业主都是实收价，和你非亲非故的，多数业主都不愿意为了帮陌生人省钱，而自己担上更多的风险。

这个差价，不是靠口才能谈下来的。
之前我朋友卖房子，对方一个月内一次性付款，她也就让价了3w而已，她还是有需求卖房的，想以房换房。
那个房子的价位和你这套差不多。

我倒是能接受买家直接找我交易的，但交易过程中一定要自己找人把关，譬如找妈网红人ZDY先生

我是业主，不会卖给你，除非你给的价格比别人高。

楼主价位跟卖家价位相差太大，估计很难谈下来，不关口才的事

价格也相差太远啦。我要是业主，也会对你很冷淡。你换位想想如果是自己卖房子，手上又不缺钱，会平白卖少十几万么?

同意！地道的买家绕开中间找卖主，本来就应该把省出来的钱买卖双方平分的。我当时找卖家谈都是自己提出把省出来的钱平分，但是业主还是不同意，可能也是考虑风险问题吧。给我们的理由是--不想得罪中介，说什么到时还想拜托中介在本小区找别墅

估计LZ看到这些回贴会很失望，不过有些是很有道理。

实在想买，等等吧！！！会跌的！

卖家不差钱，真是难。

没什么的，实在喜欢就加价吧。

只能说lz的预算跟看上的房子差距较大

对方只是表现冷淡已经是有涵养了，呵呵。
我卖房时通过中介，先把底价给中介，有中介给我电话砍十几万（估计也是为了签约，给我造成心理暗示），我是直接让他搞清楚什么叫底价再去做中介，就掐电话的。

买卖双方的价格相差太大，lz综合考虑下吧。

上次有个人要买我的房，我看她是真心想买就降到了我的底价，结果那人还嫌不够，还想压个1-2万，不好意思，他们在中介那磨了半天到晚上7点还打电话要我去再降一两万签约我也没去。 讨厌这样的买家。

随缘吧。。。。。。。。。。。

我不是中介，但感觉中介也挺辛苦，大热天的带人看很多套房子，最后还不一定成交，看他们这么辛苦收点费用也是应该的，只是多少的问题，这就要MM自己去谈了。但是如果我是那个业主，我也不会跟你直接成交让自己担上风险。

是，我昨天也跟业主讲了，不用中介，省多点手续和麻烦，只要合适随时签合同。我说之前经过中介是想让中介将车位卖掉，我只买房子，现在一起买，我就想绕开中 介，省个中介费。他是这样回我的，反正这个我不用给的，我的净收是168W。听了也能让人喷火的。其实他的房子单价140，我给他135，他就没有说不行。车位开28，我就给他20，他说不行了。所以我现在也是想着如果有耐心谈，多少是可以少到的。现在那个小区一点车位都不紧缺，有三十多个车位在空着的，但是人家在炒价的，只卖不租，宁愿放着也不租，就是要卖，所以业主也必须将车位一起卖，要不到时更是卖不了价。怎么样才能让他觉的。虽然他房子有优势，但有个车位连着一起，会影响到价位的。现在那小区好点的车位一个月能租到七百左右，一般的就是五六百。刚好业主这个车位是独体的，比较宽。

回复 福洋洋妈妈 的帖子

如果有好的中介，我觉的我还是会找的，我自己打算谈完价格后到时叫个熟悉点的中介去帮我办手续的，我自己没有时间去搞那么多手续。只不过附近那边的中介，真的让人可狠，一次，两次，三次，叫你过去看过去谈，等到我过去了，就说没有了，又取消当时给我的价格，这情况不得不让我自己去找为主谈，我找了三个中介，看这个房子。大家都差不多，我都是去过一两次，有个甚至是第三次，还叫了长辈去看。长辈当时还不是在广州，真是气人。有良心的中介操作，不能因为自己的目的，老在那里耍人的。这样的中介我也不可能让我去体谅他为我做过什么事，有多累~~