年头看房到年尾.....无语中！
1260493房产楼市
心随所欲到现在九月了.....
因为看房的区域比较小，
很明显的看到待售的房子还是那些房子，
价钱却悄悄地上去了！
之前58万的房子，
装修一下屋主要卖68万.....
之前开价53万的房子，
一直没见卖出去.....
放几个月后的现在卖60万----------便宜一两万已经叫有得商量.....
之前开价相近的房子，
（因为有大缺陷，看者众但一直没下手的人，我曾经想：到年底它还在就硬啃了它吧吧吧~~~~~），
结果上两月终于有人出手了，
50万成交.....神马都不搞转手继续卖60万！
之前破烂不堪谇不忍赌的顶楼房子50万，
买家买下58万转手.....
（那还是几个月前的价，现在不知是否跟着上60万鸟~~~~）
以上房子面积都在40左右......
以上房子都在我家十年内楼龄的电梯楼一桥之隔.....
（电梯楼单价也就这价上下.....）
偏远的城西边......
2012/09/06
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emilyye168396898555:
我跟业主说好了88w，业主正在犹豫中，一个中介跟业主说，有人出价93w，结果业主就不卖了。现在还没卖出去。
查看原文这个业主真傻。我曾经见到一个很有诚信的业主：卖价已经是很笋的了，户型很好，其他方面也不错，一周只有一个下午看房时间，连续2周我都有去看。那个场面啊，比一手楼的样板间还轰动。我的中介说，这次业主真的要反价了！到后来我再问我的中介这间屋的卖房情况。中介说，第2次看楼的时候已经卖出了，卖家很好，坚决不反价，有的中介说可以帮他卖到多少钱，业主就说，我就卖那个价（确实他的开价是很中肯的，可以算是中下水平了），我不会升高也不会降，同样价钱我会卖给一次性付款的。这种业主就很有诚信啊。
2012/09/09回复
我的祖国:
我7月卖了个楼梯9楼顶楼，65点多方，17年多的楼龄，靠着天河公园，卖了79万，员村小学学位……卖的价格可以吧？等等，别拍我砖。刚买了北京南一旧房，28年老龄了，省一级学位，单价1.45万一平方。150万……买的价格……唉……
查看原文哎，我是否卖低了？我的也是九楼，我在东晓南路靠昌岗的位置。不过单价才1.1万，是不是卖低了？也没多想，反正觉得价钱差不多就出手算了。看到你的贴后，我有点后悔呢？是不是该再等一等。
2012/09/09回复
396898555emilyye168:
这个业主真傻。我曾经见到一个很有诚信的业主：卖价已经是很笋的了，户型很好，其他方面也不错，一周只有一个下午看房时间，连续2周我都有去看。那个场面啊，比一手楼的样板间还轰动。我的中介说，这次业主真的要反价了！到后来我再问我的中介这间屋的卖房情况。中介说，第2次看楼的时候已经卖出了，卖家很好，坚决不反价，有的中介说可以帮他卖到多少钱，业主就说，我就卖那个价（确实他的开价是很中肯的，可以算是中下水平了），我不会升高也不会降，同样价钱我会卖给一次性付款的。这种业主就很有诚信啊。
查看原文好感动，不错的业主也还是有的。我这个业主也挺好，听说按揭公司要那么多服务费，就主动鼓励我自己跑按揭，并说，自己就跑那么两趟，大半个月的工资出来了。好人有好报。
2012/09/09回复
396898555:
好感动，不错的业主也还是有的。我这个业主也挺好，听说按揭公司要那么多服务费，就主动鼓励我自己跑按揭，并说，自己就跑那么两趟，大半个月的工资出来了。好人有好报。
查看原文嗯，是啊，遇到好的业主和有良心的中介，就算我们走运了。
不过我们的那个前业主，也是烦的，每次见到我们都说卖便宜啦，什么什么的，也哆嗦。我心想：我还无端端多交一个点的营业税呢。算啦，老人家，就原谅她呗。
不过我们的那个前业主，也是烦的，每次见到我们都说卖便宜啦，什么什么的，也哆嗦。我心想：我还无端端多交一个点的营业税呢。算啦，老人家，就原谅她呗。
2012/09/09回复
就快做妈妈
流云飞袖8楼诗韵妈咪:
听说有个叫鄂尔多斯的地方由20000降到3000，真希望广州也快点到3000
查看原文广州怎么能跟那个山卡拉的鄂尔多斯比……那么多外地人往广州城里涌，有需求就有市场
2012/09/09回复
齐齐乐9楼emilyye168:
这个业主真傻。我曾经见到一个很有诚信的业主：卖价已经是很笋的了，户型很好，其他方面也不错，一周只有一个下午看房时间，连续2周我都有去看。那个场面啊，比一手楼的样板间还轰动。我的中介说，这次业主真的要反价了！到后来我再问我的中介这间屋的卖房情况。中介说，第2次看楼的时候已经卖出了，卖家很好，坚决不反价，有的中介说可以帮他卖到多少钱，业主就说，我就卖那个价（确实他的开价是很中肯的，可以算是中下水平了），我不会升高也不会降，同样价钱我会卖给一次性付款的。这种业主就很有诚信啊。
查看原文赞一个业主，诚信确实很重要，一味看钱，诚信缺失。
2012/09/09回复
jasongzmm10楼呵呵～～～买房子是这样的啦～～
该信息来自[广妈Android客户端]
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/09/10回复
tower33411楼房子没过5年，业主还有近50w的商贷，买家先付首付帮忙赎契，业主说钱不够，还要考虑。。。价格一分钱不少。。。
以上是中介反馈的情况。
大家觉得这是业主的意见吗？
如果你是买家，你怎么做？
以上是中介反馈的情况。
大家觉得这是业主的意见吗？
如果你是买家，你怎么做？
2012/09/10回复
jasongzmm12楼emilyye168:
哎，我是否卖低了？我的也是九楼，我在东晓南路靠昌岗的位置。不过单价才1.1万，是不是卖低了？也没多想，反正觉得价钱差不多就出手算了。看到你的贴后，我有点后悔呢？是不是该再等一等。
查看原文9楼1.1万，你还想怎么地……
2012/09/10回复
我的祖国13楼emilyye168:
哎，我是否卖低了？我的也是九楼，我在东晓南路靠昌岗的位置。不过单价才1.1万，是不是卖低了？也没多想，反正觉得价钱差不多就出手算了。看到你的贴后，我有点后悔呢？是不是该再等一等。
查看原文唉，这个很难讲的。也要看具体情况。我这里员村小学虽是省一级，但并不算好。不过靠近天河公园可能是个优势。我采光好、通风也算好。不过，18年的楼梯顶楼，卖79万也算可以了吧。
现在买北京南附近的^_^
现在买北京南附近的^_^
2012/09/10回复
雨佳
家有两小宝
遗失的理想
凌若水
