有科学家计算过，1楼如果开始失火，火势大。烧到 30楼时。只需要不到5分钟。估计没人能这么快跑下来。

城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。

高层没有”邻里”的那种感觉。

同样的小区面积，同样的资源、空气、草地、车位、游乐设施，人多好？还是人少好？

高层离绿地太远：绿化再好与你何干？

打雷的时候就在头上响。

公摊大，居住面积缩水

地震、火灾时逃生困难

电梯老化问题，电梯维修和更新的费用那是相当可怕的：一般单位都化不起,别说是个人了，电梯是安全产品，是必须强制年检和更新的。

停车位也许会是个大问题。

高端人物不会住高层

高层掉下东西易伤人。

经常座电梯不利身体健康。

电梯更换费用难解决：现在杭州就出现这样问题，电梯年限到了要更换了，下面低层的住户不愿意出钱。电梯15年强制报废，70年房子最起码报废4次。

高层房子一般朝向不好。（有双东，双西的，西北，东北，朝向的）这样的朝向，对于6层的就是垃圾朝向。多层全是南北的。也有中间门是 双阳的。全是阳面。采光好。

有的地方，土地不宜建高楼

高层20年30年也不会动迁，动迁补偿不起。高层变成老房子以后，会大大贬值，适问20多年的高层 你敢不敢买？

高层容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。

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盖的高层 开发商说的不完全算。 都是政府 规划的。规划这快地，盖多少平米。规划的米数大。都是高层。 盖那么多高楼。就是为了 面子工程 政绩而已。  大家觉醒 不要做  面子工程。领导政绩   的牺牲品。----------------- 有很多重工业城市 市里的好位置工厂搬走了。卖给开发商。地段好。很贵。大多数 是工业用地，是毒地。盖楼房 地下的管道都在下面。危害巨大。官方隐瞒数据。

我也不喜欢高层，可是现在好难找到新点的多层楼房，尤其是最高只有6层的。

最近连续 2次降息。意在 放松货币政策，保增长。 不要小看 镰刀斧头 的实力。

二线城市  像 长春 沈阳 成都 石家庄  均价 7千---8千。   一线城市 和 三亚，温州，杭州等等，  均价2万5 -- 3万。  北京上海 好地段甚至5万。   不晓得 崩盘之后。 二线省会城市 9千以内的地方 抗不抗跌。

高层 就是在市里。想以最少的土地。盖最多的房子。利益最大化。 ----------------------------------   顺便在说一下 内地省会城市   长春 沈阳 成都 武汉 西安 石家庄 等等。房子均价都是  7-----8千。   房价全国名列前茅 的有； 北京 上海 杭州 三亚  深圳 广州 温州  宁波 南京 福州 大连。 其中 一线城市 均价3万以上。     不晓得崩盘之后。内地省会大城市 抗不抗跌。

沈阳 1995---1998 年的时候，买个 60米的新房子 得 7万左右。 3楼南北 最好的。 市里的平房，也就20---30米。 1万5。      95---98 才开 600快钱左右。   现在买个 60米的新房得45万。 现在开 3500。    房价涨了 6.5倍    工资涨了 6倍。---------------- 我认为 二线城市 1万以内的地方 还会补涨。补涨到什么时候 取决于 一线城市，和南方一些沿海非常贵的地方，什么时候开始真正下跌。然后 波及 全国。

1993年 海南 好像崩过一次盘。

何止海南？南沙，惠阳，北海，中山，那时候都有很多烂尾楼！都崩了！

日本楼市崩盘之后，低迷20年。 从经验上看  房地产一旦崩盘 都是漫长的熊市。 （最近几年房地产这么火热，15年以前的老房子大部分都不动迁）  买高层的朋友 碰上 漫长的熊市。一辈子别想动迁了。奉劝买高层的朋友，卖掉 换成 6层 7层的楼。

6层 7层的楼  位置好。园区旁没有高层的。整个小区全是6层的老房子。以后才有动迁的可能性。

前段时间看新闻  说；房地产开发 不会一直开发郊区。  90年----95年  盖的楼。在过15年以后以后基本都会动迁。   就象 10多年前 消灭棚户区一样。---------------------- 位置好，动迁 动6层的 还是有利可图的。