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上个月,买了雅居乐剑桥郡,明天扣第一个月供楼款,发帖纪念。

2207492房产楼市

百俪山116方的三房套,总价折完172W多,6楼看山顶公园。整栋楼的设计是工字型的,电梯上来左右两边一梯2户。阳台朝北,买楼时候进工地现场去看了户型,发现户型尚能南北对流,才决定买下。20年商业贷款,首期6成,二套房利率上浮10%,交首期后20多天放款,月供5700,2013年10月收楼。
买给爸妈养老的,没想日后会降价什么的,主要考虑剑桥郡有地铁出口,查了小区日后规划没有小户型推出,这次就下手了。
2011/11/16
精选回帖
本帖最后由 tianlunjun 于 2011-11-18 11:09 编辑 恭喜楼主买到好房子。个人觉得这套房子不错,市中心不错三房,使用率非常的高,了解市场价的人一定不要错过。http://esf.**.com/chushou/3_29796177.htm
2011/11/18回复
43楼
1970/01/01回复
是啊,我家公家婆就住星河湾,那里环境很不错哦,很多绿化,很适合养老,而且房价比起广州市中心便宜多了啊。
2011/11/18回复
84楼
1970/01/01回复
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BaoZhu:
不知道你去看了几次盘,这个地方真是非常的偏僻,大白天连个人影都没有,更不要说的士了。劝买这里的人三思。想住番禺的话,星河湾不错的,相同的价钱也可以买个不错的二手房了。
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是啊,我家公家婆就住星河湾,那里环境很不错哦,很多绿化,很适合养老,而且房价比起广州市中心便宜多了啊。
2011/11/18回复
有钱人啊
2011/11/18回复
我同事买了250万的那个单位,贷款100万。
2011/11/18回复
LZ很不错,很有孝心,赞。
2011/11/18回复
BaoZhuBaoZhu6楼
阳光小福宝:
是啊,我家公家婆就住星河湾,那里环境很不错哦,很多绿化,很适合养老,而且房价比起广州市中心便宜多了啊。
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真正了解番禺楼盘的人,在这里生活过的人不会去买剑桥郡的,小区的环境是好,但是生活太不便利了。楼主已经买了,只好祝福。
2011/11/18回复
米米爸:
请问楼主是在哪个银行做的贷款啊?
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我在建行做的商业贷款,做贷款时,工行已经没有额度了,后来就转到建行。我看过楼盘的资料,几个银行都预留了贷款的额度给楼盘的。
2011/11/19回复
我并不是有米之人,有米的人买房和买白菜一样,哪会买个100多万的房发帖纪念。你们见过温州炒房团来发帖纪念吗?
真有米我就买广州市区的房子了,市区居住环境没有郊区好,但生活很方便,为啥市区的老房子,20年后仍然能卖1万多一方?值钱的并不是房子本身,是地段和资源。
买剑桥郡时候,掂量了很久,看看市区动则200-300万的房,首付我都不够。父母现在的房在五羊,来番禺总比去增城或者花都从化方便。华南板块已经发展10年了,我也住了9年,很知道这里的发展和规划,配套和商业日趋成熟。日后我从祈福开车去剑桥郡看他们也就15分钟。
我工作很忙,个人没有太多消费欲望,对自己很节约,不炒股,钱省下来攒着就买点银行的理财产品或者货币基金什么的,我妈妈从小就教育我,学会储蓄,小钱攒多了就成大钱,大钱才能办事。
我觉得,小钱购物花出去就是消费而已,不能从本质上提升和改变我们的生活品质。花钱旅游能增长见识,改变思维,值得去;而买一套喜欢的房子给自己和家人,住的舒适,心情舒畅。所以旅游和买房我觉得都是一种有意义的改善。
房子买了后,爸妈时常都会去看看,看看江边的树木栽了多少,草坪铺了多少,哪栋楼已经开始铺外墙了,地铁开工了没有,好像惦记着自己的孩子一样。他们高兴,我就感动,在父母还能走能看能听的时候回报他们,这是一种发自内心的感觉。
我们时常都会把最好的留给自己的孩子,就像父母曾经把最好的留给我们。当年为了供出国留学的妹妹读书,父母已经退休,把积蓄拿出都不够,妈妈出去打工累到中暑晕倒,爸爸拖着受伤的腿到工地当监理,刮风下雨顶着寒暑爬高架桥,我想起都心酸,这样的父母不报答,做儿女的一生不安。
对下一代儿女我们很无私,反过来为啥对上一代,自己的父母就有所保留了?如果想给自己的孩子做个榜样,希望日后孩子们怎么对待我们,这是很好的教育例子。为了自己的孩子,为了自己的父母,同样轻重同样责任的爱,我个人啃馒头无所谓。
买房给父母在我看来,能力范围内,做应该做的事,涨跌不去考虑,钱不是唯一重要的事情。
这是我家的故事,也是我个人观点,大家见笑了。

个人观点还有:
一些所谓的专家唱跌,楼价会跌50%,广州会吗?我不大相信,比起泡沫严重的城市,广州的楼价还不算太离谱,广州人还是很理性的。我不否定未来房价跌还是涨的观点,一切皆有可能,但是我否定一些不负责的、不真实的言论和数据。
ZF的态度还不清楚吗?拍地的地价达不到预期,宁可收回都不折价拍出,疯狂的时候,地王屡次被刷新的记录记得吗?
地价比起前几年涨了多少?地价不实质的降下来,楼价能降多少?一场生意中,谁赚大头谁赚小头罢了。早年低价买地屯着这2年盖房的开发商可能赚得多点。
2011/11/19回复
esway:
不要拍我哈,我怎么记得在哪个贴子里看到,说工字型的房子不好,是不是太迷信了
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没事,鞋合不合穿,自己的脚知道。
2011/11/19回复
超赞 挺LZ     

