买房等升值卖出的人认为你说的是谬论!他们根本不会等出租35年.他们认为买了5年内涨个两三倍卖出!

拉倒吧。楼市快不行了。要大跌了。

顺便问一下 楼主。如果楼市下跌。经济衰退。 还能动迁旧房子吗？ （6层7层的旧房子）

很多人还指望涨呢!哈哈！

你得问开发商！

呵呵，你说的话应验了，全国第一例自助拆迁在佛山正在进行中：http://dg.focus.cn/news/2012-05-21/2004024.html

那个还有所不同。你举的例子不过是看到别人快速升值而眼红。所以这种自助拆迁在利益诱惑下会比较容易实现.真正居住房屋拆迁，不会那么容易

20年后，自然见分晓。

不要把通胀天天挂嘴边!我相信你很快就会看到房价大跌的情况了！房子并不是永远保值的东西，只在上涨期间才算保值商品。   --------------------------------------------------------------------------------  房子和人民币 都不可靠。 只有 拥有技术，技能，随时都能赚来钱，不怕通胀，~~~~ 在一个。是土地，可以年年生产蔬菜粮食。这2样才最可靠。 哈哈哈。

聪明人 是不会 住 高层的。回迁楼 给高层 那没有办法。 商品房 买高层 傻到家了。

呵呵,楼上,据说又要放水了.你还不去买房啊!

不会吧。难道你说的是 央行解冻 4000亿 资金？？？？？？？？    是吗？

不买。我有了。不需要了。 1997年时 卖摩托车。一年赚20万很容易。那时候一个套间 5万。 位置好点的7万。 99年之后 平房的 动迁票子 3万快钱一个。 我住的房子都是  楼层 3/6   2/6 的。我讨厌高层。

楼市 估计 应该不行了。 2012年是苦日子的开始。

98年 那 时候 没有投资房子的概念。做买卖赚钱了。也就买2套。就是自住性质。改善条件。要知道现在这么贵。当初都买房子。现在就发了。 98年的时候 装修贵。 装修钱 和 房子 一个价。 买个房子 5万。 精装修 得花个 3万 5万的。  那时候市里的平房便宜。 1万5  一个。想买平房 也许以后能动迁。但是又想想 ，那得等多久。当时没有投资动迁房，压房的概念。只是 楼房，就是好。 2000年以后 市里就开始消灭平房了。呵呵呵。 ------------ 这些话能把 北京上海 现在买房子 的朋友气够呛。

2003年 万科 进的 沈阳。 当时其他新楼盘 2200 一米，（全部是6层的）。万科 要的狠，要3千。万科也全是 多层的。只有最北面 有一排 11层的小高层。 那时候二手房 便宜。 新房子贵。 以前还没有花园封闭小区。人们就认为 新房子 花园封闭小区就应该贵。万科卖 3千也有很多人买。呵呵呵。

买房等升值卖出的人认为你说的是谬论!他们根本不会等出租35年.他们认为买了5年内涨个两三倍卖出!    -------------   谬论？ 北京上海 3万多。 还能涨 2   3倍？？？ 哈哈哈！！！------ 在说说高层吧。 如果楼市下跌。高层 更不保值了。在过几年老化了。房地产市场低迷。更没人买了。  现在沈阳一些回迁楼 高层。已经楼龄10年了。在过几年 电梯就完蛋。 在过10年。楼就会老的不象样子。一想想 就恐怖。 -------      一般年头长的弃管小区，区政府都给拨款。翻新，刷外墙，做防水，更换室内公用下水管线。 以前是棚户区2001年改造的，盖的高层回迁楼。在过10年 15年以后。会在次论为“棚户区”脏，旧，乱，破败不堪 的情景。 想动迁没门。   因为附近有 1992年的老楼6层 7层的呢。实在不行。动 6层 7层的。嘿嘿嘿。

今天心血来潮。继续攻击高层。 现在市里盖的6层楼，都叫洋房了。中海 万科 率先 卖价差一半。 6层洋房 和 33层的 价格差将近一半。 未来的趋势基本是。 大部分楼盘 都会以 精装房 交房。 在一个 6层的 和 33层的 价格会差 将近一半 也很正常。 在一个是 6层楼高端楼盘，也会带电梯。  沈阳的丁香湖 某楼盘。 5层楼，6层楼 带电梯的 洋房 1万3 ，   33层的 5千一米。 差距很大。

33层的 有 67米的。5千一米。 2个南卧。其实还是不错的。小户型， 就是 楼层太高。不喜欢。  5层 6层电梯洋房 1万3一米的。最小的 150米。 最大的 200米。  1 梯 1 户 ！！！！  这就是层次。