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唯一一次买房深刻感受---感谢友情

18166119房产楼市

话说我来到山东几个月,应该会在这里呆几年,所以买房子是毫不犹豫的打算,只是等合适的价格出手而已。刚到山东,房子大概在11500左右,5月开的盘也差不多。我原来打算等到年底吧,当然我是如果能贷款的话肯定尽量使用银行的钱,因为这个好处就不用说了,我从不怕给利息,我就怕没机会给利息。因为政策,我是很难贷款了,但之前二手中介很肯定地告诉我贷款他们能搞定。所以我从来没考虑现金流的问题,尤其今年是老公的投资年,花钱特别厉害。一句话,手头很紧张。

在反复看楼的过程中,我感受到中介的无良,所以我打定主义只看不买。因为当一手楼才开价9000多的时候,周围的楼必须参照一手楼的价格,所以如果开价10000以上的基本上我都让他自己留着自己住,因为我完全不着急。我看中的是现在楼群里的楼王,在二线城市一定要买交通最方便,人气很高的楼盘,不能找便宜的买,因为二线城市买就要买比较好的盘,这样出租和脱手都很好,这个参照我当时在常平买的世纪康城,当时有新天美地,和丽景国际,远点的还有玫瑰花园。康城是地理位置好点,档次稍微好小小,宁愿贵点也要买这个。现在在我走后起了超级市场,让那些在附近的租客包括**都过档到康城,丽景国际很吵,人气少,不适合居住。

7月8月因为各大银行要被国家查帐,根本不能放款,所以很多大开发商要套现支付利息等等。于是鲁能地产就甩了一批楼,基本上只做一次性付款的买家,又因为我有炒股票,我知道鲁能是山东龙头大哥,在海南囤了很多地,倒闭是不大可能,再说了,这个小区起的名字鲁能领袖城,5万户的小区,配套有医院,SHOPPINGMALL,学校,五星酒店等,如果等这些真正都能见到的话,肯定不只这个价格。我喜欢喝第三口水,第一口水,是知道哪里哪里会有政府什么规划,但这种不是我这种小散可以把握,而且我怕死。第二口水就是最早期买这里的人,才3000多,加上拆迁的村民一起住,但我更怕,因为万一跟错队了,没人气,再好的盘都会死菜在那里。因为我不是长久在这里居住,我考虑的是脱手和投资。所以第三口水是我在这里租了,了解了清楚,见到人气不错,开始成熟,开发商承诺的兑现了一部分,那就可以喝第三口水了。因为已经具备了初级规模,那么就要买当时的楼王。早期的房子无论是设计和规划肯定无后期的好,当然北方的房子整体比广东的落后10年,这个不是说什么大话的。再就是我开车经过湖北的时候,我看到湖北是国家重点扶持发展,已经很蓬勃了,那么第二辐射应该是济南,一条线过去就济南,武汉,包头。济南还没反应过来。所以该出手的时候手不能软。

好了,上周四开盘,蝗虫一样的买家就不用我形容。我手头缺了30万,我第一想的是抵押我广州的物业,抵押出30万,就算很高的利息我也能应付,我不大爱找朋友借,我怕欠人家的情。但后来我问我一个高中朋友,我本想让她帮忙打听能不能做到抵押,时间几耐,结果她很爽快地答应借我13万,我已经四年没见她了,她也就是一个打工的人,我记得最后一次见她是吃了一碗牛丸粉。然后我凑够了缺口成了8万,我去问我老公的姐姐借,我是了解到她有钱我才开口问,一问就拒绝了,说我开玩笑,正常来说,你会吃饱了没事找人借8万吗,后来我说我两个月后还你8万2千,你考虑下行吗?她话好,回家同老公商量下,结果第二天不接电话不回短信。第三天,我就对我老公说,这个姐不用认了,以后她再找我们帮忙我让她滚。当然肯定同老公吵架,我从不怕这种吵架,我需要SUFFER他,我就要让他清楚认识到什么人跟什么人。我向一个哥们唠叨这个事情,竟然哥们说,我卖掉股票筹20万给你应下急,还让我开个帐号。虽然我最后还是在别的地方把钱弄了回来,不用麻烦他,但他的诚意真的太让我感动了我是炒股票的人,我知道在股票上升的时候出手比割肉还痛。我理解这种难能可贵。

我感受真的很深。我也很激动,原来我是有这些个真朋友,虽然真的好几年没见过。
2011/07/06
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pennyjia:
哦  原来楼主有给利息嗯  还算是比较会做人楼主你最后给 了多少利息给你朋友啊?
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10万三个月后还6000利息,请睁大眼睛看清楚。
2011/07/08回复
夜色深深 发表于 2011-7-7 19:14
说别人容易,说自己难!

