与卖主谈完价格后不得不讲一下——咋办？
870270房产楼市
cakechen2012/06/28
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yang羊猪沙发cakechen:
今天想着绕开中介，自己跟业主谈一下，了解底价，我也没有做什么思绪准备 ，就是和他谈。回来之后失落极点，业主摆出一副无所谓的样子，我不是商业，为了几个钱周转。哇，谁让我看中他的房子，我当听不懂意思。当时中介报给我的价格是，173，今晚的低价是，168，我给的价格是，155，这怎么谈下去。我挺想买下这个房子，之前是150万的，现在也自己做好心里准备。看中不差这几万元买个心头肉，但现在不是几万元的样子，而且对方这态度，不想经过中介也是难。咋办，万能的MMM，给我几个高招，看怎么继续走下去，我又不想放弃这个房子。我也考虑了很久，才今晚急急忙忙自己跑过去谈的，这个房子从中介谈到现在，也有半个多月了，但我还是只想谈这套房子。怎么办呀，低落的心情只怪责自己没口才。哎~~
查看原文买房还讲求缘分，勉强不来。。。。。。。。
2012/06/28回复
penguin369我是业主，我不喜欢绕过中介找上门的买家，除非价格能提高点，否则为啥要帮买家省钱，自己又承担风险。
2012/06/28回复
lindald
Eason_rain为什么不能省点钱呢？其实也没有省多少。就是觉得有些中介实在太心寒才想法联系业主的。否则大多数人也没那个闲心去低三下气的找业主了。不过这位兄台的价格确实砍得狠了，差距太大。中介是喜欢报高价，但是很多时候的确也是业主自己的报价。
2012/06/28回复
fchenscut今天想着绕开中介，自己跟业主谈一下，了解底价，我也没有做什么思绪准备 ，就是和他谈。回来之后失落极点 ...
2012/06/28回复
狗娃他妈
lilytks9楼我正在卖房，说实话如果有人打电话来说想砍价十几万的话，我压根就不会想和他谈下去的，只会草草挂了他电话，因为感觉对方一点诚意都没有。
说到底楼主还是要了解清楚市场价，尤其如果业主不是急卖的话，根本不会轻易让价的。谁让你看上人家房子呢。要不再找个会谈价的朋友帮帮口咯？
说到底楼主还是要了解清楚市场价，尤其如果业主不是急卖的话，根本不会轻易让价的。谁让你看上人家房子呢。要不再找个会谈价的朋友帮帮口咯？
2012/06/28回复
YCJ2011
炒房团连长
糥米雞12楼penguin369:
我是业主，我不喜欢绕过中介找上门的买家，除非价格能提高点，否则为啥要帮买家省钱，自己又承担风险。
查看原文前段时间 新闻日日睇G4 都讲过,就系有买家睇完楼直接去揾业主成交,后尾原来系买家用假资料呃业主,然后将距间屋卖左俾第二个买家,收左人首期就走左佬!!!!后来俾人呃果个买家告主业,哩件事出左新闻了....有心人可以搜一下!~
虽然我觉得会告唔入业主,但成交唔到,仲要惹来一身麻烦!~
虽然我觉得会告唔入业主,但成交唔到,仲要惹来一身麻烦!~
2012/06/28回复
小猫跑跑13楼我也是业主，我也要卖房，同意LS说的，那种上来就砍价十几万的，真心不想谈，我还遇到过一个，上来先砍掉十万，然后说我就要办公积金贷款，我就只给3成首付，然后我就是看上你房子，你一定要卖给我。。。
搞的跟我欠他钱似的，何必。。。
搞的跟我欠他钱似的，何必。。。
2012/06/28回复
bluecat027214楼我是业主，我不喜欢绕过中介找上门的买家，除非价格能提高点，否则为啥要帮买家省钱，自己又承担风险。 ...
2012/06/28回复
bluecat027215楼为什么不能省点钱呢？其实也没有省多少。就是觉得有些中介实在太心寒才想法联系业主的。否则大多数人也没那 ...
2012/06/28回复
bluecat027216楼这个差价，不是靠口才能谈下来的。
之前我朋友卖房子，对方一个月内一次性付款，她也就让价了3w而已，她还是有需求卖房的，想以房换房。
那个房子的价位和你这套差不多。
之前我朋友卖房子，对方一个月内一次性付款，她也就让价了3w而已，她还是有需求卖房的，想以房换房。
那个房子的价位和你这套差不多。
2012/06/28回复
lilytks17楼bluecat0272:
业主都是实收价，和你非亲非故的，多数业主都不愿意为了帮陌生人省钱，而自己担上更多的风险。
查看原文我倒是能接受买家直接找我交易的，但交易过程中一定要自己找人把关，譬如找妈网红人ZDY先生
2012/06/28回复
mabel_111218楼今天想着绕开中介，自己跟业主谈一下，了解底价，我也没有做什么思绪准备 ，就是和他谈。回来之后失落极点 ...
2012/06/28回复
雪如梅花
pizza2000_020楼价格也相差太远啦。我要是业主，也会对你很冷淡。你换位想想如果是自己卖房子，手上又不缺钱，会平白卖少十几万么?
2012/06/28回复
