朱七七继上次去了货量较少的黄埔区吃了很多汽车尾气后，小编这次去的是货量也不多的荔湾区，一想到能去繁华而颇具岭南特色的老西关踩盘，小编有苦尽甘来的幸福感…
最近经常出现回南天气，空气中似乎可以拧出水来。在这样的天气去踩盘，别有一番风味。小编的目的地是在2月18日开盘的荔景华庭。从体育中心坐地铁1号线出发，20分钟到长寿路站下车，从恒宝广场出来，穿过上下九步行街，15分钟左右可到达荔景华庭。
荔景华庭的交通位置
荔景华庭也叫十八甫北一号项目，位于十甫与十八甫北路交界处，是荔湾老城区最繁华的上下九商业路段，荔景华庭距离上下九步行街不超过百米远，小编要是住在那里，有时闲着闷了，会临时中午去上下九，随便进入哪个店就逛哪个，比如挤到必胜客，独自坐在那里看服务员忙活，不发一语，傍晚再回家，当没事发生过。还没进销售中心，突然下起了毛毛细雨，小编才从刚才的幻想中醒过来。
荔景华庭的外景图
荔景华庭的平面图，活像一个阿拉伯数字“8”字
销售中心的面积很小，一个小沙盘，几张桌子而已。该楼盘由6栋单位组成，在平面图上看，活像一个阿拉伯数字“8”，销售人员告诉小编，6栋单位中D、E、F三栋是回迁房，不对外出售。对外销售的A、B、C三栋共有货源188套，户型非常丰富，有55-145㎡的二至四房。据小编询问和观察，来看房的人多为住在附近区域的居民，销售对看房者说的第一句话基本上都是“小户型全卖完了”。销售人员向小编透露，目前该盘已卖了一半，小户型在开盘当天就被抢光，剩下单位中最小的户型是88㎡的三房两厅。
由于该盘是“8”字型结构的小高层围合建筑，A、B、C三栋的部分单位是靠“8”字的内圈里的，而楼盘的最高层数有17层，这些靠“8”字内圈里的单位的采光会受到很明显的影响。当小编向销售提及此问题的时候，销售人员说，确实有的单位采光会受影响，所以那些朝内圈的单位价格要相对低一些，大概在21000-23000元/平米，刚才说到的88㎡的三房两厅就属于这种单位，而处在“8”字外围的单位，都是些大户型，售价在23000-25000元/平米之间。所有单位都带精装修。目前成功认购可享受9.5折优惠。
这就是“8”字形，朝里面的单位，有点像天井
销售说该盘可接受公积金按揭以及中国银行或广州农商银行提供的商业贷款，物业管理费是2.8元/平米*月，停车位配置是2:1，2户配1个车位，车位目前只租不卖。交楼时间大概在2012年的9月份。荔景华庭是现楼发售，按常理交楼时间不需那么久。而当小编问到什么时候可以拿到房产证时，销售竟然说要两年后才有。小编就更加不解了，追问销售，为什么要这么久？他竟然说，这是公司的规定。让小编一时无语。
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