试问如果一个人自己又有生意又有几栋房子,现在再向你借钱买房子,你愿意不愿意借 ...

能不能睁大你只眼望清楚,10万三个月后还6000利息,你去银行一年也就3000几吧。望清楚才好发你的言啦。
2011/07/08回复
elizabeth_yang7 发表于 2011-7-8 01:01
TNND,我都不想回忆过去我有多蠢了!但看到了这个帖,我也要发牢骚了!

我11年前毕业初期,跟我同岁的侄女 ...

我都不好意思说你有几蠢了。投资感情要看对人才好投资。正如你找老公,不能是男人都嫁,是要看清楚这个男人根本品质。如果有D男人赚了那么一点小钱,就使到老婆比宾妹更惨,你找吗?我老公在外面牛叉是一回事,回到家还得给我做饭吃,伺候儿子呢。所以为什么他穷的时候我都愿意跟他。反正真正牛叉的男人是在外面牛,在家就当孙子。

我开呢个贴的意思是,投资感情帮助人一定要看清楚对方是什么人,就算亲兄弟,也要看清楚。感谢我的朋友对我的信任。至于爱妈叉我借钱投资的,我只能说,第一这些人没看清楚贴就随便乱讲,第二,做人是讲层次,你投资对了人,你自然获得的回报非常不同,他们还没到这个层次理解什么内涵。我只相信这个世界无缘无故对你好的人除了父母不可能有别的人,那么我们就要创造条件让更多人对我们好,这就是做人。我老公对我的好,比我亲生父母都对我好,无它,一来当初感情很单纯,二来长期相处我在后面给予他的支持,主要是精神的契合。其他的我相信我做的肯定不如其他妈妈好,我连菜都不会炒,所以娶到我的男人用外面女人的话“都话呢个男人眼都盲娶了甘的老婆”,我只能说惨得过他肯落地狱。

至于用什么手机,姐姐,我也就用着一个499的PHILIPS,智能手机我有,我觉得又大又死重,我还是用个便宜简单能发短信通电话有闹钟又有计算机的功能就OK了。而且我的手机三个月就被我儿子搞坏一个,我都无眼望个衰仔。
钱一定只能借对人,所以我对他说,回到农村老家一定不能说自己有钱,为什么,否则成条村都问你借,不借,让你父母难做。所以每次回去,我都只开个CAMRY回去,还跟人说,是借钱买的。人要学会哭穷。
2011/07/08回复
pigletmum:
我都不好意思说你有几蠢了。投资感情要看对人才好投资。正如你找老公,不能是男人都嫁,是要看清楚这个男人根本品质。如果有D男人赚了那么一点小钱,就使到老婆比宾妹更惨,你找吗?我老公在外面牛叉是一回事,回到家还得给我做饭吃,伺候儿子呢。所以为什么他穷的时候我都愿意跟他。反正真正牛叉的男人是在外面牛,在家就当孙子。我开呢个贴的意思是,投资感情帮助人一定要看清楚对方是什么人,就算亲兄弟,也要看清楚。感谢我的朋友对我的信任。至于爱妈叉我借钱投资的,我只能说,第一这些人没看清楚贴就随便乱讲,第二,做人是讲层次,你投资对了人,你自然获得的回报非常不同,他们还没到这个层次理解什么内涵。我只相信这个世界无缘无故对你好的人除了父母不可能有别的人,那么我们就要创造条件让更多人对我们好,这就是做人。我老公对我的好,比我亲生父母都对我好,无它,一来当初感情很单纯,二来长期相处我在后面给予他的支持,主要是精神的契合。其他的我相信我做的肯定不如其他妈妈好,我连菜都不会炒,所以娶到我的男人用外面女人的话“都话呢个男人眼都盲娶了甘的老婆”,我只能说惨得过他肯落地狱。至于用什么手机,姐姐,我也就用着一个499的PHILIPS,智能手机我有,我觉得又大又死重,我还是用个便宜简单能发短信通电话有闹钟又有计算机的功能就OK了。而且我的手机三个月就被我儿子搞坏一个,我都无眼望个衰仔。钱一定只能借对人,所以我对他说,回到农村老家一定不能说自己有钱,为什么,否则成条村都问你借,不借,让你父母难做。所以每次回去,我都只开个CAMRY回去,还跟人说,是借钱买的。人要学会哭穷。
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看了你的帖,能封你做俺的偶像吗?
尤其是调教老公这方面
2011/07/08回复
挺喜欢LZ的个性,没必要和不懂你或羡幕忌妒恨你的人治气啊,当他们是浮云吧.
2011/07/08回复
妞妞和妈妈:
看了你的帖,能封你做俺的偶像吗?尤其是调教老公这方面
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这还不简单,你看了这么久没看出来?
给点提示你了。公主的驸马都是这样的!
借钱的话不说 ,实际上不是借钱,是看人而已。否定的都是指钱。实际上有些钱明知道收不回也是可以借的。

