帖子详情

关于房产证写名字的问题。是否可以只写我老婆?

31696154房产楼市

   我和老婆都是外地人,我在广州工作,跟老婆一起6年,结婚3年,今年有了baby,打算买套小复式作为我们第一套房,老婆一直没有工作。所以只有我缴纳广州的社保,公积金等。所以贷款买房子也是用我的公积金。    我想买房子的话能不能只写老婆的名字,因为老婆一直没工作,这样是为了给她更多的安全感。不知道是否可行?购房合同,贷款都是用我的名义办理,但是房产证是否可以只写我老婆一个人?懂的给说一下。谢谢
2012/10/23
精选回帖
本帖最后由 lilyinsun 于 2012-10-24 09:10 编辑 婚后房产写谁名字,从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点,以后另一个人提取公积金时,必须给银行提供业主的身份证原件审核,如果是双方联名(有两本房产证)就不用这么麻烦了。另外楼主说你们都是外地人,那你老婆现在是广州户口吗?如果没有的话,她又没有在广州的纳税、社保记录,好像不具备广州购房资格的啊。
2012/10/24回复
29楼
1970/01/01回复
婚姻关系期的购房贷款必须夫妻双方一起签按揭资料,第一是同意抵押房产,第二作为主贷人家属签字这跟作为共同贷款人不一样。家属提供资料仅作为辅助资料,比如收入证明可有可无,社保或完税证明不作要求,只审核贷款人的收入、银行流水和购房资料。如作为共同贷款人,则两人的资料一起作为贷款条件审核。
2012/10/25回复
本帖最后由 D2D2D2D2 于 2012-10-25 14:05 编辑 话说,有时我蛮搞不懂男人的。比如我老公,平时钱都给我管,房子也写我的名字。按说是很信任我吧MD,一吵架就说分家产,还平分哦,一点也不偏向我的。(吵架也不会让我一句的)。
2012/10/25回复
全部回帖
我是幸福果:
虽然你想法非常好。但是,从长远来看,我建议你不要这么做!!——即使你不变心,你也无法保证她永远不变心的。我的朋友自己带孩子没上班,结果她先出轨开始嫌弃老公太闷。结果一天到晚吵和闹。最后老公同意和她离了,把复式房子孩子都给她,只是要求她不可以带别的男人进来住,她同意了还说,她会为孩子可能都不会找老公的了。可是,3个月后,和某男外面同居,孩子送去全托。又3个月后,带男的回来同居。一年后换个男人同样带回家同居。前夫气死了,但是也没办法啊。。。。。。。哎,我真是很佩服她。
查看原文
  谢谢你的提醒和好意,我跟我老婆在一起6年了,平均一年吵架不超过1次,而且生气绝不隔夜,所以我们一直都很有默契。相信她不是那种人,起码跟我在一起的时候不是。有时候什么样的女人是由什么样的男人造就的。
2012/10/25回复
深度分析:
一、太太外地户口,无收入,无社保,不具备买房条件;所以写太太一个人名字完全不可能。
二、贷 ...
回答很全面!
2012/10/25回复
不够拉风:
  谢谢你的提醒和好意,我跟我老婆在一起6年了,平均一年吵架不超过1次,而且生气绝不隔夜,所以我们一直都很有默契。相信她不是那种人,起码跟我在一起的时候不是。有时候什么样的女人是由什么样的男人造就的。
查看原文
那很好啊。那就写她一个人的名字呗。
2012/10/25回复
2012/10/26回复
2012/10/26回复
2012/10/26回复
2012/10/26回复
newboy-back:


这个跟广州户口没有关系吧,我也不是广州户口可广州的房产有我的名字 ...
查看原文
如果你不是工作户口,也没有广州社保或者纳税证明,那么2012的现在,你是没资格把名字写在广州的房产上的(增城从化除外),请自己看政策!
2012/10/26回复
支持好男人的发扬,就算写不了,也让你老婆感到很窝心。选择你是对的
从你这话就知道,女人很好骗啊!
2012/10/26回复
这样的老公多好啊。
2012/10/26回复
joyliujoyliu12楼
2012/10/27回复
huazunhuazun13楼
LZ是个聪明的男人…名字写谁结果都一样!
该信息来自[广妈Android客户端]
是啊,婚后房产,写谁的都一样的!想不到这么多女人还就此赞这个男人说是伟大。搞不懂哪里伟大了!
2012/10/27回复
这么好的男人我怎么就没看过呢,啊哈。你是不是打算不写你的名字就能买二套房或者说有其他啥想法啊,毕竟你提出的要求在这个世道很少见了哦。
2012/10/28回复
newboy-back:
你老婆应该不是广州户口吧?不是广州户口的话,根本就没有买房资格,也就是没有资格做房屋产权人!
查看原文
的确是好男人
2012/10/28回复
wangwjx2008:
这么好的男人我怎么就没看过呢,啊哈。你是不是打算不写你的名字就能买二套房或者说有其他啥想法啊,毕竟你提出的要求在这个世道很少见了哦。
查看原文
没想到发了个这帖,引来这么大反映,说我伟大的也有,说我聪明的也有,当然也有阴谋论。其实没大家想那么复杂。我就是想,反正写谁都一样,不如只写我老婆,这样她可能会更有安全感。能让她更高兴,又没有任何损失,这样的事情能做就做了。买第二套现在还没考虑过。刚刚来广州工作3年,还没有那个实力,一步步来吧。
2012/10/28回复
深度分析:
一、太太外地户口,无收入,无社保,不具备买房条件;所以写太太一个人名字完全不可能。
二、贷款人必须是合同买方,所以先生必须署名,否则无法贷款;并且作具体买房资格人。
三、太太可以作为共同产权人出现在房产证上,不能作为共同贷款人出现在贷款合同上。

第三点如何理解 啊?
2013/10/31回复
猜你喜欢

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

一手房的纯公积金贷款流程超过半年了还没放款

请教关于析产问题

作为一个夹心饼,老婆亲妈,我真的难做人,只能自己吞苦水

请教:假离婚买第二套,相关的公积金问题

老婆和男同事断不了暧昧关系,我该怎么办?

热点推荐

台风前夕的菜市人声嘈杂 气氛堪比过年

台风天停课 大家的神兽在家状态怎么样?

甘青环线解锁大西北 10天自驾累并快乐着

跟着 TVB逛香港 首日就收获满格快乐

点读笔你们觉得如何 闲置了后悔入手

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

广西合浦特色菜鸭血粥 你吃过未

打卡新塘老字号 缩骨鱼三吃太绝了

玉林鹏垌古村攻略 值得周末奔赴

南海里水镇地标展旗楼 拍照出片的福地

南华西街漫步 满是时光的味道

晚9点的钱大妈 折扣蜜柚太绝了

终于逛了久闻大名的罗森 感觉一般

查看更多热点 >

回帖