事实上我08年买房的时候，8000多不嫌贵，就是因为我05年离开上海的时候，外环线里面一点的好点的二手房都8000多了。如果我是从内地直接过来广州，肯定觉得贵死了。然后还有一个个人承受能力的问题。在我现在的感觉，1万我还勉强能够接受，12000以上我大概就不会买第二套房子。如果我一套房子都没有，刚需12000勉强能承受，15000以上不考虑了，承受不了。所以目前的价格，我只有卖的冲动，没有继续买的冲动了。

其实很简单，如果你很想出售的，估计真的在150万卖了，但如果你一点出手的意思都没有的，就算是200万估计你也不会卖。呵呵我的朋友在1月份的时候把她家的房子挂盘卖100万，那个时候价格在升的过程中，有中介客户看中想要98万.96万马上就可以成交了，她都不卖，一直拖啊等啊希望能够卖到100万，到了6月份.7月份家里要用钱了，终于想卖了，结果没实在价格接盘了，这个时候她说要是95万都卖了。最终在8月中以93万卖了。所以现在如果因等钱用的卖房的 那么价格就有的谈，如果不急的，价格就咬的比较紧。一直有留意开淘金和天河的房价，现在确实的松动了很多。。。难到大家没有发现现在放出很多比较好的价格也比较笋的房子了吗！为什么有好的房子了呢，因为中介不接盘了啊，所以才会有好的房子啊，连中介都说，要是在前一年笋盘还轮到我们，早就他她们中介内部消化了，，，所以如果还有人说涨价了赶紧买房啊，，用心不良啊，哈哈！！当然买房卖房就看自己的需要，如果真的很需要买房的价格自己能够接受的那就买吧，任何时候一定要保持好心态，，，知道自己在干什么。。。5

半年前，中介打电话问我，你的房子卖不卖？现在价格好，我问多少钱，人家说可以卖100W，我说不卖。三个月前中介再来电问卖不卖？说现在可以卖120W。我还是那句话，不卖。前几天租客打电话给我，问我房子有没考虑卖，跟我说如果要卖的话让我卖给他，不用找中价，大家可以省点钱，还说我如果原意买的话，他150W跟我买。我09年底买入时73W，含中介费及税费等等。

市区房价不可能跌的啦

其实很简单，如果你很想出售的，估计真的在150万卖了，但如果你一点出手的意思都没有的，就算是200万估计你也不会卖。

呵呵我的朋友在1月份的时候把她家的房子挂盘卖100万，那个时候价格在升的过程中，有中介客户看中想要98万.96万马上就可以成交了，她都不卖，一直拖啊等啊希望能够卖到100万，到了6月份.7月份家里要用钱了，终于想卖了，结果没实在价格接盘了，这个时候她说要是95万都卖了。最终在8月中以93万卖了。所以现在如果因等钱用的卖房的 那么价格就有的谈，如果不急的，价格就咬的比较紧。一直有留意开淘金和天河的房价，现在确实的松动了很多。。。难到大家没有发现现在放出很多比较好的价格也比较笋的房子了吗！为什么有好的房子了呢，因为中介不接盘了啊，所以才会有好的房子啊，连中介都说，要是在前一年笋盘还轮到我们，早就他她们中介内部消化了，，，所以如果还有人说涨价了赶紧买房啊，，用心不良啊，哈哈！！当然买房卖房就看自己的需要，如果真的很需要买房的价格自己能够接受的那就买吧，任何时候一定要保持好心态，，，知道自己在干什么。。。5

能下降一些都算好了,对于刚性需求的我们来说,还算是个好消息的.买房子,真的非一般的麻烦阿.

只有升的份，不可能降的。

一个合格的中介，必须是这样的人：对卖家说房价会跌，赶紧卖吧；对买家说房价会暴涨，赶紧买吧！

如果中介不是这样的人，是不可能促成交易的！

所以，作为买家，千万别听信中介的胡言乱语！表面看很有道理，其实是一派胡言！

你一房托，料你也买不起，跑来妈网里掺和，是想多赚几张五毛吧。

等降的人路过...................

其实我也觉得中心地区是不会怎么降的，周边可能会遭遇降价，
不过现在限购了，估计也会有一定影响

mark、mark、mark、mark、mark

支持6楼的。。。。。。。。。。。

雅居乐剑桥郡二期已经降价了，北向的比一期一平便宜了1000元

http://www.gzmama.com/thread-2655339-1-1.html.不看后悔，具有很大参考价值。没有评价，只列事实，不做评价

新闻联播说了，楼价必降