楼主故事讲得不错,就是脾气大了点。这么在意别人说什么吗?
如果各个都和你一样,那你有什么特别了?也值得发帖吗?
2011/07/08回复
钟爱东西:
挺喜欢LZ的个性,没必要和不懂你或羡幕忌妒恨你的人治气啊,当他们是浮云吧.
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基本上没什么好生气了,现在连生气的份上都很少,能让我生气的不外是我儿子,其他的包括他亲大姐我也不生气,其实我还停开心的。为什么?因为她这样的表现,让我们以后可以省了一笔钱,她真正用钱是在后年,那到时候她这样的表现我们不借就名正言顺。当然我这个是试金石,我只需要让我老公心里清楚就OK了,到时候他自然撑我,也无任何借口可以说了。我知道借给她的钱就真的不能指望她能还,所以我这个月完成了好几件事情,跟值得交的人做朋友,跟不值得交的亲戚分清楚关系。再就是买到楼,自己住一段时间,解决了儿子读书问题两三年,OK了。

其实人到30,基本上都很少动怒,我动怒之前都会问自己想得到什么结果。当然会在老公面前发下烂渣,无非是为了加深印象而已。顺便也在公婆面前假装很生气。无它,印象。
2011/07/08回复
pigletmum:
读书少,没明白你说什么。不过我解决了事情,公婆要过来陪个孙过暑假。其实我说话很直白,脾气看起来大,但你放心,我知道什么时候要弯身。因为一直在家做凑仔婆,少了很多看人脸色的机会,所以自然脾气大点,不好意思哈。现实生活中我是对保安大哥扫地阿姨非常有礼貌的人。因为这些都是近身的人,一定要对人有礼貌。发贴的原本初衷是感叹我做人有这么几个哥们朋友,自我感觉良好,当然我也是非常容易受感动的人,你话,人生在世,能有几个可以这么对自己的人呀?我又无帮过人地。你话我不感动是假的,再加上对比亲大姐,亲大姐嘴巴上说的很动听的,所以我也非常愿意给她机会表现下她的诚意,如果她真的肯,哎,两年后她要借的钱我就当送给她了。做人计算不了那么清楚,值得交的人就用值得交的方式去维护。不值得交的人,要我用多一秒时间我都不想理。
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很简单,就是对网络上一些言论不用太在意。
网络上人形形色色,而且没有现实的基础,很多话不过是自我想象。

觉得自己对就行了。发帖无非就是说出自己的话,并不一定非要所有人认同。
脾气大可能说的不合适,执着可能更合适点。

这贴无非是说投资感情的事,可惜用了太大的金额显示,自然有人反对了。没办法,现在社会眼中只有钱了
2011/07/08回复
Eudaemonia 发表于 2011-7-8 11:03
回复 pigletmum 的帖子

很简单,就是对网络上一些言论不用太在意。

可能10几万对很多人是很大的金额吧。但这个故事是真实,不过信五信那是你的事情。我暂时还没到需要编故事的份上。也因着这个贴,我才知道10几万是很大一个数字,可能真的是我低估了。让我更加感激我朋友的信任。我觉得十几万是很快可以捞回来的概念。也真的我无站在我老公大姐份上想,我会反思下。

