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唯一一次买房深刻感受---感谢友情

18173119房产楼市

话说我来到山东几个月,应该会在这里呆几年,所以买房子是毫不犹豫的打算,只是等合适的价格出手而已。刚到山东,房子大概在11500左右,5月开的盘也差不多。我原来打算等到年底吧,当然我是如果能贷款的话肯定尽量使用银行的钱,因为这个好处就不用说了,我从不怕给利息,我就怕没机会给利息。因为政策,我是很难贷款了,但之前二手中介很肯定地告诉我贷款他们能搞定。所以我从来没考虑现金流的问题,尤其今年是老公的投资年,花钱特别厉害。一句话,手头很紧张。

在反复看楼的过程中,我感受到中介的无良,所以我打定主义只看不买。因为当一手楼才开价9000多的时候,周围的楼必须参照一手楼的价格,所以如果开价10000以上的基本上我都让他自己留着自己住,因为我完全不着急。我看中的是现在楼群里的楼王,在二线城市一定要买交通最方便,人气很高的楼盘,不能找便宜的买,因为二线城市买就要买比较好的盘,这样出租和脱手都很好,这个参照我当时在常平买的世纪康城,当时有新天美地,和丽景国际,远点的还有玫瑰花园。康城是地理位置好点,档次稍微好小小,宁愿贵点也要买这个。现在在我走后起了超级市场,让那些在附近的租客包括**都过档到康城,丽景国际很吵,人气少,不适合居住。

7月8月因为各大银行要被国家查帐,根本不能放款,所以很多大开发商要套现支付利息等等。于是鲁能地产就甩了一批楼,基本上只做一次性付款的买家,又因为我有炒股票,我知道鲁能是山东龙头大哥,在海南囤了很多地,倒闭是不大可能,再说了,这个小区起的名字鲁能领袖城,5万户的小区,配套有医院,SHOPPINGMALL,学校,五星酒店等,如果等这些真正都能见到的话,肯定不只这个价格。我喜欢喝第三口水,第一口水,是知道哪里哪里会有政府什么规划,但这种不是我这种小散可以把握,而且我怕死。第二口水就是最早期买这里的人,才3000多,加上拆迁的村民一起住,但我更怕,因为万一跟错队了,没人气,再好的盘都会死菜在那里。因为我不是长久在这里居住,我考虑的是脱手和投资。所以第三口水是我在这里租了,了解了清楚,见到人气不错,开始成熟,开发商承诺的兑现了一部分,那就可以喝第三口水了。因为已经具备了初级规模,那么就要买当时的楼王。早期的房子无论是设计和规划肯定无后期的好,当然北方的房子整体比广东的落后10年,这个不是说什么大话的。再就是我开车经过湖北的时候,我看到湖北是国家重点扶持发展,已经很蓬勃了,那么第二辐射应该是济南,一条线过去就济南,武汉,包头。济南还没反应过来。所以该出手的时候手不能软。

好了,上周四开盘,蝗虫一样的买家就不用我形容。我手头缺了30万,我第一想的是抵押我广州的物业,抵押出30万,就算很高的利息我也能应付,我不大爱找朋友借,我怕欠人家的情。但后来我问我一个高中朋友,我本想让她帮忙打听能不能做到抵押,时间几耐,结果她很爽快地答应借我13万,我已经四年没见她了,她也就是一个打工的人,我记得最后一次见她是吃了一碗牛丸粉。然后我凑够了缺口成了8万,我去问我老公的姐姐借,我是了解到她有钱我才开口问,一问就拒绝了,说我开玩笑,正常来说,你会吃饱了没事找人借8万吗,后来我说我两个月后还你8万2千,你考虑下行吗?她话好,回家同老公商量下,结果第二天不接电话不回短信。第三天,我就对我老公说,这个姐不用认了,以后她再找我们帮忙我让她滚。当然肯定同老公吵架,我从不怕这种吵架,我需要SUFFER他,我就要让他清楚认识到什么人跟什么人。我向一个哥们唠叨这个事情,竟然哥们说,我卖掉股票筹20万给你应下急,还让我开个帐号。虽然我最后还是在别的地方把钱弄了回来,不用麻烦他,但他的诚意真的太让我感动了我是炒股票的人,我知道在股票上升的时候出手比割肉还痛。我理解这种难能可贵。

