关于地产中介收三个点中介费的一点想法
1268192房产楼市
小妮爱宝宝但是倒退回十年前，广州的房价是什么水平？市中心的学位房也就四五千吧？
以一般家庭购买个两房单位，大概七八十方差不多了
总价也就在30、40万的样子，三个点几千、1万左右应该还可以吧
而现在房价，同地段原来四五千的房现在摇身一变已经都要3W多了，翻了差不多十倍八倍了
一套80方的，按3W一方，总价是240W。中介费是多少？神马？！7.2万？！太离谱了吧
我们打一个比喻，一个店是卖杂牌包包的，一个店是卖LV的
他们的店员的工资是有差距，但请问是不是卖杂牌包包的工资2000块，LV包包的店员会有2W的工资？？
即使LV可能要杂牌包包贵的不止是十倍，或者有可能是百倍。那LV店员要有20W/月的工资？
充其量店员能有个4000K、5000K差不多了吧（我自己估计）
这样看，是不是中介费的收入逻辑太奇怪了？
同时是提供买卖的一种服务，怎么能用本身产品的价值做为这种服务的评判标准呢？
应该说，十年前的水平，那样的价格对于他们的服务来说是合理的
在房价不合理的暴涨后，作为提供买卖服务的中介来说，他们的服务费不应随房价而暴涨
合理的是，中介的收费应该按照正常的工资水平的提高，以每单来计算。
大家觉得呢？
此篇文字对事不对人，不喜欢本篇文字的中介先生们请免开尊口，不想成为骂战的开始。
请大家就事说出自己不同的看法！或赞同，或反正，请理性回贴！！！
2012/05/10
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welldonejudy我才定了房，签的也是3个点的中介费，真是高啊...
2012/05/14回复
苏小誉
小妮爱宝宝楼
kah728
erischan6楼我不是辣妈:
如果是遇到好的中介，中介费还是可以谈的目前好像市面上，反而是几个大的房产中介，手段和口碑不是很好，倒是有些中小型，就是一般都在几个大型小区里的商铺，一做做了好多年的那种，成交量不低，中介费可以谈之前有朋友卖过骏景花园的房子，140多万吧，买方付中介费也就付了8千块钱；在合同还未落实之前，那个中介还特地买了个水果篮去我朋友家，谈了很久，促成这笔生意；这么一对比之下，那种所谓的国际连锁的中介行，只会两个男生眉来眼去打眼色的来谈事，这位小中介行的有诚意多了所以我想 所有人都一样，中介也是有好有坏 中介费也是可以谈的 就看是怎么选择了
查看原文是的，中介行业不规范，就看你遇到的是怎么样的中介人员了。
2016/01/11回复