我发贴也没觉得要从自己对错的观念出发,我只是真的就是感叹下。因为我地一直有做生意,很冷静地分析利益关系,所以自然处理事情多从利益出发,该妥协该弯身,我们都有自己的利益角度去判断。但我朋友的这种做法,实在让我心里热了一把,就是单纯感谢。只是没想到后来引发了一大窜的话题。当然更是发蒙都估五到上首页,我从无打算利用这个出位。
2011/07/08回复
Eudaemonia:
很简单,就是对网络上一些言论不用太在意。网络上人形形色色,而且没有现实的基础,很多话不过是自我想象。觉得自己对就行了。发帖无非就是说出自己的话,并不一定非要所有人认同。脾气大可能说的不合适,执着可能更合适点。这贴无非是说投资感情的事,可惜用了太大的金额显示,自然有人反对了。没办法,现在社会眼中只有钱了
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我也承认我眼里只有钱,第一个是家庭,第二个是钱,我算是掉到钱眼里的人,我也承认我是不怎么有人情味的人。但我也知道人生在世,有些人对你好,你一定要回报人家的好意。人不是动物。至于人家对我如何如何,我也没觉得他大姐理所当然要帮助我们几多几多,那如果她真的肯帮下手,那么我对她的态度则又是另一个事情了,我会让她更受感动。我怕欠人家的情。抵押贷款近来银行放不出来,因为查紧帐。所以我才会问我朋友借,如果是抵押随时做得到,我付10万三个月6000的利息,我估计抵押贷款的利息也没那么高吧?而且问银行我还不用欠人家情。只是刚好有机会欠了人家的情谊,那么一定记在心头。
2011/07/08回复
pigletmum:
我也承认我眼里只有钱,第一个是家庭,第二个是钱,我算是掉到钱眼里的人,我也承认我是不怎么有人情味的人。但我也知道人生在世,有些人对你好,你一定要回报人家的好意。人不是动物。至于人家对我如何如何,我也没觉得他大姐理所当然要帮助我们几多几多,那如果她真的肯帮下手,那么我对她的态度则又是另一个事情了,我会让她更受感动。我怕欠人家的情。抵押贷款近来银行放不出来,因为查紧帐。所以我才会问我朋友借,如果是抵押随时做得到,我付10万三个月6000的利息,我估计抵押贷款的利息也没那么高吧?而且问银行我还不用欠人家情。只是刚好有机会欠了人家的情谊,那么一定记在心头。
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我没有评论你的行为。也没有说你只看钱?
恰恰相反。我说明了你实际上讲的是感情投资,钱只不过是工具。就像普通人电话费没了或饭卡没带,零时找同事借一下而已。
至于10万多与少,这是没办法衡量的。至少现实社会还是不少的。所以很多人就只看到了钱!

很多相同的事,对不同的人,不同的时间,对错都是不同的。

你没看到我说的,即使有些钱明知收不回都可以借吗?
2011/07/08回复
有些性格和我一样啊。亲戚?远亲不如近邻!
人进我一尺我进人一丈!世界上没有无缘无故的爱与无缘无故的恨!
血缘无非是因,未必都能开出果!
2011/07/08回复
Eudaemonia:
我没有评论你的行为。也没有说你只看钱?恰恰相反。我说明了你实际上讲的是感情投资,钱只不过是工具。就像普通人电话费没了或饭卡没带,零时找同事借一下而已。至于10万多与少,这是没办法衡量的。至少现实社会还是不少的。所以很多人就只看到了钱!很多相同的事,对不同的人,不同的时间,对错都是不同的。你没看到我说的,即使有些钱明知收不回都可以借吗?
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你说的几有意思。我不介意人家说我只在户钱,我从来都同人讲,我发钱寒。这个是真话。

我买楼要办纳税证明,开价7000,我可以抱着人家的大腿使劲哭穷,说一辈子只买一个楼,大哥你给我点优惠吧,我要吃好几个月的馒头,啃得我的胃都出血。中介最后开了个5500的价给我,后来我又使劲说你给我开两年证明吧,一次过搞店,结果一万成交。我做人很真实。反正哭下穷又不掉块肉,我也没什么形象可言。
2011/07/08回复
Eudaemonia:
有些性格和我一样啊。亲戚?远亲不如近邻!人进我一尺我进人一丈!世界上没有无缘无故的爱与无缘无故的恨!血缘无非是因,未必都能开出果!
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你说得太对了。我很赞成。

理解万岁。对值得交的人要用金子般的心。对不值得交的,尽管是亲戚,也可以很冷漠。而且我也不会说不好意思。
2011/07/08回复
pigletmum:
你说的几有意思。我不介意人家说我只在户钱,我从来都同人讲,我发钱寒。这个是真话。我买楼要办纳税证明,开价7000,我可以抱着人家的大腿使劲哭穷,说一辈子只买一个楼,大哥你给我点优惠吧,我要吃好几个月的馒头,啃得我的胃都出血。中介最后开了个5500的价给我,后来我又使劲说你给我开两年证明吧,一次过搞店,结果一万成交。我做人很真实。反正哭下穷又不掉块肉,我也没什么形象可言。
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那不叫发钱寒,那叫勤俭节约。
光荣传统。该花的也没见你说省嘛!
符合自己价值观就够了。

有钱就到处发,那叫暴发户!
2011/07/08回复
toytoy17楼
呵,妈网很多人都仇富的,所以LZ以后少报家底,以免遭到有些人的仇视。
2011/07/08回复
同感深刻啊。唉。真正的朋友往往不多。
2011/07/08回复
pigletmum:
10万三个月后还6000利息,请睁大眼睛看清楚。
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我都已经说你比较会做人了  你用不用这么凶恶啊
2011/07/08回复
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