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剑桥郡的房子价格是降了吗?佰利山116平那个户型买得过吗?

392333房产楼市

         看到妈网有组织去雅居乐剑桥郡去看房,我也想过来跟大家讨论讨论这个楼盘。上个月去看过一次,当时的价格是15000-18000,当时觉得价格有点小贵了,但今天看妈网的召集帖里说是13500,价格好像降了一点呢,不知道是在卖特价单位还是怎样呢8另外说到那个116平米的三房,其实我和老公都是蛮喜欢的,符合我们家的要求,不过就是感觉去剑桥郡的话还是有点远了,上班不太方便,销售说地铁7号线是2013年开通的,不知道这事靠不靠谱,我和老公都在想如果地铁开通的话,还考虑得过。不知道大家对剑桥郡是怎么评价的,去看过的MM都来聊下看看,好的坏的都说说·············
2012/04/23
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utangutang沙发
不知道自驾车从珠江新城到那里大概要多长时间呢?……
2012/04/23回复
地铁七号线,现在都没有动工,好象还在环评中,别说2013年通?2023年都有可能通不了
2012/04/23回复
utang:
不知道自驾车从珠江新城到那里大概要多长时间呢?……
查看原文
平时或许只要半个小时,但是谁不是上下班高峰期需要开车了,那几条快速路上下班高峰期的时候堵死人了,自己去想想要多久,成天这样子上班都累死了,哪还有还有心情去开车,想到离家还有那么远心都会凉一半...
2012/04/23回复
utang:
不知道自驾车从珠江新城到那里大概要多长时间呢?……
查看原文
自驾车好像还蛮快的,我们上次去好像不到半小时就到了哦,但那时不是车流高峰
2012/04/23回复
utangutang6楼
真是打击啊。可是市区内房子少又贵
2012/04/23回复
木卫木卫7楼
xuliangyou:
地铁七号线,现在都没有动工,好象还在环评中,别说2013年通?2023年都有可能通不了
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2013年通是神马,现在还不知道开工没有,等地铁估计没戏了,而且地铁口还可能比较远
2012/04/23回复
http://www.gzmama.com/thread-2977932-1-1.html

熙云 发表于 2012-4-23 16:49

       看到妈网有组织去雅居乐剑桥郡去看房,我也想过来跟大家讨论讨论这个楼盘。上个月去看过一次,当时的价格是15000-18000,当时觉得价格有点小贵了,但今天看妈网的召集帖里说是13500,价格好像降了一点呢·············


关之琳 发表于 2012-4-23 16:51


貌似户型还不错,也便宜了蛮多,可以再去看看啊~

lisaaa 发表于 2012-4-23 16:54

感觉价格比以前降了不少,打算去看看
2012/04/23回复
7号线好像说今年底开工,估计要2015才通,前不久报纸说的!
2012/04/23回复
utang:
不知道自驾车从珠江新城到那里大概要多长时间呢?……
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我在广州雅居乐,7点15分下楼,自驾走新光到暨大大概7点55分左右.
2012/04/23回复
utangutang11楼
yuanziwu:
我在广州雅居乐,7点15分下楼,自驾走新光到暨大大概7点55分左右.
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谢谢~~

那就是剑桥郡起码要加上5-10分钟了……自驾车45-50分钟的车程。
2012/04/24回复
纠正你的说法:
看到妈网有组织去雅居乐剑桥郡去看房,我也想过来跟大家讨论讨论这个楼盘。上个月去看过 ...
买的没有卖的精,每次看到某楼盘降价,但凡仔细跟进一下都发现是烂到根本没人选的单元才会降。。现在都不信降价这件事了。有笋的也轮不到我们
2012/04/24回复
地铁七号线,现在都没有动工,好象还在环评中,别说2013年通?2023年都有可能通不了 ...
呵呵,我是听中介说2017年通地铁,完全没个准信,不如不信吧
2012/04/24回复
妈网有人是17500买的
2012/04/24回复
萨迦派 发表于 2012-4-24 09:44
妈网有人是17500买的


如果是早期是,完全有可能这个价,因为早期是6楼小矮层电梯洋房,稀有户型,靠江边,与大学城隔相相对,均价16000以上。嘿嘿,现在的,几十层的高层,楼距也比以前不知密多少。均价14000左右。低层的13500,高一点要14500一平。好的位置和朝向的要15000以上,还没货。

昨天没事去看了,人还不是一般的多,都挤爆了,我和老公也只能看看,一是没钱,二是已经有一套郊区房,不想再弄一个郊区的了。

不过。,说真的,剑桥郡的绿化好,环境好,户型算中等,装修样版是可以(交楼后质量我没法说清),有江有山,现在这样有环境资源的楼盘也不多了,何况密度比大多数的小区都要低很多的。就是相对去大马路的小路长了点(不过有楼巴穿梭),我昨天算了下,从剑桥郡小区出来去南村市场(商品很齐全的镇中心市场),开车大约7、8分分钟。走路可能要30多分钟了。

去天河自驾车在30分钟的样子。当然非高峰期可能只要20多一点,要是堵车,时间没法算。在天河北,珠江新城一带上班,经济条件不错的,可以考虑这个。自驾车或者坐楼巴,地铁都还可以。
2012/04/30回复
如果没有车,就真的出入不方便了
2012/05/02回复
听南村区政府工作的朋友说,七号线在征地
2012/05/02回复
都不明白你们为什么要去这么远的地方看房子。交通不需要时间吗?我才不看呢。。我买老城区老房子二房还送十平方用,才六十多万。又不用管理费。又近地铁。公交车站才三分钟。
2012/05/03回复
大家怎么看剑桥郡,大学城对它有什么影响啊。还有大学城二期怎么样,多大,主要是暨南大学么?
2012/05/03回复
我觉得雅居乐的户型还可以,但是实用率感觉很低啊,我看了116平方三房,好像就一个卫生间,比我现在的113方,无论客厅还是房间,都要小,我这还是两个卫生间的。160方4房的,感觉空间比祈福120方四房的都要小啊,那主卧,还不如广碧106方的三房的主卧大。地点还很偏。
2012/05/03回复
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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

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