上面有位妈妈说得对，你要走，别人还能不同意吗？别人同意的是你提前搬走，相信当时应该没说不用扣你违约金吧。提前搬走支付违约金，这是常规，你的房东觉得这不用跟你提醒，想必你都知道，也做好了支付违约金的准备。LZ言语很刻薄，还能录了39分钟的录音，看来也非等闲之辈。的确，她什么中南政法大学不算什么回事，但是你什么高考状元，什么中大博士，有时也不能说算什么。你在抵毁别人的同时，也在暴露自己的质素。既然签了合同，就是告到法院，也是你理亏啊。所以大家好商量，没必要搞得那么僵，而且你有两个月的押金在别人手里，按合同，他可以一分不退给你。现在只收你一个月算很好啦。做人不能太自私，你不能只看到自己支付了违约金，也得知道别人也因为你的提前搬走而蒙受的损失。

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定用违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

现实中当事人往往缺乏取证技巧，导致获得的录音证明力不足。现就录音证据的取证方法技巧略说一些经验。
　准备录音器材
　现在能够录音的设备很多，有采访机、录音笔、MP3、手机、数码相机、摄像机等等。关键要选择体积较小、易于隐藏、录音音质好、录音时间长的设备。当然固定电话也能录音，有的录音效果也很好，只是在当事人问及关键问题或发生分歧时，对方很有可能会挂断电话。如果当面谈话，即使对方想退出房间当事人也可以跟随继续追问的。
　准备相关问题
　应该事前准备好要提问的问题，录音证据以问答式最为有价值。如果让对方自己陈述可能会回避相关主要事实，致使录音证据没有证明效力。方式可以事先约见登门商谈，也可以出其不意突然造访。

严重同意楼上的说法！建议楼主按合同办事吧，没必要为了几个小钱浪费时间，浪费精力，不值得。何况道理还不在你这边！

个人觉得事实已经是违约了，如果我是房东，我当然不能阻止我的租客不继续租我的房子，人家也有自由，但是主动破坏合同是要付出代价的

合同双方都需要履行合同义务和责任，房东只收你一个月的违约金算和气了，因你违约了！要不签合同干嘛

违约应该是收2个月房租，房东提出1个月真的算善良了。知足吧。

是的，按协议你得付的。前段时间我的租客也是提前解约，按协议规定，我可以扣她三个月押金，她自己是主动提出付一个月。不过我说我一分钱不要她的，就是找新租客，我这边中介费她得出。但最后，房子我转租我一个朋友的朋友了，也就是一分钱我也没收她的。这年头大家都挣钱不容易，我也不想赚这个钱。

人家才收你一个月违约金算是很好了 ，正常是押金不退的

楼主.你签合同是租一年的,你提前搬走当然要扣二个月月租的,才扣你一个月已很客气了

     LZ要学学合同法，学会换位思考，不要一味埋头读书，须知道出来社会为人处事的方式比学历重要。

就是啊,我朋友家和租客就是这么操作的,没扣钱,我朋友也省心

这个我也觉得应该扣违约金的，毕竟是你提前退租，让房东受到了相应的损失（空置，重新找租客的中介费等）。一个月不算多了

当然算违约了，我以前买了个带租约的房子，为提前让租客走也同样支付双倍押金当违约金

唉，已经是不错的房东了，才收你一个月，一般都是押金全收的。

一般情况下，租客违约是要给付违约金，如果房东没到期就收回房子，她也要付你违约金的。合同应该是达到双方要约一致的。

LZ不要着急，放好态度好好和房东谈，相信房东也会体谅你的。
我的租客也是提前两个月走，按照合同我可以扣他2个月的押金的。但想着租房子的人也不容易，所以就算了，一分钱我也没多收他的。好头好尾吧!

没到期是应该扣两个月的。你想过没有，人家房东要临时去找新租客，要支付新的佣金和空置这间房子一个月甚至更久？

一般如果合同没有到期走的，都是毁约。提前通知是指不续租的情况下提前一个月通知。我的理解是这样。