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过完年,开始纠结要不要卖房

16071128房产楼市

     每次到过年我们家总是很纠结,那就是回家坐车的烦恼,坐个大巴回老家倒问题不大,问题是回到老家要回乡下过大团圆就是一个麻烦,因为大团圆的时间就一天,一般大年三十都没啥公车可以坐啊,打的也很难啊,这就要费脑筋去搭亲戚的便车,哎,脸皮厚着的搭了不同亲戚的便车几年了,今年回去更是硬挤别人的车才在大年三十下午回城里的。

      说起我家的情况,前几年因为生孩子,所以没怎么考虑家庭开销的问题,一直就认为要省一点,少消费,所以很困难也没想买车,觉得车子是个消费品,不过现在孩子大一点了,回家过年坐车这样麻烦还真是头疼啊,于是开始纠结要不要卖房?

       因为我家有两套房子,一套自住,一套出租着。以前那套两居室的房子自己住过五年,因为是买别人转让的公司房改房,尽管是楼梯楼,八楼,爬起来会辛苦点,但是房间很方正,再加南北对流,光线和通风性都很好,住在里面的几年我们一家工作很顺利,算是吉屋了。后来因为生了孩子,来了老人家照顾,两居室不太够住,就在旁边的丽江花园买了三居室的新屋。因为对房子的感情很深,即使贷款买新屋,我们也没舍得卖掉那套房子。出租了几年,三个租户都很满意,一是我这人很爽快,基本会以低于市场价一两百的价格很快租出去,二是房子住起来太舒服了,现在的那个租户已经租了两年多还没舍得走呢。

        现在孩子大了,想考虑周末多带孩子去附件的城市郊游,另外春节因为没车太受刺激了,觉得尽管资产很重要,可是别人贷款都在买车消费,我们是不是也应该考虑卖掉那套旧房买个车子来消费消费?很纠结啊,主要是对房子的感情太深了,而且是我们家唯一的资产,很舍不得。估摸这房子70多平米按照市场价能卖70万左右,因为位置还算不错,离地铁二号线南浦站也就5分钟距离,周围的公交也很方便,菜市场也就在小区门口,要出手应该很快可以卖出去,但是卖还是不卖?太纠结了,主要是卖掉了不仅以后每月没有租金收入了,买个车还要每月支出呢。

        不知道有多少妈妈曾经有过我们家这种纠结?想参考一下大家的意见来决定卖还是不卖。
2012/02/03
全部回帖
楼上各位的意见都很中肯,为啥纠结?确实是我们也意识到这样太败家,年轻还是应该以投资为主,而不是消费。

