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年头看房到年尾.....无语中!

1260093房产楼市

年头开始看房,
到现在九月了.....
因为看房的区域比较小,
很明显的看到待售的房子还是那些房子,
价钱却悄悄地上去了!

之前58万的房子,
装修一下屋主要卖68万.....

之前开价53万的房子,
一直没见卖出去.....
放几个月后的现在卖60万----------便宜一两万已经叫有得商量.....

之前开价相近的房子,
(因为有大缺陷,看者众但一直没下手的人,我曾经想:到年底它还在就硬啃了它吧吧吧~~~~~),
结果上两月终于有人出手了,
50万成交.....神马都不搞转手继续卖60万!

之前破烂不堪谇不忍赌的顶楼房子50万,
买家买下58万转手.....
(那还是几个月前的价,现在不知是否跟着上60万鸟~~~~)

以上房子面积都在40左右......
以上房子都在我家十年内楼龄的电梯楼一桥之隔.....
(电梯楼单价也就这价上下.....)
偏远的城西边......
2012/09/06
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396898555396898555沙发
雨佳:
前几天跟个中介聊天,谈及某套房子,原来业主开价50W,在那个区算是比较高价位了,终于有客人出手想买了,隔壁一家的中介告诉业主,他那个房子其实可以卖65W的,结果业主就返价了~╮(╯▽╰)╭,不知道现在的人到底怎么想啊
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我跟业主说好了88w,业主正在犹豫中,一个中介跟业主说,有人出价93w,结果业主就不卖了。现在还没卖出去。
2012/09/07回复
该出手时就出手吧
2012/09/07回复
萱萱萱萱4楼
396898555:
我跟业主说好了88w,业主正在犹豫中,一个中介跟业主说,有人出价93w,结果业主就不卖了。现在还没卖出去。
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很多中介都玩这种花招的,所谓同行啥啥的。

对中介没好感就这个原因。
2012/09/08回复
降的可能性不高
2012/09/08回复
deckerdecker6楼
396898555:
我跟业主说好了88w,业主正在犹豫中,一个中介跟业主说,有人出价93w,结果业主就不卖了。现在还没卖出去。
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价格都是这帮中介孙子提上去的!
2012/09/08回复
我从去年年头看到现在,还是一无所获,还给中介忽悠两次,已经放弃了事
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/09/08回复
我7月卖了个楼梯9楼顶楼,65点多方,17年多的楼龄,靠着天河公园,卖了79万,员村小学学位……卖的价格可以吧?
等等,别拍我砖。刚买了北京南一旧房,28年老龄了,省一级学位,单价1.45万一平方。150万……买的价格……
唉……
2012/09/09回复
卖家疯了!

买家也被逼疯了!
2012/09/09回复
还没找到合适的房子而已,如果遇到满意的,就果断出手
回复来自[广妈iPhone客户端]
2012/09/09回复
前几天跟个中介聊天,谈及某套房子,原来业主开价50W,在那个区算是比较高价位了,终于有客人出手想买了, ...
这是中介之间的恶斗,苦了刚需的买家。
2012/09/09回复
396898555:
我跟业主说好了88w,业主正在犹豫中,一个中介跟业主说,有人出价93w,结果业主就不卖了。现在还没卖出去。
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这个业主真傻。我曾经见到一个很有诚信的业主:卖价已经是很笋的了,户型很好,其他方面也不错,一周只有一个下午看房时间,连续2周我都有去看。那个场面啊,比一手楼的样板间还轰动。我的中介说,这次业主真的要反价了!到后来我再问我的中介这间屋的卖房情况。中介说,第2次看楼的时候已经卖出了,卖家很好,坚决不反价,有的中介说可以帮他卖到多少钱,业主就说,我就卖那个价(确实他的开价是很中肯的,可以算是中下水平了),我不会升高也不会降,同样价钱我会卖给一次性付款的。这种业主就很有诚信啊。
2012/09/09回复
我的祖国:
我7月卖了个楼梯9楼顶楼,65点多方,17年多的楼龄,靠着天河公园,卖了79万,员村小学学位……卖的价格可以吧?等等,别拍我砖。刚买了北京南一旧房,28年老龄了,省一级学位,单价1.45万一平方。150万……买的价格……唉……
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哎,我是否卖低了?我的也是九楼,我在东晓南路靠昌岗的位置。不过单价才1.1万,是不是卖低了?也没多想,反正觉得价钱差不多就出手算了。看到你的贴后,我有点后悔呢?是不是该再等一等。
2012/09/09回复
emilyye168:
这个业主真傻。我曾经见到一个很有诚信的业主:卖价已经是很笋的了,户型很好,其他方面也不错,一周只有一个下午看房时间,连续2周我都有去看。那个场面啊,比一手楼的样板间还轰动。我的中介说,这次业主真的要反价了!到后来我再问我的中介这间屋的卖房情况。中介说,第2次看楼的时候已经卖出了,卖家很好,坚决不反价,有的中介说可以帮他卖到多少钱,业主就说,我就卖那个价(确实他的开价是很中肯的,可以算是中下水平了),我不会升高也不会降,同样价钱我会卖给一次性付款的。这种业主就很有诚信啊。
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好感动,不错的业主也还是有的。我这个业主也挺好,听说按揭公司要那么多服务费,就主动鼓励我自己跑按揭,并说,自己就跑那么两趟,大半个月的工资出来了。好人有好报。
2012/09/09回复
396898555:
好感动,不错的业主也还是有的。我这个业主也挺好,听说按揭公司要那么多服务费,就主动鼓励我自己跑按揭,并说,自己就跑那么两趟,大半个月的工资出来了。好人有好报。
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嗯,是啊,遇到好的业主和有良心的中介,就算我们走运了。
不过我们的那个前业主,也是烦的,每次见到我们都说卖便宜啦,什么什么的,也哆嗦。我心想:我还无端端多交一个点的营业税呢。算啦,老人家,就原谅她呗。
2012/09/09回复
亲,可以找别的中介帮你做这个盘,中介都可以查!那间收得底就让那间做呗!

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2012/09/09回复
亲,可以找别的中介帮你做这个盘,中介都可以查!那间收得底就让那间做呗!

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2012/09/09回复
诗韵妈咪:
听说有个叫鄂尔多斯的地方由20000降到3000,真希望广州也快点到3000
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广州怎么能跟那个山卡拉的鄂尔多斯比……那么多外地人往广州城里涌,有需求就有市场
2012/09/09回复
emilyye168:
这个业主真傻。我曾经见到一个很有诚信的业主:卖价已经是很笋的了,户型很好,其他方面也不错,一周只有一个下午看房时间,连续2周我都有去看。那个场面啊,比一手楼的样板间还轰动。我的中介说,这次业主真的要反价了!到后来我再问我的中介这间屋的卖房情况。中介说,第2次看楼的时候已经卖出了,卖家很好,坚决不反价,有的中介说可以帮他卖到多少钱,业主就说,我就卖那个价(确实他的开价是很中肯的,可以算是中下水平了),我不会升高也不会降,同样价钱我会卖给一次性付款的。这种业主就很有诚信啊。
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赞一个业主,诚信确实很重要,一味看钱,诚信缺失。
2012/09/09回复
2012/09/10回复
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