沈阳 一般的居住区域，很多 6层的 老房子。都不动迁。 （ 只有火车站附近。商业街附近。市政府广场附近。 1级地段 的 1级大马路。主干道。） 这样的地方 才消灭 6层 的老房子。
动态看拆迁：现在的高层建筑20年后还有拆迁价值么？
52011212房产楼市
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262267290061楼2012/04/25回复
CD1F
广州第一穷人64楼台北市「老舊公寓更新專案」正式啟動，老屋重建有機會爭取到最高2倍的容積獎勵，都更政策大利多，讓原屋主更為惜售，新買家蠢蠢欲動，一連串的都更議題，引爆台北市中古屋市場行情，投資都更題材的中古屋，是不是一門好生意？投資時又有哪些該注意的眉角？
台北市府通過「中低樓層老舊建物」更新專案，八月正式上路受理申請，未來老舊公寓將適用2倍容積獎勵，高於過去法定 1.5倍的上限，台北市長郝龍斌表示，這個為期五年的計畫，將以都更方式改造北市面貌，讓老建物住戶能「一坪換一坪、有錢自己賺」，並強調最少會有一半住戶，得到兩倍的容積獎勵。
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呵呵。。。。自己看吧
台北市府通過「中低樓層老舊建物」更新專案，八月正式上路受理申請，未來老舊公寓將適用2倍容積獎勵，高於過去法定 1.5倍的上限，台北市長郝龍斌表示，這個為期五年的計畫，將以都更方式改造北市面貌，讓老建物住戶能「一坪換一坪、有錢自己賺」，並強調最少會有一半住戶，得到兩倍的容積獎勵。
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呵呵。。。。自己看吧
2012/04/26回复
fan476465楼难道是我太土了，20年后拆迁的房子有高层吗？一般是80几年90年左右建的房子才会在20年后等拆迁吧？在广州上下九住了N年，好象看到拆迁的都是30-40年的房子了，难道我真土了？！那80几年到90年的房子不是最高到9层吗？最多的是6-7层，起码在市桥那些地方看80几年的模范小区，也才6-7层啊，20年左右的最了不起就9层，电梯楼真的少之又少啊，那担心高层拆迁有必要吗？再说了，20年后，房子已经不值钱了，就算拆迁，估计补偿的也是搬家费吧？
2012/04/26回复
newboy楼67楼难道是我太土了，20年后拆迁的房子有高层吗？一般是80几年90年左右建的房子才会在20年后等拆迁吧？在广州上 ...
2012/04/26回复
262267290068楼房价下跌。 未来 会 靠租金赚钱。 房产税一旦全面铺开。房地产就会失去投资价值。
2012/05/01回复
262267290069楼高层 是非人的待遇。 未来 20层以上的。 跟 6层的。 价格差一半 也很正常。
2012/05/01回复
宝贝的爸爸70楼买个房没几个人博拆迁吧?如果博拆迁,那就应该购入市区中历史悠久的平房,那些最有可能拆迁.普通人买房都是自住多,高层比低层有不少好处,例如通风采光更好等等.而且高楼一般是相对新起的房子,楼龄更短.9层以下的房子在市区基本都是90年代以前的产物,不用等几十年了,现在就要开始各种维修了.
如果价钱一样的话,偶肯定选高层.好好享受几十年再说.
如果价钱一样的话,偶肯定选高层.好好享受几十年再说.
2012/05/01回复
262267290071楼回复楼上； 现在新房子 市区也有6层的呀。中海 万科 在市里盖的楼房 就有6层的。一个字 贵！ 一般这样情况 高层 33层的 要7千。 6层的 就要1万3
2012/05/01回复
262267290072楼现在 万科 中海 盖的6层楼。都很讲究。 6层楼 就带电梯。洋房。 价钱也好。呵呵呵。
2012/05/01回复
262267290073楼newboy 是啊！说的就是这个问题啊。20年后房子不值钱了，不仅拆迁没钱补，还得自掏腰包找拆迁公司拆迁！ 发表于 2012-4-26 10:20 --------------------------------------------------------------------------------- 回复 房子到什么时候都贵。日本楼市下跌16年。有的年轻人买房子，贷款 仍旧要还10年 20年。 高档洋房 到什么时候都是穷人买不起的。
2012/05/01回复
宝贝的爸爸74楼2622672900 发表于 2012-5-1 21:35
回复楼上； 现在新房子 市区也有6层的呀。中海 万科 在市里盖的楼房 就有6层的。一个字 贵！ 一般这 ...
你说的是哪个市?无论1.3W还是7000，在广州市区都找不到
2012/05/01回复
newboy楼76楼newboy 是啊！说的就是这个问题啊。20年后房子不值钱了，不仅拆迁没钱补，还得自掏腰包找拆迁公司拆迁！ ...
2012/05/02回复
262267290078楼回复楼上的。房产税 一旦全面铺开。房地产就会失去投资价值。未来只能靠租金赚钱。 --------------------- 宝贝的爸爸 你是广州的。一线城市房价太贵。 我告诉你吧。 楼房的建筑成本 一平方米 就1千快钱。哈哈。其他的 全是 ZF 和 开发商的利润。 ------------------------------ 未来 20年 30年 现在盖的高层 将会成为烂摊子。是烫手的山芋。
2012/05/02回复
