周门荔湾西郊旺中带静的开放式小区连贯中山八、南岸路，附近印象中有几个童装、玩具的批发城吧。外来的人员初初对于周边的噪音比较难适应，大概半年的时间就会体现到生活的便利和历史的底蕴。至于补地价嘛广州荔湾房管局有一份地价表的。按该地段的地价10%计算需补缴的金额。70年的使用期限从补缴的时间开始重新计算，对日后出售转让无实际的影响和优势。

真觉得挺贵的

看来您是很了解啊。。。。。。。年轻人，这么大手笔考虑还是有点多。。。。。。。价格方面有什么看法？

现在什么价？已经出售？还是自住？感觉怎么样呢？

          年近40了还年轻哟？其实总单价连同成本核算1.4万/方觉得还可以接受。具体的可参考银行评估的市值（不要轻信中介的口头价）假若银行的评估价为1.2万/方左右要是觉得房子合适的就出手吧。楼龄的新旧反而无需太强求毕竟你居住的是物业里而非外墙嘛。补地价260元/方的话是不可能的。新楼都不用呀！

越秀的二手楼伤不起啊伤不起

买房就是个累活啊