买房——不要做堵博性冒险
1295694房产楼市
mabol首先我认为房价这样涨，是强势阶层对大众的抢劫，肯定是非正义和邪恶的。这也不是什么经济规律，只是简单的丛林法则罢了；只是这里大多数人，无法反抗，也不知道该怎么反抗。所以只能顺从，只能期望损失少一点。
只要是个消费者，无论什么时候，不论你是否已经买房了，你都别期望房价涨——因为房价涨跌话，你要改善居住，只能付出更大的代价。当然炒家不属此列。
我认为限购是现阶段比较折中的办法。现在的房价大多数消费者是接不起的，特别是首次置业的，也不会是什么有钱人（有钱的话，03～06这个波段，早就买了）。限购等于限制了大部分现在“买得起”的投资者，政策上向真正的消费者倾斜。我认为只要有限购在，房价不会涨到哪里，长远下去，应该会跌才对。但限购能持续多久，我就无法预测了。所以我认为有刚性需要要买房的朋友，现在可以多去看看，边看边观望，直到限购结束之前，都是可以观望的。
还有看到有些朋友在呼吁宽松——我认为除非你是权贵，否则真的别呼吁宽松了，宽松是万恶之源，在陶瓷国的特色下，货币每经过一轮流转，都会加速地集中到少数权贵手中，宽松也是如此，受益的不会是大众。而且宽松所带来的通货膨胀，那实实在在是对大众的抢劫。07年之前的房价涨幅，可以看是需求推动+炒家；而09年之后的，几乎完全是货币政策造成的。
当然，宽松的药也不能乱吃了，权贵比我们聪明；通货膨胀一定会有，但是如果钱真的变废纸，社会会怎么样？——当货币失去信用，权贵们驾驭社会，就只剩下暴力一个途径了，那是任何国家的权贵都不敢面对的事情。有心的网友不妨留意一下欧债问题，美国的QE3，无论是台面的还是台底的信息，都显示他们不是像09年那样，简单的宽松——而是伴随着严厉削减赤字的宽松；宽松只是为了不崩溃，而不是要再次滥发货币，伴随着紧缩是肯定的。
2011/12/07
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805129087
mabol楼板凳805129087:
楼主是经过房价磨练的人，生命力会比很多人强，多年回头看，这就是一种财富。房价很快会回来，心态平和点，很快会过去滴！
查看原文我很可惜，在自己看准出手时机的时候，家里人不配合，自己也没钱去买。很庆幸，在2010年的时候，老婆坚持下，我们买了。
过很多年后，可能这些都是阅历，是小事。但是现在身边有不少经济比我更加不如的还没买房，同时现在的房价更加高，和他们的收入拉得更开。我体会过那种情况，内心简直是绝望的。
过很多年后，可能这些都是阅历，是小事。但是现在身边有不少经济比我更加不如的还没买房，同时现在的房价更加高，和他们的收入拉得更开。我体会过那种情况，内心简直是绝望的。
2011/12/07回复
gz_baby4楼其实金沙洲挺好，东风路和环市路上班的都超近。
还有近郊，像花都新区，南沙区中心一带的都不错！何必非要挤在市中心呢？拿曾经租户过的市中心房子来说，30年破破烂烂的房子，就算新装修了，里面很新净，但水管里面有很多蟑螂，虫子等爬出来，住得超不爽，旧房子缺点很多很多！
还有近郊，像花都新区，南沙区中心一带的都不错！何必非要挤在市中心呢？拿曾经租户过的市中心房子来说，30年破破烂烂的房子，就算新装修了，里面很新净，但水管里面有很多蟑螂，虫子等爬出来，住得超不爽，旧房子缺点很多很多！
2011/12/07回复
lomosa5楼如果房价跌倒03、04年，又取消限购，估计我和老公还是要考虑考虑~~因为还关乎到我们将来小孩上学问题~
听一些哥哥姐姐们说：东风西路小学学位很紧，虽然他们的户口在那里附近，但是由于他们有的在番禺买房，有的在芳村买房，搞得小孩现在要上东风西路小学都上不了~~~~
听一些哥哥姐姐们说：东风西路小学学位很紧，虽然他们的户口在那里附近，但是由于他们有的在番禺买房，有的在芳村买房，搞得小孩现在要上东风西路小学都上不了~~~~
2011/12/08回复
mabol楼6楼lomosa:
如果房价跌倒03、04年，又取消限购，估计我和老公还是要考虑考虑~~因为还关乎到我们将来小孩上学问题~听一些哥哥姐姐们说：东风西路小学学位很紧，虽然他们的户口在那里附近，但是由于他们有的在番禺买房，有的在芳村买房，搞得小孩现在要上东风西路小学都上不了~~~~
查看原文听一些哥哥姐姐们说：东风西路小学学位很紧，虽然他们的户口在那里附近，但是由于他们有的在番禺买房，有的在芳村买房，搞得小孩现在要上东风西路小学都上不了~~~~别迷信学位房。有必要的话，你现兜兜给钱买学位就是了。我可是目睹了N起，在小孩快要读小学的时候，周边房源的学位分配调整的事情。房价跌到03、04年，虽然我也有点看空，不过我现在也觉得，太难了，真的要这样，也必须是多年后，城市化完全停滞，并且房屋建设完全过饱和才可能啊。
2011/12/08回复
mabol楼7楼gz_baby:
其实金沙洲挺好，东风路和环市路上班的都超近。还有近郊，像花都新区，南沙区中心一带的都不错！何必非要挤在市中心呢？拿曾经租户过的市中心房子来说，30年破破烂烂的房子，就算新装修了，里面很新净，但水管里面有很多蟑螂，虫子等爬出来，住得超不爽，旧房子缺点很多很多！
查看原文金沙洲本来我很不屑的。不过这些区域的潜力在哪里呢？本身位置离市中心不是很远，只是因为以前的规划和建设滞后，变成了边远地区。所以在城市里，这些区域的升值是非常快的。地铁和其他交通一配套，就完全纳入城市圈的范围。类似的还有广州大道北，梅花园那带。本来那条路很差，周边都是城中村，规划混乱。可是路修好了，地铁修好了，大家突然发现，那里离天河也很近。金沙洲还有另外一个问题——地基。
南沙中心我觉得不错，可是你得在南沙上班，或者至少是在番禺上班才可以。如果要回市区上班，那么就太不方便了。
南沙中心我觉得不错，可是你得在南沙上班，或者至少是在番禺上班才可以。如果要回市区上班，那么就太不方便了。
2011/12/08回复
protein_boy文章说的很有道理，理性而客观！
2011/12/08回复
江南小布衣
很大雨_/dy
寒寒1980
无论如何
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