据我所知，附近（盈彩美居三期后面）是要建儿童乐园，政府已出规划的。以前曾说过要 ...

我在远洋住，小区虽小，但没车，对小孩来说安全，如果嫌小可以走过去羊城或者美林。听说附近是要建公园，是真的吗？求证

     这个楼盘总共由四栋楼宇组成， 建筑面积54346平米， 占地面积21517平方米，呈U型围着羊城花园而建。首期推售的是3、4栋，为大约9层高的小高层，每栋楼宇有2-3座，每座一梯四户，首期3、4栋大约有160套货量。小区花园很小，一层为架空层，从二楼开始住人。整个小区总户数大约432户，车位296个，楼盘物业管理费为2.7元/平米·月。     不得不说，佳润上品菁园的户型设计，实在讨屌丝欢喜，为何如此说，且听星河分解。[图片]沙盘，左侧为3栋，右侧为4栋[图片]4栋正对的是浣溪街，销售人员称此栋为一房户型的     总的来说佳润上品菁园只有四栋楼宇。目前已经建起来的是3、4栋，据销售称，这个楼盘的样板房大概在3月底面市，4月底开卖。现时，对于何时接受认筹以及方式如何，销售人员都称还不知道。不过将来首推的会是3、4栋。[图片]户型图[图片]户型图     据了解到，这个楼盘的主要户型有四种，48平米的一房一厅，68平米的两房两厅，91平米的三房带主套单位，125平米的四房大户单位。     而据销售人员介绍，靠浣溪街的4栋将全部是48平米的一房一厅，是3栋则是余下的几种户型。现场沙盘看到，3栋有三个单元，每个单元一梯四户，总层高大约9层，4栋则是两个单元，同样每个单元一梯四户。     由于样板房还没开放，现场资料也比较少，星河唯有按照方位来判断每个户型的大致位置。据了解，3栋座向是南北向，朝南边也即是靠着宦溪北路的为91、125平米的三房和四房户型，而北向望羊城花园的则是68平米的两房户型。从朝向来说，南边直接临街的户型，朝向虽然好，不过宦溪北路稍微有点吵，虽然不是主干道，不过行人以及少量车辆还是有点噪音。至于北向的单位，目测佳润上品菁园和羊城花园高层的电梯楼距离颇近，可以预料，未来采光和通风都会有所影响。[图片]后面黄色外墙的便是羊城花园，目测和身披绿纱的佳润上品菁园很近[图片]两个楼盘近距离亲密接触啊     至于4栋楼宇，为东西座向，东向望浣溪街，这条街链接中山大道和宦溪北路的，车辆少，不算吵。而西向便是羊城花园，同样因为和羊城花园的楼宇楼距靠近，采光通风也受到影响。     说到这个楼盘的实用率，颇让星河惊讶，91平米竟是带主套的三房，据销售称，这个楼盘的实用率高达85%，不过具体是否实用，还要看将来样板房开放后是否货真价实。不过这样的户型设计，对于众多预算有限，而又想在市区置业的屌丝一族，又真真是一种吸引。[图片]楼盘实景图，左侧的楼宇的3栋，右侧的为4栋[图片]楼盘实景图

是珠吉路果边噶橄榄公园建天河区儿童公园炸，吾系杨桃公园依边建啊

东南西北向方位好详尽，谢谢星河。