我认为，新婚姻法的修正如果已经成为事实，那么应该进一步补充规定：婚姻期满8年以上，婚前购置的“自住房产”应当算做共同财产。

假如已经渡过七年之痒的，也就是抗战八年了，应该算共同财产。否则，新婚姻法绝对是鼓励财产有名份的一方做出各种出轨行为。本来，财产有名分的一方也不见得会出轨的，但却会被新婚姻法撑了腰，鼓励其大胆出轨。财产无名分的一方想想自己都35了，要啥没啥，就会自觉不自觉地渐渐成为奴隶，毫无反抗能力。

据律师说，这个解释是出台后才生效，对于以前结婚的夫妇是不适用的。
不过总的来说对男方有利点：1.男性容易出轨；2；女性本身或为了家庭，收入一般会低于男方，容易贫困。

如果婚前男方已经买房，结婚以来一直相安无事，那么现在的形势下，女方是否应该提出加名？

这是必须的。

1，在这件事情上，形势已经发展到这个程度。我觉得，有名分的一方如果不主动提出给无名分的一方加名，本身就是有名分的一方自己有问题。好像下雨了，你手里有伞我没伞。你明明看到我没伞还装没看见，不主动过来撑伞，肯定是有问题的啦。

2，男方还有其父母，说不定还有兄弟姐妹
婚前财产，这房子是公婆的？是老公自己的？还是其兄弟姐妹的？按照现在的司法解释，怎么说都可以。总之就一条，反正就不是你的。

公婆虽然也是父母，有相处好的，也有不好的，但始终隔着肚皮吧。亲们懂的。

现在形势就是这个形势，如果老公不主动提出给自己的老婆加名，老公的行为即使用最好的词语描述也是“不够仗义的”。

当然了，如果婚前是男方置业，而且男方用了父母的钱，“识做的人”该怎么办？
1、加名是必须的，
2、老婆要主动提出：尽可能将男方父母的钱还给公婆，把利息也给了。如果钱不够，或者可以写张欠条。

个人意见。

没结婚，没关注，

有名分的一方给没有名分的一方最好的“结婚N周年”的礼物，莫过于主动提出“把你的名字也加上”。

看看民法通则的解释

债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存的，应当认定债务已经履行。因提存所支出的费用，应当由债权人承担。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。

债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。

有要求清偿银行贷款和其他债权等数个债权人的，有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。

债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催告，债务人在合理期限内仍不履行义务，债权人依法将留置的财物以合理的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。

事实上民法通则里面已经写得很清楚了。抵押权优先受偿。即使你有名字在产权登记上，假如对方有合法的借款合同，并明确约定房产作为抵押物的话，债权人也有优先受偿权；并不受到双方是否亲戚的影响。也就是说假如出房款的时候已经签了借款合同以房产为抵押，设定一个高利率，那么即使想利用产权登记来分钱也基本无可能。

以你说的8年为例，如果是一方父母出钱例如100万买下房产，然后利息约定是24%，无还款期限可随时收回本息并公证的话，即使你想拿产权证来分身家都是无机会的。

未雨绸缪,何必到现在说加名。

另外，我有些疑惑，在我这个帖子里，女性抱怨的少，而赞同和持无所谓态度的多一些。但在斑竹开的同样话题的帖子里，为什么抱怨的比例却远远高于赞同者？到目前为止，有89人投票，只有19%的人对新婚姻法的修正表达了反对。
------------------------------那是因为团长这个贴大多数女性已经房权在握，当然无所谓了。

我是无所谓的，我不明白为什么一定要男的买房，然后女的生孩子带孩子被男人养。你去看看读大学的女生有多少？但是现在很多本科生，研究生就待在家里带小孩，当然，很多人说这样小孩有出色，那么你觉得你的小孩怎么看你，他们会认同自己的妈妈读那么多书就为了带大自己的小孩？跟社会脱节？这是社会资源的浪费，

有些MM会说，我为这个家付出了很多很多，应该向弱势群体倾斜，那我很老实的说，这个世界上没有公平的，只会对强势群体倾斜的，巴菲特最近的言论已经印证啦，人家是西方国家了。还不是一样有钱人说了算？

既然游戏规则变了，你也要跟着变着玩吧，不要怨天尤人，因为在你怨天尤人的时候世界已经变得让你无法想象

你们说的情况都是房产证，但是如果是在农村呢？房子全部是在公公名下的，但是往往是夫妻共同出资起的房子，那又算什么啊？？？？

而且也不是说想改名字就可以改的，因为全部是宅基地证的，宅基地证现在还不可以买卖和改名字的啊，如果结婚有7-8年了，那又怎么 办？

这个就涉及到土地附着物产权和出资的问题。
最好的方法就是通过合同约定出资份额及所占部分如何清偿。

例如，不可以改名，但遇到拆迁所得款项如何分配，出资多少。
实在不行就可以约定出资后可以拥有多少年的房屋使用权。

因为房产有使用权，所有权，留置权，抵押权等不同的权利。所以设定合同时可以咨询律师具体操作方式。

新婚姻法，搞到太复杂，唉，很多人由于这个而活得很累喏

购房时，用父母账号打款，以此证明父母出资。这样行不行？我觉得不行。

或者说这个证据很弱，不足以采信，倒是可以参考一下。因为债权的主要凭证是借据，并不是银行流水和对账单。但是，父母出资支持儿子（或女儿）购房，但如果是面对与儿媳（或女婿）离婚分家产的时候，那么儿子与老子之间的借据又是不可信的。

我认为，父母出资的铁证就是父母在房产证上有名字，这是关键证据。至于说银行流水和对账单都是旁证，而且是比较弱的。如果父母出资，只有子女的名字，那么无法证明父母出资，但作为婚前财产属于其子女，这个可以认证为事实。

如果事实上购房虽由一方父母出资，但产证的名字只有孩子和其配偶。那么产证上登记的产权人受绝对保护。绝不能说父母出资了，到时候分家又说产权不属于产权人，而是属于其父母。有这个想法实在太匪夷所思了。
因为“出资”并非事情的全部。你出资，也可以存在某种协议，你出资是为了履行协议。也可能是为了还钱，等等。可见，出资是必要条件但不是充分条件。不能说房子是你出资房产就是你的。只能说“房产证上写了谁的名字，房产才是谁的”。

老子与儿子之间的借据，只是老子与儿子之间的事情，与儿媳无关。我觉得法院根本不会在这种情况下接受这类借据作为证据。因为这类证据完全不足以采信。

只有老婆承认的父子之间的借据，恐怕才是证据。如果借据上只有老子和儿子的手指摸，没有老婆的（含未婚妻），我估计这种证据都可以直接作废。因为无法验证借据的真伪。

呈堂证供的首要条件就是证据是真的。如果都无法验证真伪，拿还算什么证据？

假如夫妻双方婚后欠了别人的钱，当然是债权优先于所有权。卖房子也得还债。即使离婚分家产，也是扣除债务之后的净得。

在这种情况下，即使夫妻一方也许不知道另一方在外面欠了钱，如果债务关系确凿，一般也会优先支持债权。而且，夫妻之间也很难证明不知道对方在外面欠了钱，难脱干系。

我们现在说的却是离婚分家产，节骨眼上又是突然冒出一张儿子欠了老子的钱的欠条。
这个情况，就是上面我说的那个情况的东施效颦。东施效颦。你能证明自己吗？不行吧。老爸也证明不了儿子，老爸在这种情况下不是合格的证人。在这种情况下，老爸说的话，就等于你自己说。法院自然不会采用你自己出示的证据。