围观围观~怎么说东方之珠还不错咯？楼上是买的一手还是二手啊？这里离华工也近，考虑去看看。

价格，怎么说呢，不同朝向和楼层关系很大的。感觉，在广州，朝向非常重要。住过南向和北向有对比的就肯定有深刻体会。比如，大冬天能感受到那种暖暖太阳光的感觉，很不同。

是呀，天河北那块挺有活力的。又离大学近。您什么时候买的二手呀~？方便问一下价格是什么样的吗~？

唉，有钱人谁还这么纠结呢？看看人家番禺那个某某局长，那么多套房子。。。感慨。。。

哈哈，楼上一语道破啊

这个楼看过，楼感觉很旧，基本无物管，烂尾过，房产证好像是2010年出的，但产权好像从2000年开始算（中介介绍），采光不好，户型结构差，没有阳台，而且办公人员多，出入的人比较杂，而且电梯不够，另外，楼下的耀和广场感觉就快倒闭了，风水可能不好，汗。。。

。。。额，楼上是赤果果的打击啊。。。这些问题确实存在的~也有看过粤垦那边富力院士庭的房子，两房74平米，得房率较低，房间比较小，总价也在大概在170w，未过5年，但小区物业看起来很不错的样子。。。东方之珠就胜在 地段、学位、均价了，这两个盘一直在博弈啊~~~~纠结！！！

粤垦那边富力院士庭的房
还是东方明珠好一些

院士庭我看过~小区很好哦~老公是华工的，当时看了很动心啊~

楼上看中的也是东方之珠？

啊~能具体说说为什么么？院士庭貌似物业和小区都很完善的样子啊~~

恩，就在华工边上呢~但是74㎡的两房房间好小啊~得房率才75%

lz 愿意出2W的单价买房，还不如看看华景、信华和珠江俊园一带
东方之珠不成小区，没什么好的，户型不佳，最不喜欢的就是没有外阳台

对，华师背面的翰景轩也可以考虑的呀

2w的单价买不到信华、珠江俊园的，华景的稍微安静的楼梯楼都去到1.8w了，电梯楼都超过2W了，只有靠华快的楼梯楼低一些，比东方之珠旧多了。

前几个月我们坛子里还有个网友买了华景六期，才1.6W+的单价，
现在中介的标价是很高，基本2W出头，但都是有价无市
有耐心的业主多看多压价，也未必谈不成

http://www.gzmama.com/thread-3030757-1-1.html
就是这个帖子

嘻嘻，我就住在那里。
本人超喜欢那里。小区的住户素质很高。
物管，怎么说呢，还是不错的吧，感觉。至少楼下保安很有礼貌的。

最喜欢那里的人文和交通：华师是后花园，去跑步，英语角，教室自习，饭堂蹭饭，打球，绿地发呆等。

地铁口近，楼下公车方便。
耀和广场其实也不错的，特别是男装多选择。

嘻嘻，龙口西小学，47中直升。

我就喜欢。

还有楼下停车场超方便超多车位，爽。

恩~感谢建议~待我去做做功课去哈因为之前没有看过天河公园那边的房子，只在粤垦和天河北路那一带转悠~觉得天河北路小区比较多，配套也相对完善，虽然比较吵，但比较享受站在窗前看楼下车水马龙的赶脚哈哈

哇~遇到业主了哇~您说的优点是都有，但比如楼内办公较多，人员会不会比较杂乱？影响到安全。另外电梯是否够用呢？毕竟三台电梯要负载每层8~12户啊。还有就是上面各位说到的没有阳台这点，会不会生活起来不是很方便，晒衣服什么的~