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上个月,买了雅居乐剑桥郡,明天扣第一个月供楼款,发帖纪念。

2207292房产楼市

百俪山116方的三房套,总价折完172W多,6楼看山顶公园。整栋楼的设计是工字型的,电梯上来左右两边一梯2户。阳台朝北,买楼时候进工地现场去看了户型,发现户型尚能南北对流,才决定买下。20年商业贷款,首期6成,二套房利率上浮10%,交首期后20多天放款,月供5700,2013年10月收楼。
买给爸妈养老的,没想日后会降价什么的,主要考虑剑桥郡有地铁出口,查了小区日后规划没有小户型推出,这次就下手了。
2011/11/16
精选回帖
本帖最后由 tianlunjun 于 2011-11-18 11:09 编辑 恭喜楼主买到好房子。个人觉得这套房子不错,市中心不错三房,使用率非常的高,了解市场价的人一定不要错过。http://esf.**.com/chushou/3_29796177.htm
2011/11/18回复
43楼
1970/01/01回复
是啊,我家公家婆就住星河湾,那里环境很不错哦,很多绿化,很适合养老,而且房价比起广州市中心便宜多了啊。
2011/11/18回复
84楼
1970/01/01回复
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eswayesway沙发
不要拍我哈,我怎么记得在哪个贴子里看到,说工字型的房子不好,是不是太迷信了
2011/11/18回复
xixi1223xixi1223板凳
有钱的主啊~~~~~~~
2011/11/18回复
小芙小芙4楼
我家公也是原来住市区7楼楼梯房,后来也似去番禺整了个小区电梯房,不过他住不习惯,总往市区跑,因为旧同事,老友都在市区
2011/11/18回复
不错啊,我们是有心无力啊!
2011/11/18回复
楼主真是了不起
2011/11/18回复
有钱人是不需要考虑房价跌的。
2011/11/18回复
楼主是孝女。
我们楼上也有给父母买房住的女儿,我都好羡慕,他们中午回父母这里吃饭,晚上也回来吃饭聊天再回自己家。住得近。
我也想我父母过来,他们不愿意。
2011/11/18回复
雨玫雨玫9楼
LZ好有米!
2011/11/18回复
太贵了,13年才收楼,老人家还要等两年才能住进去。楼主太有钱了,根本不需要考虑钱的事情了,我实在没有条件这样孝敬父母了
2011/11/18回复
玻璃之球:
楼主赞一个。我和LZ差不多,不过,房子是买来的是和父母以后一起住的,楼价可等,但家人身体可等不得。既然预得起这个价,供得起楼,其他就不多想。我买的是祈福,除了顾忌父母,更多也是想着自己上班方便。这个价格,在郊区价格可以买的大花园,大居室,非常舒适,但在市区,也就一个小二房。
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我们都在烦,不想跟父母一起住了,邻居哦,我在半山,
2011/11/18回复
孝顺的楼主,祝合家幸福。
2011/11/18回复
BaoZhu:
不知道你去看了几次盘,这个地方真是非常的偏僻,大白天连个人影都没有,更不要说的士了。劝买这里的人三思。想住番禺的话,星河湾不错的,相同的价钱也可以买个不错的二手房了。
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是啊,我家公家婆就住星河湾,那里环境很不错哦,很多绿化,很适合养老,而且房价比起广州市中心便宜多了啊。
2011/11/18回复
有钱人啊
2011/11/18回复
yrabbityrabbit15楼
我同事买了250万的那个单位,贷款100万。
2011/11/18回复
LZ很不错,很有孝心,赞。
2011/11/18回复
BaoZhuBaoZhu17楼
阳光小福宝:
是啊,我家公家婆就住星河湾,那里环境很不错哦,很多绿化,很适合养老,而且房价比起广州市中心便宜多了啊。
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真正了解番禺楼盘的人,在这里生活过的人不会去买剑桥郡的,小区的环境是好,但是生活太不便利了。楼主已经买了,只好祝福。
2011/11/18回复
米米爸:
请问楼主是在哪个银行做的贷款啊?
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我在建行做的商业贷款,做贷款时,工行已经没有额度了,后来就转到建行。我看过楼盘的资料,几个银行都预留了贷款的额度给楼盘的。
2011/11/19回复
我并不是有米之人,有米的人买房和买白菜一样,哪会买个100多万的房发帖纪念。你们见过温州炒房团来发帖纪念吗?
真有米我就买广州市区的房子了,市区居住环境没有郊区好,但生活很方便,为啥市区的老房子,20年后仍然能卖1万多一方?值钱的并不是房子本身,是地段和资源。
买剑桥郡时候,掂量了很久,看看市区动则200-300万的房,首付我都不够。父母现在的房在五羊,来番禺总比去增城或者花都从化方便。华南板块已经发展10年了,我也住了9年,很知道这里的发展和规划,配套和商业日趋成熟。日后我从祈福开车去剑桥郡看他们也就15分钟。
我工作很忙,个人没有太多消费欲望,对自己很节约,不炒股,钱省下来攒着就买点银行的理财产品或者货币基金什么的,我妈妈从小就教育我,学会储蓄,小钱攒多了就成大钱,大钱才能办事。
我觉得,小钱购物花出去就是消费而已,不能从本质上提升和改变我们的生活品质。花钱旅游能增长见识,改变思维,值得去;而买一套喜欢的房子给自己和家人,住的舒适,心情舒畅。所以旅游和买房我觉得都是一种有意义的改善。
房子买了后,爸妈时常都会去看看,看看江边的树木栽了多少,草坪铺了多少,哪栋楼已经开始铺外墙了,地铁开工了没有,好像惦记着自己的孩子一样。他们高兴,我就感动,在父母还能走能看能听的时候回报他们,这是一种发自内心的感觉。
我们时常都会把最好的留给自己的孩子,就像父母曾经把最好的留给我们。当年为了供出国留学的妹妹读书,父母已经退休,把积蓄拿出都不够,妈妈出去打工累到中暑晕倒,爸爸拖着受伤的腿到工地当监理,刮风下雨顶着寒暑爬高架桥,我想起都心酸,这样的父母不报答,做儿女的一生不安。
对下一代儿女我们很无私,反过来为啥对上一代,自己的父母就有所保留了?如果想给自己的孩子做个榜样,希望日后孩子们怎么对待我们,这是很好的教育例子。为了自己的孩子,为了自己的父母,同样轻重同样责任的爱,我个人啃馒头无所谓。
买房给父母在我看来,能力范围内,做应该做的事,涨跌不去考虑,钱不是唯一重要的事情。
这是我家的故事,也是我个人观点,大家见笑了。

个人观点还有:
一些所谓的专家唱跌,楼价会跌50%,广州会吗?我不大相信,比起泡沫严重的城市,广州的楼价还不算太离谱,广州人还是很理性的。我不否定未来房价跌还是涨的观点,一切皆有可能,但是我否定一些不负责的、不真实的言论和数据。
ZF的态度还不清楚吗?拍地的地价达不到预期,宁可收回都不折价拍出,疯狂的时候,地王屡次被刷新的记录记得吗?
地价比起前几年涨了多少?地价不实质的降下来,楼价能降多少?一场生意中,谁赚大头谁赚小头罢了。早年低价买地屯着这2年盖房的开发商可能赚得多点。
2011/11/19回复
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