果果080115
回想08年买现在这个房子时候，完全没有考虑学位问题，还信誓旦旦跟周围人说学位不是很重要，到这一年多看学位房的经历，真的是自打嘴巴，唉，可怜天下父母心啊！有空等我慢慢写下这一年多的心路历程和看房感受吧。娱乐大家，纪念自己。。。
10月21日忙乎一整天，递件、完税、迁户口、收楼，总算都搞定了，就等拿新房产证了。
看了一年学位房，终于定了，发帖纪念，必须滴(10月21日递件、完税、收楼一天搞定）
42741212房产楼市
回想08年买现在这个房子时候，完全没有考虑学位问题，还信誓旦旦跟周围人说学位不是很重要，到这一年多看学位房的经历，真的是自打嘴巴，唉，可怜天下父母心啊！有空等我慢慢写下这一年多的心路历程和看房感受吧。娱乐大家，纪念自己。。。
10月21日忙乎一整天，递件、完税、迁户口、收楼，总算都搞定了，就等拿新房产证了。
2011/09/18
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nnzqj沙发果果080115:
跳跳妈，你的意思是说不考虑价钱的话要买哪个学校吗？个人认为，如果你既想要质量，又想要名气，那当然是东风东、培正这些公认的名校，如果对名气不是那么重视，其实东山区的很多省一级教学质量都不错，另外每个学校有自己的一些特长，比如农林下是数学，育才是体育，而铁一小的校园就很大，活动场所多，看你更看中哪个吧。而且，如果买的学位房同时需要自己住话，那肯定还要考虑朝向、户型、楼层、小区环境等条件了。
查看原文华附 比 东风东 还强一些
2011/09/22回复
襄樊4楼果果080115:
话虽然这么说，可是我知道自己心里那个念头像小火苗一样一直没有熄灭，所以没事的时候还是会上网去关注房子，期待有一个笋盘能砸到头上。这样就到了8月初，我爸说有一个风险投资的机会问我想不想尝试?但是取出来的时间就不能控制，最长可能要放3-4年。本来我是答应了的，可是越想心里越纠结，想想儿子还有三年就上学了，如果我把钱拿去投资3-4年不能拿回来，也就意味着我真的没机会买学位房，只能找关系或者是让儿子上地段学校了，心里总有点不甘心。其实，中国年轻的父母的压力就是被环境和现实给逼出来的，人们总是要和周围的人比较，比喝什么奶粉、用什么纸尿裤、上什么幼儿园、当你周围的的人都在说学位学位的时候，你会觉得如果自己没有考虑过这个问题就像没有尽到为人父母的责任一样。如果真的是没有一点能力也就罢了，最痛苦就是我们这种有点点小能力，又不足够的人，总想再争取一下，似乎这样才对得起孩子，说白了，才对得起自己。无奈，我最终也不能免俗。
查看原文这段话很实在，中国的父母总是这样的
2011/09/22回复
郁金香芳芳
yexi
skycloud197410楼我也是有了宝宝才知学位房的重要。唉！没小孩前错过了几次低价买亲戚学位房的机会
进来学习！
进来学习！
2011/09/23回复
果果080115楼11楼今天来结尾吧，拖拖拉拉有快一周了，再不写完都不好意思了。
说说第二阶段的看房，前面说到今年的3-7月这段时间因为各种原因没有怎么看，但是陆续都还是有关注，从08年看房子开始，我一直比较多上的是MTH的网站（纯属分享，不是做广告啊），后来要找学位房，又另外关注了HF的房王网，因为这家有学位房的专区（不过现在MTH的也有了）。
经常有MM说上这些网站看到假的房源，浪费时间。这个确实会有，我也经常碰到，看到一个所谓的笋盘打电话给中介，通常都是假的，当然中介会有各种理由告诉你这个房子刚好卖了，或者约不到业主，或者有租客不能看房等等。其实都是这房子根本不存在，不过是为了吸引你打电话然后好推荐其它房子。所以我觉得对于房价的基本了解还是要有的，能比市场价低5%左右是有的，但是真的很笋的那种估计很难放到市面上来，哪个人卖房子不先了解一下行情呢？换做是我也不愿意做冤大头啊！真有那种等钱用，降价出售的估计一早被炒房客或中介自己的人买去了。所以我觉得心态还是要摆正一点，等真正看好房子了再约业主谈价钱可能更靠谱一点。
