请教番禺区的房子，离婚析产取得，房产证未过五年，要收收20%的个税？？？

房子在番禺区，据说以前房产证是业主老公的名字，离婚时房子判给业主，现已经换成业主一个人的名字了，新房产证未过五年，而且业主名下不止一处房产，有个朋友跟我说，离婚析产的房子，再卖出时要缴纳成交价和当初买入价差额20%的个税，这样要交十几万的个税啊，

是不是真的会这样征收，还是只按成交价的1%收？？？？心里很忐忑，半夜都睡不着觉了，向大家求助………………

2012/09/01

精选回帖

lyytmm2楼

没听说过离婚的房产要特别对待的，这样纯粹是歧视嘛。再说人家收税的时候还要先去查一下你这个房子是不是离婚时候拿到的，不得累死个人？我觉得不可能。可能你朋友是理解有误，你还是找专业一点的人问一下吧。

2012/09/01回复

小唐888888楼

如果有中介就签了三方约在往前，最好不要报抵税

2012/09/01回复

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lyytmm沙发

没听说过离婚的房产要特别对待的，这样纯粹是歧视嘛。再说人家收税的时候还要先去查一下你这个房子是不是离婚时候拿到的，不得累死个人？我觉得不可能。

可能你朋友是理解有误，你还是找专业一点的人问一下吧。

2012/09/01回复

ALBEES楼板凳

lyytmm:

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谢谢哦，希望如此

2012/09/01回复

ALBEES楼4楼

超值按揭:

没有这样的事，个人所得税可以按照1个点征收

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听说要看到时税局具体办业务的那个人判断，不会这样吧

2012/09/01回复

小唐888885楼

房子在番禺区，据说以前房产证是业主老公的名字，离婚时房子判给业主，现已经换成业主一个人的名字 ...

不用

2012/09/01回复

ALBEES楼6楼

小唐88888:

不用

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麻烦请教多一个问题，网签一般是哪个阶段进行比较好呢

2012/09/01回复

小唐888887楼

小唐88888:

麻烦请教多一个问题，网签一般是哪个阶段进行比较好呢

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如果有中介就签了三方约在往前，最好不要报抵税

2012/09/01回复

继承的房子出售要收20%个税吗？？？

贷款未还清的房子能不能离婚析产

结婚以后买的房子即使房产证上没有我的名字也是属于夫妻两个人的呢？

请问首套二套认定问题，析产房子的税费问题

简单说一下夫妻房产证除名的流程

买了单位的房改房，遇拆迁，我能得到补偿吗？

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