关于车子,过年需要,平时就是去探访朋友或者带老人小孩去郊游很需要,在市区可以打的,到了郊区回家想打的还不一定有,所以考虑有一辆车可能还是能改变一下生活质量的。租车可能比较划算,但是周末偶尔的郊游去租车估计手续办起来也麻烦。综合大家的意见和自己的情况,我们现在的考虑是干脆去买一个几万的二手好车(安全性能好一点的),这样就省了一点买车的费用,养车用的少,估计也是可以的。等后面积蓄上来了,车开熟了,再换一个好的新车也是可以的吧。
2012/02/06回复
2012/02/06回复
如果是我,肯定是不会卖房买车的...有钱就买车,没钱不买.不至于卖房
2012/02/06回复
如果是我就不卖,买车可以分期给的,给个头期就行啦。
2012/02/06回复
或许可以把房子押给银行,贷款买车。
2012/02/06回复
楼上各位的意见都很中肯,为啥纠结?确实是我们也意识到这样太败家,年轻还是应该以投资为主,而不是消费。 ...
这个方法不错
2012/02/06回复
房价肯定是要跌的。不如趁早把房卖了。
2012/02/06回复
cattoucattou9楼
happydenzi:
       每次到过年我们家总是很纠结,那就是回家坐车的烦恼,坐个大巴回老家倒问题不大,问题是回到老家要回乡下过大团圆就是一个麻烦,因为大团圆的时间就一天,一般大年三十都没啥公车可以坐啊,打的也很难啊,这就要费脑筋去搭亲戚的便车,哎,脸皮厚着的搭了不同亲戚的便车几年了,今年回去更是硬挤别人的车才在大年三十下午回城里的。      说起我家的情况,前几年因为生孩子,所以没怎么考虑家庭开销的问题,一直就认为要省一点,少消费,所以很困难也没想买车,觉得车子是个消费品,不过现在孩子大一点了,回家过年坐车这样麻烦还真是头疼啊,于是开始纠结要不要卖房?       因为我家有两套房子,一套自住,一套出租着。以前那套两居室的房子自己住过五年,因为是买别人转让的公司房改房,尽管是楼梯楼,八楼,爬起来会辛苦点,但是房间很方正,再加南北对流,光线和通风性都很好,住在里面的几年我们一家工作很顺利,算是吉屋了。后来因为生了孩子,来了老人家照顾,两居室不太够住,就在旁边的丽江花园买了三居室的新屋。因为对房子的感情很深,即使贷款买新屋,我们也没舍得卖掉那套房子。出租了几年,三个租户都很满意,一是我这人很爽快,基本会以低于市场价一两百的价格很快租出去,二是房子住起来太舒服了,现在的那个租户已经租了两年多还没舍得走呢。        现在孩子大了,想考虑周末多带孩子去附件的城市郊游,另外春节因为没车太受刺激了,觉得尽管资产很重要,可是别人贷款都在买车消费,我们是不是也应该考虑卖掉那套旧房买个车子来消费消费?很纠结啊,主要是对房子的感情太深了,而且是我们家唯一的资产,很舍不得。估摸这房子70多平米按照市场价能卖70万左右,因为位置还算不错,离地铁二号线南浦站也就5分钟距离,周围的公交也很方便,菜市场也就在小区门口,要出手应该很快可以卖出去,但是卖还是不卖?太纠结了,主要是卖掉了不仅以后每月没有租金收入了,买个车还要每月支出呢。        不知道有多少妈妈曾经有过我们家这种纠结?想参考一下大家的意见来决定卖还是不卖。
查看原文
我自己的理解呢,就算最近房子价钱开始往下掉,但是怎么掉价都还是会有很大的空间的,最主要的是那套房子可以留到以后旁身用,无论是消费在孩子以后的开销上面还是再以后的防老方面啦。
但是车子呢,新车什么时候都有出,而且买了以后铁定要掉价的,5年左右就要大修一笔又一笔大开销了,如果可以的话,最好直接贷款买车好过卖房子呀,我自己家有两台车,但是如果不是特别需要的时候,我还是宁愿打车出入而不是开车出入的(因为我不是司机嘛),虽然消费比自己开车要高一点,但起码不会占用司机(老公或者老弟)的宝贵时间嘛。
当然啦,如果你的月收入很高,那你是想怎么样就怎么样都可以哒,我本人思想比较传统,如果房子的钱用于投资我还舍得,如果钱花在消费品上又不保值得话,我是怎么都舍不得的。
2012/02/06回复
为了买车而卖楼,我都系第一次听。
楼主想买几钱嘅车?蓄下钱就可以啦,唔使卖楼吧?
而且宜家好难卖得出喔。
2012/02/06回复
长今的房子要1万一个方吗,还是8楼,要那么贵?
2012/02/06回复
没必要卖房吧,租金都可以养车了。现在10W以下都有很多车可以选择了,LZ选择贷款供车就好了,为何要卖房呢?难道准备卖掉房子买部20-30W的车?那以后怎么养车呢?车价贵的车,养车成本也贵,这点有没有考虑到呢?
2012/02/06回复
系我嘅话,就宁愿买多套房都唔买车喇,哈哈。
2012/02/06回复
人生苦短啊,不提世界末日,人生在世也没多少年。
要怎么活,自己想清楚。抱着房子就高兴了吗。
2012/02/06回复
要我就不卖~收着租可以付车钱
2012/02/06回复
要我就不卖房~收着租可以付车钱
2012/02/06回复
卖了固定资产买堆年年折旧最后为零的铁,这笔买卖有点不划算吧。
2012/02/06回复
用房子抵押贷款,买车,用租金还贷款。要我的话就这么办!
2012/02/06回复
happydenzi:
楼上各位的意见都很中肯,为啥纠结?确实是我们也意识到这样太败家,年轻还是应该以投资为主,而不是消费。关于车子,过年需要,平时就是去探访朋友或者带老人小孩去郊游很需要,在市区可以打的,到了郊区回家想打的还不一定有,所以考虑有一辆车可能还是能改变一下生活质量的。租车可能比较划算,但是周末偶尔的郊游去租车估计手续办起来也麻烦。综合大家的意见和自己的情况,我们现在的考虑是干脆去买一个几万的二手好车(安全性能好一点的),这样就省了一点买车的费用,养车用的少,估计也是可以的。等后面积蓄上来了,车开熟了,再换一个好的新车也是可以的吧。
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的士可以电召的,或者直接联系一个相对固定的司机,需要用车时提前打招呼,出去玩时送到地了,让他自由去兜客,只要按时接你们回程就可以了。这样大家都便利了嘛。我们以前同学聚会就是租了辆车,三天时间,跟司机讲到几点到哪儿接,然后再几点又到什么地方接,很方便,因为司机也不用全天候跟着我们,所以价钱也不贵。
2012/02/06回复
卖房子万万使不得,可以先买十万以内的车代步!
2012/02/06回复
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