废除得了的,我们是公有制社会.哈哈而且,就算土地公有,也是可以做到居者有其屋的,可以参考下香港的土地政策http://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4955341.htmlhttp://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4981215.htmlhttp://blog.china.com.cn/zhaozi/art/4992688.html 保障房廉租房到底有没有建起来,有没有用,我们可以拭目而待,大家都不用先下结论.

如果不是房价这样疯涨，说自己刚需肯定没有那么多！

1 查财产怎么不现实了,现在广州购房就需要是唯一住房,户口所在地可以核查,房价走高预期降低了,还那么多麻烦事,一定程度上降低了炒房的意向.吴英非法集资这个,不明白跟炒房团有什么关系?好像很多内幕似的,可以讲出来让大家听听嘛
2 刚需占得比例大?这个可以看看户型比例就知道了.
"是谁把他们逼成刚需的？是地产商吗？是征服
是谁把房地产炒起来的？是地产商吗？是征服
是谁使房价高的买不起？是地产商吗？是征服"

这段话我就看不明白了,好像一有问题就埋怨ZF,是土地出让金还是税收?能给个具体的理由吗?

在我看来,土地协议转让也好还是招拍挂,都是一个巴掌拍不响的,而且推动方不在于出让土地方,

房地产税收政策2003年之前和现在有多大区别吗?是政策改变导致房价飙升的吗?

保障房廉租房这些确实是ZF没做好.

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1  对于热钱,我也不相信ZF统计的,不是因为太少,而是认为太多了.国内资金其实是不断的偷偷外流,看看高端移民数量或者偷偷国外购置资产就知道了,有部分又转了回来,成为所谓的"热钱".
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2 高房价造成的搞成本难道不算经营环境恶化吗?
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3 外汇政策造成了目前的输入性膨胀,也造成了闸门两侧水位不一.外汇政策需要梳理改革.很多人认为升值不好,确切的来说是对出口不好,但对进口还有减少贸易顺差,减少外汇占款,减低通胀压力还是很好的.
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你说的这些热钱问题也好,外汇问题也好,经济学家都难以统一,多说也没什么用.
我不知道你要表达的是什么?我相信这个帖子里很多人选择不相信ZF是因为ZF公信力确实不怎么样,所以大家显得很悲观.

100万的房子能跌到60万？那刚需们都等着降到那个价的时候去抢吧

现在的房价不是工薪一族可负担的起啦，前几天去了番禺大石看了二手房，现在都飙升到了8千以上了。

ZF太可怕了

看着一次次的调控，一次次心淡

什么调控，什么为老百姓着想，完全没看出

买不了你就是买不了，挣扎什么，信ZF的，啥时候能买到房子啊

还是老实赚钱，这才是王道啊

摆明就是要打击首套房的刚需
无论咩时候，肯定是首套房还要贷款的刚需是承受力最弱的啦，
二套房，多套房的可以有多余抵押，银行有限的贷款肯定是流向这些更加可靠的客户
一字咁浅的事

美国次贷危机不就是过度房贷给低收入购房者而引起

刚交的定金和首付，以事实说话，只要求三成，四成是自愿的

房子永远离我们很远

越来越不懂中央的手法了...唉..

LZ的消息准确么？有没有官方通知？我怎么在公积金网上还是2~3成啊

不相信房价会降！只会上涨缓慢一些而已。或是大步上升后，再下降那么一点。

我觉得是官方对相关数据的一个误解，调控政策下，房价还在涨，而且60%以上为首次置业。
所以他们就想在首次置业者身上下功夫了。
想在数据层面上首先达到效果。
好给中央交代啊。