我感受真的很深。我也很激动,原来我是有这些个真朋友,虽然真的好几年没见过。
2011/07/06
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Eudaemonia:
很简单,就是对网络上一些言论不用太在意。网络上人形形色色,而且没有现实的基础,很多话不过是自我想象。觉得自己对就行了。发帖无非就是说出自己的话,并不一定非要所有人认同。脾气大可能说的不合适,执着可能更合适点。这贴无非是说投资感情的事,可惜用了太大的金额显示,自然有人反对了。没办法,现在社会眼中只有钱了
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我也承认我眼里只有钱,第一个是家庭,第二个是钱,我算是掉到钱眼里的人,我也承认我是不怎么有人情味的人。但我也知道人生在世,有些人对你好,你一定要回报人家的好意。人不是动物。至于人家对我如何如何,我也没觉得他大姐理所当然要帮助我们几多几多,那如果她真的肯帮下手,那么我对她的态度则又是另一个事情了,我会让她更受感动。我怕欠人家的情。抵押贷款近来银行放不出来,因为查紧帐。所以我才会问我朋友借,如果是抵押随时做得到,我付10万三个月6000的利息,我估计抵押贷款的利息也没那么高吧?而且问银行我还不用欠人家情。只是刚好有机会欠了人家的情谊,那么一定记在心头。
2011/07/08回复
pigletmum:
我也承认我眼里只有钱,第一个是家庭,第二个是钱,我算是掉到钱眼里的人,我也承认我是不怎么有人情味的人。但我也知道人生在世,有些人对你好,你一定要回报人家的好意。人不是动物。至于人家对我如何如何,我也没觉得他大姐理所当然要帮助我们几多几多,那如果她真的肯帮下手,那么我对她的态度则又是另一个事情了,我会让她更受感动。我怕欠人家的情。抵押贷款近来银行放不出来,因为查紧帐。所以我才会问我朋友借,如果是抵押随时做得到,我付10万三个月6000的利息,我估计抵押贷款的利息也没那么高吧?而且问银行我还不用欠人家情。只是刚好有机会欠了人家的情谊,那么一定记在心头。
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我没有评论你的行为。也没有说你只看钱?
恰恰相反。我说明了你实际上讲的是感情投资,钱只不过是工具。就像普通人电话费没了或饭卡没带,零时找同事借一下而已。
至于10万多与少,这是没办法衡量的。至少现实社会还是不少的。所以很多人就只看到了钱!

很多相同的事,对不同的人,不同的时间,对错都是不同的。

你没看到我说的,即使有些钱明知收不回都可以借吗?
2011/07/08回复
有些性格和我一样啊。亲戚?远亲不如近邻!
人进我一尺我进人一丈!世界上没有无缘无故的爱与无缘无故的恨!
血缘无非是因,未必都能开出果!
2011/07/08回复
Eudaemonia:
我没有评论你的行为。也没有说你只看钱?恰恰相反。我说明了你实际上讲的是感情投资,钱只不过是工具。就像普通人电话费没了或饭卡没带,零时找同事借一下而已。至于10万多与少,这是没办法衡量的。至少现实社会还是不少的。所以很多人就只看到了钱!很多相同的事,对不同的人,不同的时间,对错都是不同的。你没看到我说的,即使有些钱明知收不回都可以借吗?
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你说的几有意思。我不介意人家说我只在户钱,我从来都同人讲,我发钱寒。这个是真话。

我买楼要办纳税证明,开价7000,我可以抱着人家的大腿使劲哭穷,说一辈子只买一个楼,大哥你给我点优惠吧,我要吃好几个月的馒头,啃得我的胃都出血。中介最后开了个5500的价给我,后来我又使劲说你给我开两年证明吧,一次过搞店,结果一万成交。我做人很真实。反正哭下穷又不掉块肉,我也没什么形象可言。
2011/07/08回复
Eudaemonia:
有些性格和我一样啊。亲戚?远亲不如近邻!人进我一尺我进人一丈!世界上没有无缘无故的爱与无缘无故的恨!血缘无非是因,未必都能开出果!
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你说得太对了。我很赞成。

理解万岁。对值得交的人要用金子般的心。对不值得交的,尽管是亲戚,也可以很冷漠。而且我也不会说不好意思。
2011/07/08回复
pigletmum:
你说的几有意思。我不介意人家说我只在户钱,我从来都同人讲,我发钱寒。这个是真话。我买楼要办纳税证明,开价7000,我可以抱着人家的大腿使劲哭穷,说一辈子只买一个楼,大哥你给我点优惠吧,我要吃好几个月的馒头,啃得我的胃都出血。中介最后开了个5500的价给我,后来我又使劲说你给我开两年证明吧,一次过搞店,结果一万成交。我做人很真实。反正哭下穷又不掉块肉,我也没什么形象可言。
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那不叫发钱寒,那叫勤俭节约。
光荣传统。该花的也没见你说省嘛!
符合自己价值观就够了。