说说第二阶段的看房，前面说到今年的3-7月这段时间因为各种原因没有怎么看，但是陆续都还是有关注，从08年看房子开始，我一直比较多上的是MTH的网站（纯属分享，不是做广告啊），后来要找学位房，又另外关注了HF的房王网，因为这家有学位房的专区（不过现在MTH的也有了）。
经常有MM说上这些网站看到假的房源，浪费时间。这个确实会有，我也经常碰到，看到一个所谓的笋盘打电话给中介，通常都是假的，当然中介会有各种理由告诉你这个房子刚好卖了，或者约不到业主，或者有租客不能看房等等。其实都是这房子根本不存在，不过是为了吸引你打电话然后好推荐其它房子。所以我觉得对于房价的基本了解还是要有的，能比市场价低5%左右是有的，但是真的很笋的那种估计很难放到市面上来，哪个人卖房子不先了解一下行情呢？换做是我也不愿意做冤大头啊！真有那种等钱用，降价出售的估计一早被炒房客或中介自己的人买去了。所以我觉得心态还是要摆正一点，等真正看好房子了再约业主谈价钱可能更靠谱一点。
2011/09/23回复
果果080115楼12楼好象跑题了。
第二阶段的看房算是从8月下旬开始的吧，这个时候发现房价比半年前已经又有了增长，比较明显的是铁一小的房子，去年还能找到1.8万左右的，今年基本开价都在2万以上。陆续看了几套铁一、育才的房子之后，决定把范围放在更广一点，黄花、中星、华侨这些也可以看看。
第二阶段的看房算是从8月下旬开始的吧，这个时候发现房价比半年前已经又有了增长，比较明显的是铁一小的房子，去年还能找到1.8万左右的，今年基本开价都在2万以上。陆续看了几套铁一、育才的房子之后，决定把范围放在更广一点，黄花、中星、华侨这些也可以看看。
2011/09/23回复
果果080115楼13楼其实我看的第一套华侨新村的房子就是我现在买的这套，38方，开价68万，一房一厅，在7楼顶楼。8月30号跟中介第一次看（日子记的很清楚，因为那天我休生日假），说实话当时是没有怎么看上的，因为它的缺点很明显，楼层高，是顶楼。但是这次看房让我发现了原来华侨新村的环境真的很不错，幽静舒适，同样是买20年的老房子，这里至少比那些马路边的环境好多了。而且华侨小学和中学就在小区中间，围成一个圆形，小学部和中学部的校门在圆形的上下两端，呈6点-12点分布。整个学校环境布局看上去很不错。如果孩子在这里居住上学，都不用出小区，该有多方便。我承认我这个人比较“外貌协会”，所以一下子就让我对华侨小学以及华侨新村都有了好感。这天顺便还参观了一下黄花小学的外观（也在华侨新村里面），发现原来这里距离LG上班的地方如此近，走路5-6分钟，于是好感又增加一成。
2011/09/23回复
susuek果果080115楼18楼话说这套7楼的房子，缺点很明显，优点也有一些，比如说户型比较方正、南北对流，全明屋，光线和通风都不错，装修挺新的，家具电器也还齐全，应该直接就可以出租。后来中介与业主谈到63万，考虑到如果只是用学位出租，7楼似乎也可以接受，于是我打算带LG去看看，第二次看就是上周六，当天我还约好了其它的房子准备一起看，总共有10几套吧，而且我还做了一张Excel表把这些房子的情况，中介联系人等信息都罗列出来，跟LG戏称看房团一日游，不过最后实际看了的一共是9套，3套农林下小学，4套黄花小学，2套华侨小学，1套育才。其实有两套农林下的还是可以的，后面单独具体说，给有需要的MM参考。
2011/09/23回复
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