顶这位妈妈。
同时也见识了高学历的人吵架也跟常人无异

是我的话,扣你两个违约金,自己做错了,还在说别人不是,看不起你这种人

没租过房不知道怎么办。觉得还是协商解决吧，打官司好麻烦的啦！

我也遇到过一次，我提前打电话给房东，是房东的爸爸接的，退房那天，房东来了，收了房屋钥匙才说我们没有提前通知她退房，房子押金就不给退了。气得我们，吵了一下，而这边搬家车都催着要走了，所以最后没把钱要回来，忘了多少钱押金了，好象是几百吧。下次退房时一定要一手拿钱再交加钥匙给房东，不好讲的房东很变态的，以为自己是房东有房大晒。我现在想起来，真的应该走时把他家给破坏一下。那个房东还是一个年轻女的。

如果我是房东我也有意见呢
LZ要么赔偿房东违约损失，要么找到下一个人承租
我认识的人都是这样处理的
不可能拍拍屁股就走人的

好事,也不一定是好事!比如你原本打算住2年的,结果突然房东提前一个月给你说他不想租给你了!你咋办?没合同,你的租期也是无保障的!

楼主要支付多少违约金，要看整个租房合同。
1，楼主肯定是违约了。租期一年，未够期就走，这点是肯定的。
2，“合同第十二条注明：甲方或乙方如需提前解除合同，必须经得另一方同意。否则，……”这句话的意思包括了，如果未经同意提前解除，就肯定要收两个月。但并没有写明，经对方同意，就不用支付违约金。
3、对于未经同意提前约这种情况，如果合同中没有说明违约金的数额，则应该按相关法律法规来执行。

合同第十二条注明：甲方或乙方如需提前解除合同，必须经得另一方同意。否则，另一方有权收取两个月的月租当作违约金。
根据这一条，有证据证明你提前解除合同，已经征得房东同意，那么就不属于违约行为，无需向房东支付违约金。
但现实中，为这一个月标的不是很大房租去打官司的人还是很少的，费时又费力，建议你与对方协商，如有中介的话，也可让中介介入跟对方协商，看得出你是一个很善良孝顺的人，如果对方要求不是太过份的话，你也就只可而止吧。

正常要扣你两个月压金的，你租房时说租几个月房东一般都不租给你的，真的很麻烦，另合同约定一年，你几个月就不租了，房东放租还要给中介半个月租，而且也不是一放就有人租的，空置期也有损失啊，扣你一个月很好了，你说房东答应时没说扣租的事，你不也没问吗？大家各有立场，和气生财吧！

做为租客没办法啊

我们之前也是遇到过这样的事，当时是房子半夜进了小偷，老公亲眼看见小偷开我们的房门，吓死了，一声大叫，只有大叫，其他的啥也没做，脑子一片空白，不过还好小偷走了，当时是两居室的，隔壁也有个同事住着，他的手机就被拿了，报警了，后来找房东协商，不愿退押金，其实那些合同都是霸王条款的，老公又出差了，只有我和房东谈，一点退都意思都没有，我们也不可能继续住一年才走，心里怕，没办法，只好出狠话，你可以不退我的钱，我可以让你这房子租不出去，押金也不少5000元，为何我提前退房就不给我，我是和你商量的，你拿合同说事，当时我们住的时候谁也没想到会这样的，夜里来小偷光顾你，你不怕吗！还是在中山一院后面呢，也算是城区了，房东还是在政府单位的，怎么就不近人情，我估计他怕事，后来还是退我了，我来拿钱的时候他还带了两个大男人来，弄得我都怕了，不过还好，退我了，不是全退，扣了1000。都不容易啊！

这钱是肯定要给我没得说，都中大博士了还争这种问题。

公说公有理婆说婆有理

楼主还读到博士，还不知道自己错么，汗。双方约定的事情没完成就是违约了，提早通知也没改变违约的事实。收一个月违约金说明房东还是挺不错的

lz是没有遇到好的房东。

记得当年我租房的房东，每次都是我给她房租了，她才收，从不主动问我要。

收一个月的房租,算比较公道的.找中介放租,也许还需要重新粉刷,空租期,换位想一下,就可以理解了.

我觉得楼主在提前一个月向房东提出来想退租的时候，心底里给自己有了一层暗示认为提前一个月提出来只要房东同意就不用交违约金了，但事实是不管房东同意与否，违约已经是事实，就该认罚，况且房东只收你一个月的违约金，已经是通融在先了，要心存感谢。至于说到房东无理，可否想过自己要求是否过份在先？

我的妹妹，还有一个好朋友，碰到了情况和楼主情况如出一折，都是提前退租的时候房东爽朗答应，还以为房东好心免违约金，到了办手续当天才明确知道违约金一分不少，也不执拗了，谁叫你违约在先。出来社会都要按常规出牌的，不关政法专业或是博士学历一毛钱的关系。

再补多一句，楼主也提到房东一说要收违约金就生气了，估计这也是房东太太法发飑的理由，通常人一生气脸色是不好看的。