有钱就到处发,那叫暴发户!
2011/07/08回复
toytoy8楼
呵,妈网很多人都仇富的,所以LZ以后少报家底,以免遭到有些人的仇视。
2011/07/08回复
同感深刻啊。唉。真正的朋友往往不多。
2011/07/08回复
pigletmum:
10万三个月后还6000利息,请睁大眼睛看清楚。
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我都已经说你比较会做人了  你用不用这么凶恶啊
2011/07/08回复
pennyjia:
我都已经说你比较会做人了  你用不用这么凶恶啊
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很凶吗?下次五凶你,直接拿把刀仔出来插你几野
2011/07/11回复
pigletmum:
很凶吗?下次五凶你,直接拿把刀仔出来插你几野
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哈哈!女人,你几时学识玩呢味。
好耐无上来了,谂唔到到甘轰动。
只系想表达一下感受者,居然闻到好大硝酸味。
其实,都系想表达下呢份真情者。
就好似有一日我地响行紧街,突然暴雨,但自己没带遮,经过自己身边至亲的人以为会遮你一下,结果人地系甘走左,而另一个朋友好远甘水路专登走来遮我地,就系呢种心情。
但一讲到钱,个个都会上企出来,哈哈!唔现实都几难。
女人,加油!等你返来
2011/07/17回复
然然猪:
哈哈!女人,你几时学识玩呢味。好耐无上来了,谂唔到到甘轰动。只系想表达一下感受者,居然闻到好大硝酸味。其实,都系想表达下呢份真情者。就好似有一日我地响行紧街,突然暴雨,但自己没带遮,经过自己身边至亲的人以为会遮你一下,结果人地系甘走左,而另一个朋友好远甘水路专登走来遮我地,就系呢种心情。但一讲到钱,个个都会上企出来,哈哈!唔现实都几难。女人,加油!等你返来
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买了楼,无钱了.等明年,
2011/07/17回复
wuyuehu:
钱啊,都伤不起。。没什么事尽量不要开口,宁愿找银行借吧
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对,人情大过天。短时间内大家帮忙一下是可以的,但要考虑自已的实际能力。
2011/07/18回复
LZ,我也经历过你这样的事...真的..亲戚都有钱,但不借,后来找同学,同事...凑够首付...我07九月买那时房价最高....这正因为这些让我看清楚了那些所谓亲戚的真面目,
现在我就算再穷我也不会向他们开口,我宁愿借银行的也不愿找他们,当然他们也会哭穷说没有...不过无所谓,我相信以后的日子会越来越好....加油...
2011/07/22回复
eamonyeamony16楼
如果是刚性买房,借钱也是没有办法的事情,谁愿意去欠这个情呢,借钱的时候都是低三下四的。但是最反感那种,借了之后就不还了,跟我欠了他钱似地的人。
如果是炒房借钱,虽然我也碰到过,不过这种人,真的不想搭理。银行都不借,我为什么要借?就算是亲戚,虽然最后还是借了。没办法啊。tm的还是全额付款,俺自己在广州都还没有一个落脚之地呢!!
2011/07/22回复
恭喜楼主获得一个真正的朋友
2011/07/23回复
酷仔酷仔18楼
有朋友帮真好
2011/07/23回复
kiteayang:
LZ,我也经历过你这样的事...真的..亲戚都有钱,但不借,后来找同学,同事...凑够首付...我07九月买那时房价最高....这正因为这些让我看清楚了那些所谓亲戚的真面目,现在我就算再穷我也不会向他们开口,我宁愿借银行的也不愿找他们,当然他们也会哭穷说没有...不过无所谓,我相信以后的日子会越来越好....加油...
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其实好多人看我呢个贴根本就没看全,然后就发表自己的见解,我不介意。

首先我是一个人地对我好,我加倍奉还的人。其实我真正是借了7万,准备两个月后还7万3。你话放银行有甘好的收益咩?

至于亲戚不亲戚,我更希望是LG看到他们的态度,然后以后两年就可以省了借出去肯定无得还的钱。其他的,我就是感激友情。很简单。
2011/07/23回复
一家人的事,很多东西外人都看不到全面。
我亲妹在小城市买房,问我借钱,我没借。后来她自己找她同学借的。我为什么不错给她呢?可能在很多外人的眼中,以为我小气、很不起我妹之类的。实际上就是我妹的房子是婚前买,那时还没和妹夫领证,最气的房产证只写了妹夫一人的名字(为啥呢?就因为妹夫的父母掏了五万,可我妹要负责借五万呀,但还没有她的名字)。所以我当时就说,不写你的名字我一分都不会借。。我妹找了我很多次,我都狠着心没借,后来她找她同学借的。

再后来我亲弟买房,我将我个人的钱全部借给他了。想着对妹妹有点过,那段刚好她收楼差钱买家俱,就借给她一万买家俱。
2011/07/24回复
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