五羊看房小记
35817164房产楼市
petermaple2011/08/12
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亚洲之鹰沙发nnzqj:
LZ看的房都是2，3百万的，不算贷款利率只算银行存5点，一年都有十几万了，应该没有啦因为2套房 首发估计都超过5成 贷款其实只能贷1百多万 不过就算是带100多万 利息 也不少啊
查看原文现在300万存3年，每年是有15W的。
2011/10/11回复
nnzqj亚洲之鹰:
我们俩的情况是完全一样的。不一样的是你的收入应该比我多很多，至少你现在敢考虑买房，我是想也不想了。
查看原文收入一般般，只不过是我卖了套房子，并老人也年级大了，确实也到了要改善住房条件时候了。路漫漫啊。。。
很多时候觉得很郁闷，接触了很多中介，真正满意几乎没有哦，大多数都是敷衍了事的。其实我一直都说我要买房啊啊。。。
看来RP值不够啊
很多时候觉得很郁闷，接触了很多中介，真正满意几乎没有哦，大多数都是敷衍了事的。其实我一直都说我要买房啊啊。。。
看来RP值不够啊
2011/10/11回复
心生羽翼5楼petermaple:
前几天在五羊邨地铁口看了电梯房，西南朝向，99方，原来的三房改成了两房。房出阳台，高层，采光不错。结构也算方正。价格在2万一方。这房子楼龄比较长，估计15年以上。那栋楼很多小型写字楼，里面人比较混杂。楼下保安形同虚设，对来往人员当无视。这种房子实在不合适老小一家居住，买来投资倒还可以。
查看原文楼主说的是粤康阁么，呵呵
2011/10/11回复
静心7楼elaine-ye:
楼主MM，我也在看五羊的房子，现在的中介挺黑的，好的盘很多时候不拿出来推，介绍的都是不靠谱的，要自己慢慢找。仔细找，这段时间也有很多好盘放出来的。欣园，我见到一套，168方的，是军区的人卖出来的，2.8/方，10楼，南北对流，带装修，全新，未住过的。很好的房子，应该是八一学位的。东堤湾也有2万4，2万5的南向单位啊。不过很多都要求一次性付款，听说如果一次性付款，价钱还可以谈。
查看原文唉，你那幢是部队的房子，不能拿出黎卖的，而且都是军产证，你想一下，军产证只有40年我楼龄，哗，一下子就过啦。我最熟悉不过啦。
2011/11/07回复
静心8楼楼主，也可以参考一下我的贴子，不过挺久的贴子啦。http://www.gzmama.com/forum.php? ... B%E9%9D%99%E5%BF%83
2011/11/07回复
guoqi
petermaple楼10楼静心:
楼主，也可以参考一下我的贴子，不过挺久的贴子啦。http://www.gzmama.com/forum.php? ... B%E9%9D%99%E5%BF%83
查看原文非常感谢。很详细看您的贴，很有用。短短两年时间，价格飞了一样啊。
2011/11/08回复
lovefamily11楼楼上五羊的朋友们，我们多交流交流吧。。。
2011/11/08回复
petermaple楼12楼lovefamily:
楼上五羊的朋友们，我们多交流交流吧。。。
查看原文好的。多交流
2011/11/09回复
petermaple楼13楼经过漫长看房过程，现暂定一套房，正申请公积金贷款过程，据ZDY反馈回来信息，公积金贷款已经过了初审了。期待后面交易能顺利进行。
5月21日交齐资料给ZDY
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
后面有交易再更新，要是顺利的话，估计8月开始房奴
5月21日交齐资料给ZDY
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
后面有交易再更新，要是顺利的话，估计8月开始房奴
2012/06/09回复
秋风小吹petermaple楼15楼:
谢谢。整个交易过程中，LG从开始半怀疑状态到现在，还有业主刚开始对中介抵触，是你的专业令他们改观。
期待后面能顺顺利利。
期待后面能顺顺利利。
2012/06/10回复
petermaple楼16楼秋风小吹:
最后买了哪里？参考一下
查看原文15年楼龄的旧房子。
2012/06/10回复
dzb2000petermaple楼18楼5月21日交齐资料给ZDY
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
6月11日郑大源发信通知，公积金贷款申请已经通过。
5月23日银行评估
6月8日过了公积金中心初审
6月11日郑大源发信通知，公积金贷款申请已经通过。
2012/06/12回复
petermaple楼19楼连接楼上。
业主房子有抵押，到6月30日满一年。6月底应该涉及到银行的业绩问题，不给赎契。业主只好等到7月份才赎契。
7月15日业主通知说已经申请赎契，7月24日告知可以去递件。
7月27日递件成功，完税，领到回执8月8日领证。
在这里赞句业主很重承诺，从开始接触到现在，一直牙齿当金使
因为等我们卖房和业主自己赎契，前后搞了4个月，在中间房价涨了不少，业主也知道。但业主一直口口声声说，我不会毁约的，只是你们好彩。
业主房子有抵押，到6月30日满一年。6月底应该涉及到银行的业绩问题，不给赎契。业主只好等到7月份才赎契。
7月15日业主通知说已经申请赎契，7月24日告知可以去递件。
7月27日递件成功，完税，领到回执8月8日领证。
在这里赞句业主很重承诺，从开始接触到现在，一直牙齿当金使
因为等我们卖房和业主自己赎契，前后搞了4个月，在中间房价涨了不少，业主也知道。但业主一直口口声声说，我不会毁约的，只是你们好彩。
2012/07/30回复
petermaple楼20楼期待后面顺顺利利！
2012/07/30回复
