你的心情可以理解。
现在关键是，不是人家在求你买他的房子，是你自己心水人家的房子。

而且，最近你看下MW的帖子，尽管楼市的后市神仙都说不准是涨也还是跌，但看涨是大部分人的观点。
（别拍我，这房市楼市版面看涨的确实比看跌的多，不信自己去数数帖子）

所以，很多卖家本身就持爱卖不卖的态度。

都这样想的话，就助长了中介的威风，觉得买房完全离不开他，从眼前利益看，你是业主，不吃亏，可你能保证你再也不买房子了么？

个人觉得找上门来无可厚非，但是中间办理的手续啊还有过程那些应该由业主指定相识的中介来办理，这样费用节省很多，业主也没有损失。

就我是业主,也是买家,一直以来买房子都是找中介哦,从没想过绕开中介,而且我们和中介一直合作愉快.无可否认因为中介入门门槛低,所以行业里良莠不齐,但不能这样抹煞中介的作用,除了为我们提供很多房源信息,还起来第三方作用,还省了不少啰嗦手续.

我是业主的话,我就和找到买家的中介合作。
买家找上门后,我还专门另外找中介和买家合作阿，凭啥要这么折腾啊？钱没收多，还给这样的买家压价，还给自己添麻烦。

如果是卡在车位上面，我觉得就放弃好了，重新找个相同户型的就行。

如果能接受168W，我就不用在这里范愁了，要大家给我参考意见了，直接跟他签合同。能省一万是一万呀``

那边放的很少，小区环境是算可以的。里面有三栋是有电梯的，其他的都是楼梯，要不就是两房，我也看了几套，想着从两房改成三房的也没办法

我是支持你的观点，不是说不从中介里面交易，只是找个熟悉的，大家放心，也不用像呆子一样给人拈着转

对呀，如果我是业主，也是这样想的。

这个建议不光不道德，而且风险也很高。如果签过书面的东西，原中介是有权要求你补偿的，过往有过这样的官司案例。

天寿路的小区？

一次砍13万，LZ如换成你是业主，你觉得成交率会有多高。我赞同42楼的

看完LZ回复,觉得很奇怪........为什么LZ认为砍业主十几万的价钱,是理所当然的??140W的房子你砍5W,28W的车位你砍8W....好象全世界只有你个人要买业主的房子你砍完价业主不卖你反倒是业主不对似的!~

不要说之前什么什么价,那你为什么之前不买?买了就不用纠结了是不?也不要说别人的价,均价那些,你喜欢别人的房子,别人的价钱,就去买别人的吧,也没必纠结一定要买这一套阿!~

我觉得楼主应该变通变通，不行就再等机会。房子的话，这个价位还个5万个人觉得没啥问题。但是车位本来就没个准数，卖什么价卖不卖都看心情，所以如果谈不拢就只能换。车位20左右算比较合适，不差钱感觉可以出到25。如果还不肯让，说明卖家诚意也不太足。买卖就是靠“猿粪",至于中介如果感觉不诚信那就别打交道。最讨厌靠坑蒙骗做生意，满嘴跑飞机的。

不舒心不要买。现在还是卖方市场，没办法。

很早以前，我卖第一套房子时，有几家在谈价格，最后剩下2家，都是结婚没多久的小夫妻。第一对男的非常老实，看着很憨厚，他看上我家房子然后找老婆来看，当天晚上就开始谈价，一谈就是3个小时，我们开价92万，他们还价80万，我老公不谈，后来他们又说82万，就这样扯了3个小时，晚上11点我跑去中介把我老公拉回家，不跟他们谈了。我理解大家赚钱不容易能省则省，但是这种谈法我受不了。后来对方通过中介继续谈价，每天晚上打电话来说个价格，拖了2个礼拜。第二对是在我们想答应第一对还没通知中介的当天下午来谈价格的，他们1个礼拜前看过我们的房子，据他们自己说已经看过几十套房子，最后在我们和另一套房子之间选择，最后想买我们的，我们大概谈了1个小时，最后他们愿意出91万，我们把全屋家电家私都送给他们，比第一对愿意出90万高出1万，我们当场就签了合同，其实这样算起来，第一对出的价格要稍高，为什么我们愿意卖给第二对，因为谈价的人，第一对在我们同意了90万的价格后可能看我们答应的太快还要再还价，这样我们非常不满，他们在我们同意了他们的价格后自己就反悔了2次，搞得气氛非常不愉快，后来我老公一气之下说93万一分不少。在我们和第二对签订合同后从第一对委托的中介那里听说那对夫妻跑到他们那里想让中介想办法在跟我们谈，他们愿意出93万，中介说已经太迟了，合同都签订，然后那对夫妻当场吵了一架，男的说他老婆为了1万块搞得看了半年的房子还是没买成，其实93万比他们预算的95万要低，可他老婆就是认为我们答应的太快觉得还可以再压价，他老婆就在一边阴着脸不说话，中介说因为他老婆听中介说我们是要买了那套再买第二套以为我们急着卖就可以多压价，想故意拖延时间让我们着急。后来在小区散步时碰到那个中介和同事带人看房，那个中介告诉我们这些，第二套房子还是通过这家中介公司找到的，因为大家沟通方面比较熟悉了。

你这个还算好的呢，我想卖房时有个中介直接带人上来将我的底价说少一万，之后我问他为什么说少一万，他说难道你不能降价吗？