子欲养而亲不在。。。这是很多为人子女过后才捶胸顿足的后悔事。
如果能力范围内还是尽早尽力为父母做些能力范围的事情吧,
我今年也算是为老父母买了层电梯楼 12楼,不在广州市内。100方,所以差不多LZ一半的价钱。一次付清(其中弟弟出了十多万),买了楼 我口袋也清啦,但心里充实了:我终于有能力为父母做些力所能及的事。
其实父母也有房子住,一直都是大哥赡养跟大哥住。但是大哥再孝顺 他也有做夹心饼的时候。虽然现在父母没有搬去新房住,但对于父母来说,他们心里要比以前安稳。
这个购房过程,还要谢谢老公的,我当初只是跟他说:我要给父母买房(其实没有商量的口气,算是通知)。老公说:你自己决定吧,在你能力范围,我不干涉。
邻居阿姨说我做错了,不应该,因为钱是我和老公,孩子的。即使没有掏老公的钱,我的钱也是夫妻共同财产。
可是我觉得,小时候,父母给了我们一个家(在农村),父母养育了我们, 大哥有能力就开始接父母出来在城里生活。父母名下没有房产,有时候难免听某些人的闲言碎语。所以在我有能力第一时间就是回去在家附近给父母买层楼。希望父母在有生之年可以感受到自己也有房的实在感。
2011/11/19回复
环境还不错,离公园不远,合适老人
2011/11/19回复
一次性付款便宜很多 面积差不多 折完13000不到 也是上月的事
2011/11/19回复
米人啊!现在利息是好高啊
2011/11/19回复
蝉蝉蝉蝉14楼
顶楼主。
受教育ing
2011/11/19回复
有钱人啊,真有米!
2011/11/19回复
回复 皓皓靓妈 的帖子

我买的是04单位,隔壁03单位一次性付款便宜很多呢,不过03单位的大部分都偏西,就没考虑了。我们是直接跑到要买的房子里,带上指南针,实地感受过才决定买的。172也是承受力的极限了,多几万都没有了,付完首期我全光了,但心里很踏实,又开始努力的工作存钱。
2011/11/19回复
思惠妈:
超赞 挺LZ     子欲养而亲不在。。。这是很多为人子女过后才捶胸顿足的后悔事。如果能力范围内还是尽早尽力为父母做些能力范围的事情吧,我今年也算是为老父母买了层电梯楼 12楼,不在广州市内。100方,所以差不多LZ一半的价钱。一次付清(其中弟弟出了十多万),买了楼 我口袋也清啦,但心里充实了:我终于有能力为父母做些力所能及的事。其实父母也有房子住,一直都是大哥赡养跟大哥住。但是大哥再孝顺 他也有做夹心饼的时候。虽然现在父母没有搬去新房住,但对于父母来说,他们心里要比以前安稳。这个购房过程,还要谢谢老公的,我当初只是跟他说:我要给父母买房(其实没有商量的口气,算是通知)。老公说:你自己决定吧,在你能力范围,我不干涉。邻居阿姨说我做错了,不应该,因为钱是我和老公,孩子的。即使没有掏老公的钱,我的钱也是夫妻共同财产。可是我觉得,小时候,父母给了我们一个家(在农村),父母养育了我们, 大哥有能力就开始接父母出来在城里生活。父母名下没有房产,有时候难免听某些人的闲言碎语。所以在我有能力第一时间就是回去在家附近给父母买层楼。希望父母在有生之年可以感受到自己也有房的实在感。
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我和朋友探讨过这个问题,他们说我,把钱全部用在自己父母身上,对我老公不公平。我是这样考虑的,我老公的父母比我父母年轻,身体还不错,腿脚灵活,住在有院子的平房,改善可暂缓,等我们喘过气了,过几年再给他们买,我对老公的父母也和自己父母一样的,能力范围,要让他们老年舒心。
我比我老公大几岁,感情很好,我们经常开玩笑互相撒娇,我老说,乖,姐姐疼你。
2011/11/19回复
LZ太可爱了,我也跟你一样大老公几岁,我们同样很好。
2011/11/19回复
养家糊狗:
我和朋友探讨过这个问题,他们说我,把钱全部用在自己父母身上,对我老公不公平。我是这样考虑的,我老公的父母比我父母年轻,身体还不错,腿脚灵活,住在有院子的平房,改善可暂缓,等我们喘过气了,过几年再给他们买,我对老公的父母也和自己父母一样的,能力范围,要让他们老年舒心。我比我老公大几岁,感情很好,我们经常开玩笑互相撒娇,我老说,乖,姐姐疼你。
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         我的父母已经80多岁了,要孝顺就要尽早(我是解决老人家的心结),家家有本经,我不能说阿嫂不好,毕竟和老人家相处也不是件容易的事情,何况几十年,但是有时候说的话让老人家难受。老人家总觉得心里没有‘家’底气不足。生活富裕了,但却没有农村那个家来的实在,因为大哥的房产全部都只写阿嫂的名
         当我把新房的钥匙交到父母手里。虽然妈妈说:为什么要这样浪费钱买那么小的房子,都不够我们大家住呢。但是我看到妈妈脸上的满足,骄傲。。。这一刻 我觉得什么都值了。我爸爸80多岁,走路经常需要保姆搀扶,外出都坐轮椅的,可是那天来看新房他竟然可以自己走楼梯上二楼。1楼会所和车库还在装修,需要上二楼才有电梯。
暑假时 我们添置了部分用品,我和弟弟都带孩子回去住了一星期,我妈妈白天也会过来。每次进出她都很搞笑:我有门卡,我是这里的业主。保安还给我开门。
2011/11/19回复
有米人
2011/11/19回复
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