到底买不买得过啊？最近也在观望呢 还有啥内幕消息没

没有想象中贵，南向117平方4楼折后不到2万6。

其实理性想想 就算是新楼也还是觉得贵 俺穷人家还是算了吧 过个5年 再来抄底 哈哈哈 自我安慰一下 买得起的当然买咯 有钱人 啥时候都能买啊

那是2万6买个剩50年产权的带装修的二手楼，贵平自己可以衡量。。。

117方间隔有点差吧

可能十月就会开了吧

应该会对外发售的.

估计都是大户型

今天已经开盘了，都是大户型，2W4起，价格也还算可以

交易按二手楼吗？税费如何？

如果一次性付款，做网签报低价，税费给付各的，5%。

意思就是实际成交价每平方2万5，总价300万，网签做越秀区电梯的低价格，大概1万多。

这样计税按照网签的一百多万的5%来算，这样可以省一半，大概7-8万。

估计也有小的吧

那为什么我看附近的楼，跟我说不能报低，一定要报起码两万一方的税

收到料，最**方。

最小就117平方米了，询问过

个人觉得，有钱还是可以买，2.5w，那边的单价，还是比较合适的

同感！刚开始我还想哪个发展商这么有良心，在市区这样的旺地居然只盖8层楼还只卖3万/平米？原来是旧楼改造！

我还怀疑这个发展商是不是没啥钱？干嘛不把整个楼拆了重新盖高层？盖个二三十层的那样应该能赚更多吧。现在只拆墙重建，投入少收益也少。

我是说东山月府，原来的御景台。现在广告说最小是98平方。上面居然打星星，晕

回复 秋风小吹 的帖子

今天路过东山月府的销售中心，进去询问了一下。
样板房要下个月开放，价格要等样板房出了之后才有，估计3万以上。

目前只有户型图看，是98（三房一厅一卫）、125（三房一厅两卫）、144（四房一厅两卫）。
准备销售的是B栋朝南望江的，3梯4户，一字排开，分别是一套98、两套125、一套144。
地下停车位有160个，就是1:1，算比较合理的。

现在建到30层，总高是40层。
我留了电话等看样板房，虽然没钱买，但很有看样板房的兴趣，反正这么近。
周边的交通差了点，都是小路。
报告完毕。