茶叶蛋小波各位妈妈，是这样的，我去年12月，租了一间房子。合同上注明租期是一年。但是今年4月时，由于家里临时有事 ...
我没违约，屋主要收我违约金怎么办？
12506135房产楼市
2012/05/08
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lmn0322沙发2012/05/09回复
ruily99
广州温馨之家
vivianne6楼各位妈妈，是这样的，我去年12月，租了一间房子。合同上注明租期是一年。但是今年4月时，由于家里临时有事 ...
2012/05/09回复
花花的花花
皮皮20048楼我觉得楼主在提前一个月向房东提出来想退租的时候，心底里给自己有了一层暗示认为提前一个月提出来只要房东同意就不用交违约金了，但事实是不管房东同意与否，违约已经是事实，就该认罚，况且房东只收你一个月的违约金，已经是通融在先了，要心存感谢。至于说到房东无理，可否想过自己要求是否过份在先？
我的妹妹，还有一个好朋友，碰到了情况和楼主情况如出一折，都是提前退租的时候房东爽朗答应，还以为房东好心免违约金，到了办手续当天才明确知道违约金一分不少，也不执拗了，谁叫你违约在先。出来社会都要按常规出牌的，不关政法专业或是博士学历一毛钱的关系。
我的妹妹，还有一个好朋友，碰到了情况和楼主情况如出一折，都是提前退租的时候房东爽朗答应，还以为房东好心免违约金，到了办手续当天才明确知道违约金一分不少，也不执拗了，谁叫你违约在先。出来社会都要按常规出牌的，不关政法专业或是博士学历一毛钱的关系。
2012/05/09回复
ireen
beautifullinda各位妈妈，是这样的，我去年12月，租了一间房子。合同上注明租期是一年。但是今年4月时，由于家里临时有事 ...
合同对于提前解约没有规定后果，有漏洞，对方就算要求你付两个月房租也不违约。
你说你小年轻吧，完全可以好声好气跟房东讲嘛，恳切一点。他们老革命，难道不体恤你年轻人的不易？我想对方咆哮的原因也可能跟你的态度有关
2012/05/09回复
合同第十二条注明：甲方或乙方如需提前解除合同，必须经得另一方同意。否则，另一方有权收取两个月的月租当 ...
2012/05/09回复
盼望生兔BB13楼各位妈妈，是这样的，我去年12月，租了一间房子。合同上注明租期是一年。但是今年4月时，由于家里临时有事 ...
2012/05/09回复
虎跳侠
Zukee15楼我看过手头上已签的广州房屋租赁合同，其中一条指乙方即承租人，若提前退租要事先知会甲方，征得同意后才能退租，跟随之后的违约责任其中一条写道，租赁内任何一方在无法定或约定理由而单方面提出解除合同，另一方有权要求赔偿损失。不知道LZ当时有没有说明因何事需提前解约，如果没说明因由只是单纯性通知解约，就会被要求赔偿违约金。若果你之前说明了原因，当时房东同意了却现在要求违约金，你大可和他们协商到底。
2012/05/09回复
carol85
O妈
蟹妈妈
水中蓮
