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100w现金,究竟是买房还是租房,是买一手还是二手,是全额买还是按揭呢?请大家帮帮忙~

20013147房产楼市

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rose_hong:
我和LG都是广州本地人,我婚前买了一个30平的电梯房出租,现市值50w+,老公无房。我月薪5k,LG月薪3K,BB2岁。现在我们租2600电梯房,近地铁,近我公司。现有100w现金,40w市值股票,车一台。现在究竟要不要买个二房单位安定下来呢?要不要卖掉小单位呢?要买个学位房还是电梯房好呢?附近的二手二房大概150w,以我们的收入来说,供楼会影响生活质量,究竟要不要供楼呢?还是买个100w以下的楼梯房呢?还是继续观望,租房呢?请大家说说看法吧!真心希望得到大家的建议!谢谢呀!为了方便阅读,补充下:1、100w是继承回来的。2、没有入户的需要。3、学位可有可无。4、小房子租金1700.5、家庭每月开支都很大。租金2600,水电等杂费400,BB托费1500,养车1000,吃饭3000+。截止至100楼,各方意见统计如下(大概):1、支持买楼,但无说买哪类型房子的:17人2、支持买楼,一次付清的:8人3、支持买楼,贷款买二房电梯的:9人4、支持买楼,贷款买三房的:4人5、观望、先租等待时机的:6人6、租房、利用国债等理财的:6人7、只分析各种可行性,无具体建议的:5人8、去玩,派钱的:3人9、一样纠结、抒发感情等其他选项的:18人10、买保险的:1人
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买二手的   三房   你现在一个月租金都2600元  还不如拿来供楼      
2011/06/13回复
qinkeyiqinkeyi102楼
飘过。。。。。。
2011/06/13回复
如果是我就买房
2011/06/13回复
苏妥妥苏妥妥104楼
我刚刚卖了房去租房…感觉压力少好多!支持租房…目前房价和收入极度不匹配,调控在即。我准备租房观望…同楼主差不多情况,只是bb还不用花费那么多!
2011/06/13回复
白菜花白菜花105楼
富二代啊,幸福,100W现金我觉得可以卖了之前的小房,加上一共150W,拿出一半75W给首期,其它就月供罗,另外那75W现金以备不时之需罗,不要一下子把所以的钱都拿去买房罗。
2011/06/13回复
haha2012haha2012106楼
真令人羡慕呢!
2011/06/13回复
wellfang~wellfang~107楼
有继续,真了
2011/06/13回复
橙仔橙仔108楼
qex:
存1年定期,拿利息租房,有机会买限价房.
查看原文
觉得呢个答案非常高明啊,真系得喔,不过楼主已有房,有无限购嘎讲法。
2011/06/13回复
ruokenieruokenie109楼
买房!

少部分贷款,可用现在的租房费用抵!
2011/06/13回复
牛咕咕牛咕咕110楼
支持买楼先。首付多点。
2011/06/13回复
wellfang~wellfang~111楼
有继续,真好
2011/06/13回复
fanny-2fanny-2112楼
买房,钱存银行贬值
2011/06/13回复
建议买套二首房一次付清,
2011/06/13回复
liu_xcliu_xc114楼
楼主MM还真是细心,将大家的回贴进行了汇总。

看样子,楼主现在是可买可不买,因为有住的地方,租住房子租金和自己的房子的租金相差也就几百块而已。
而现在楼市的前景是不明朗的,也许一个不小心,几十万就打了水漂。

所以我觉得楼主应该是担心手头的现金缩水与否,所投资的股票能否跑得过CPI而已吧。
2011/06/13回复
狗尾草狗尾草115楼
买个电梯房,卖掉股票吧,不过好学位的电梯房估计价格不低呀
2011/06/13回复
ukiwongukiwong116楼
qex:
存1年定期,拿利息租房,有机会买限价房.
查看原文
我同意这位MM的观点,买限价房,反正LZ有车,又没有学位压力
2011/06/13回复
吾容易吾容易117楼
买什么房都可以,最重要是可以一性次付清,不用供楼,因为家庭开支随着BB长大会越来越大的,如果还要供楼,那么生活质量会有所减低,压力会增大。
2011/06/13回复
买个两房二手房,,不要一次性付款,月供,把现在的小单元租出去,用租金供楼。
2011/06/13回复
不用说什么了,给我吧,我是穷人,哈哈,我不贪钱,但我很需要
2011/06/13回复
买房吧,租房再好也是寄人屋檐下,有自己的窝最重要。。。
2011/06/13回复
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