话说我不是中介，我也是刚刚买了2手房的业主

中八感觉乱糟糟的

我白天去也觉得乱，人多车多绿化少。荔湾公园附近好些

是啊，8楼的一方一厅，东南向可改小两房，58w44m

我几年前买了一套果时已经20年的楼梯商品房，忘记怎么补地价了，反正从我买果时开始计70年的。。。。。。

买房子确实很折腾人，无论从心理还是身体，希望楼主可以尽快买到合心意的房子。

自住可以考虑买，投资就不建议了。

自住的房子，合适就买吧。难得遇到适合自己的。

我几年前买了一套果时已经20年的楼梯商品房，忘记怎么补地价了，反正从我买果时开始计70年的。。。。。。

周门还可以啊，怎么说也方便.西关外国语小学听说不错哟！ (来自手机端的回复)

            周门荔湾西郊旺中带静的开放式小区连贯中山八、南岸路，附近印象中有几个童装、玩具的批发城吧。外来的人员初初对于周边的噪音比较难适应，大概半年的时间就会体现到生活的便利和历史的底蕴。至于补地价嘛广州荔湾房管局有一份地价表的。按该地段的地价10%计算需补缴的金额。70年的使用期限从补缴的时间开始重新计算，对日后出售转让无实际的影响和优势。

真觉得挺贵的

          年近40了还年轻哟？其实总单价连同成本核算1.4万/方觉得还可以接受。具体的可参考银行评估的市值（不要轻信中介的口头价）假若银行的评估价为1.2万/方左右要是觉得房子合适的就出手吧。楼龄的新旧反而无需太强求毕竟你居住的是物业里而非外墙嘛。补地价260元/方的话是不可能的。新楼都不用呀！

越秀的二手楼伤不起啊伤不起

买房就是个累活啊

              我不知道你是在哪个网站查找的，建议你咨询荔湾的地税局和房管局