楼主真是无知，居然还敢开贴上来找骂。
难道帖子的效果就是为了这？

我也刚遇到跟你差不多的事情，但我合同上写明，只要没到期就要违约金，所以我无计，但平时房东关系那么好，我一搬走，马上介绍到朋友入住，她一点都没亏，她还是扣了我的违约金，我真的觉得很丧气，很没人情味!哼，我现在看到她都是仇视了。觉得人啊，假啊！

我这房东真是没得说的，不收押金，不签合同，只是口头要求租客退租提前一个月告知我！

按事实来讲，LZ的确是违约吧。至于违约金的事，还是需要好好协商的

也借楼主的贴问一个租房问题:若是在合同期类,租客同房主协商想提前解约,房主一开始并不同意,但某一天又突然对租客说你哪一天可以搬走了,因为她找到了新的租客.当然,此时合同也还末到期.这样,租客还要承担违约金吗?

我自己有数间房子出租，也遇过到这样的事情，一般来说最好也是我最能接受的是，你帮我找到新租客，继续你的合约~（可以委托中介，中介费你方出。）如果，你的确有急事离开，不方便处理，我会介绍相熟的中介来帮你全权办理转租事务（费用还是你方负责）~你的房东算是很好了，可以退一个月的押金~既然是你没办法继续履行合同，当然也要为此付出一点代价吧！要是再找租客也要给一个月都租金做中介费啦，还有花时间等~如果真的要搞到要上法院大家花的时间、精力绝对不止这一个月的押金。就算你有录音作为证据，因为是在业主不知情情况下偷录的，你也没办法证明录音的来源和真实性，法院也未必采纳~年轻人，多一事不如少一事！

当然不用了，你们协商后一致解除合同，不存在违约了。

是经中介租的房子吗？中介的合同上都会标注这种意外情况的处理方式的，一般是扣两个月押金的。无论是否扣押金，都是要提前30天通知房东。不够一年，也算违约了....我就试过不够一年退租了，说了很多好话，没扣押金，但是我的家具都贱卖给房东了，算起来差不多呢。
楼主不如仔细研究下你们的合约啦。

没帮忙找好下家我就不会同意提前退租，非走不可，那按金肯定不退 (来自手机端的回复)

没帮忙找好下家我就不会同意提前退租，非走不可，那按金肯定不退 (来自手机端的回复)

楼主.你签合同是租一年的,你提前搬走当然要扣二个月月租的,才扣你一个月已很客气了

你为什么不到期交房啊，才用给他一个月租金，就算你不住也才出一个月租金，提前走要扣二个月租金。

谢谢LALA宝贝的回复!
嗯,我还一直纠结着.费尽千辛万苦从房东那里要回了按金.
猛地看到这帖子,还有点良心不安的.现在释然了!

这个房东就是阴了你一下，之前不提你违约的事情，到了最后咬你一口。。。。不过楼主也大意了，之前说提前退房，应该和房东协商好是不是不算违约。。。双方都觉得理所当然，没想到最后有矛盾了。

楼主消消气吧，不要在小事情上伤脑筋。
能用钱解决的问题都是小问题。
等你走上社会，会发现很多用钱都解决不了的问题，那才需要花精力呢！

按一般的作法，你态度这样子，直接扣掉2个月押金，你当月的租金超几天不付，他可以以你违约让你马上走人，他们扣你一个月不错了,咬文嚼字的无非想退回2个月押金，可是这个大家闭着眼睛都能想到事，签一年，几个月就要退房，肯定是违约，违约的代价是2个月押金，这是广州通用租房条款；平时生活估计也很计较

没到期提前退租就是违约了呀，明明就是违反了原合同上的约定，怎么说自己没违约呢？我看你还是好好跟业主商量一下，赔一个月算了，你算是少付了呀。要不你就找租客顶上，这样大家皆大欢喜。别说提前10天，你提前一个月也是这样，你不能只看到自己的损失看不到对方的损失，这本来就是双方都要考虑的事

提前违约多少要扣些押金，LZ也不要太执着，既伤人也伤已

提前解除合同是要支付两个月的违约金的。

提前走人，这是正常的。一般都是扣1-2个月租金滴