我唯一犯的错误，就是没把违约金写到足够高！

以致损失严重。

那种妄图把希望寄托在对方是圣人是不会占便宜的是钱扔在街上也不捡的。。。
有事就要反省自己是不是圣人啊，是不是因为想占便宜，是不是有了私心啊才遭天谴啊。。。

嘿嘿，你们喜欢就保持这么想好了，千万别来教育我，我不受这一套，我随便想想就觉得恶心异常。

如果想宣传圣人圣母思想，麻烦你们另开一张帖去宣传，别在这恶心我。

lz真厉害！

在圣人眼中，事实都是如意的，旁人都是好的
只有你，你这个当事人，为什么出事了呢？肯定是自己不好啊，
怎么不好了呢？肯定是没帮人家设想啊
你看，你有这么大的私心，怎么能好呢？
为了以后不再遭天谴，要收私心，这次的亏就认了吧，自己啃吧
这世界就大同了啊。。。
嗯，很有道理啊，谢谢圣人指导家前来指导了。

反正，你吃的亏，又不用圣人指导家负责，还是你自已咽了。
圣人指导家的位置又稳固了许多，头上那一圈光环又增加了灿烂~~~

嘻嘻，我喜欢。什么圣母情结，喜欢自己去做，如果异想天开的以为人人该那样，一棒子打晕

都唔知呢滴人系黎攞景定赠庆。。。。。

抄一段话与大家共勉：

法国作家乔治·贝尔纳诺斯（George Bernanos）:
“我常常想，如果有一天，技术的进步最终被用来摧毁人类，那么，并非是暴行导致人类的灭亡，当然，更不能说是复仇行为使人类灭亡……人类的灭亡，却是因为现代人唯唯诺诺、缺乏责任感，毕恭毕敬地服从各种命令。我们所看到的悲剧和马上就要看到的更大悲剧，并非是世界上反抗的人、不服从的人增多了，而是唯命是从的人、听话的人越来越多。”

一旦意识不到我们是自己的主人，我们就成了危险人物。

在我看来，这猪头业主，和药家鑫没啥太大的区别，都是没主见的，都是没有自己主意的人，都是那种没有自己意愿的人。
他一会听家里人的，一会听律师的，一会听中介的，一会听我们的。
总之，是没有他自己的主意。
既然不是他自己的主意，他就是总也不肯为这事情负责。所以才会出现十几天不听电话不回短信玩失踪的神奇事迹~~~
一个成年人，出了事情不是主动是解决，玩失踪！！
玩失踪事情就能自动消灭了吗？真真是不可理喻。
这也是逼得我出律师信的原因，因为无法沟通，只能揍了。

楼上那些说漂亮话的，还是风凉话的，
真让你们遇上了这个极品，处理起来，应该是会比我更高招的。。。

LZ会不会是上当了，他是扮猪吃老虎呀。

lz手好巧，勾得好漂亮。估计是卖家觉得不划算，想卖更高价，就这样吊着你了。

嗯，想卖高价，和不卖了，对于我来讲，都没啥区别的。
所以各位在签合同的时候，一定要注意了。。

违约金签少了自己吃亏，签高了，法院不认。
成交价20%以上，可以认为过高。这是合同法里明写了的。

楼上所言，正是我写这帖子的初衷。

估计楼主是中小型中介签的约，我看了几个大中介公司版本合同违约金都约定在10%。

嗯，用的就是中介的格式合同。。。
还是得靠自己啊~~

例如要中介出回复函，让中介签收律师信等，就是要把中介的口供敲死了，让他没机会反口。
要不然，业主给点钱，再说下一轮还是由他出售，这利益驱动下，中介偏帮业主欺压买家，也是常有的事情。

我买房时的合同里的违约金也是10%，一般大点中介公司的违约金差不多都是这样吧！

看完半天，想知道，你想买的房子买到没？你此行真正目的达到没，那房子没买到之余，你又赚了那个猪头几钱？

跟左几天贴全部看晒，LZ好厉害啊，佩服一下，其实好多人都怕打官司，嫌麻烦！
甘请问楼主一般签合同时最好写多少违约金啊？写房价的百分之几啊？还是直接写不成交就赔几钱之类的？

终于看完，楼主好厉害！另外也庆幸自己遇到好业主

我没啥安全感，所以每次做事前会先预想最坏的情况，如果我能在最坏情况下都能应付自如，就没啥好怕的了。