我觉得楼主夫妇很好人，业主想迟交房又不肯交租，貌似有点不厚道。其实六个月身孕找房租并不是太难，一年后BB只有几个月，换房子她不一定找得到合适的，装修她BB小不能住，各种不方便，倒不如现在就租房，如果业主是个君子就一切好说，如果不厚道一切借口都有可能

二手房，一年的房子价值是很高的，一般房子在楼龄35~50年后可能就被拆了（虽然房产权是70年，在广州你看到过50年前的商品房吗，超过50年的都是3层以下的私人房），算一下一年的价值！本来是租的你可以租给她

你中介费出了这么多,就让只介跟业主讲.适当出一点租金,比市场价便宜个几百块.我买房的时候也是这样,业主要说要找房子.便宜一千块租给他三个月.结果三个月过了他还不想搬.我只好让她住,过了二个月还是没有想搬的意思,我只好跟他讲每个月加五百块,,住到他想搬.结果加了这五百块钱主就很快搬了.但是把能拆的都拆了.连本来写在了合同里面要留下的家私都搬了.最绝的是窗帘都不放过,都拆了.如果说他卖了这个房子以后不买了去租,我还是可以理解,但是他是在南沙买了新房子.窗帘的估计不会这么合适吧.这都要拆,我都无语了.所以讲自己做好人,给他便宜.结果到头来还这样.想着都不爽.

你收他租金是应该的.你想他拿到了卖房的钱,这些钱的利息也不止房租钱对吧.你自己还要供,也是要付银行利息的对吧.我后悔就是太好人了.结果人家搬的时候还不高兴,说我收了他差不多一W块的房租.他又不说收了我差不多一百W,这一百W每个月利息也不少钱啊.如果我租给别人不止这一W块了.

水电过户业主不管的，我们有签了补充协议，协议中说明了未交楼前一切房屋维修什么的均由旧业主负责，且交楼时要保证所有东西完好。另外我们也写明了，如果到时他还不按时交楼，就要追讨我们之前的租金损失什么的

好经验 参考了啊 回头跟业主商量补个协议才安心

终于等到递件了
第一天递件，业主又开口提要求 说如果20%个税不用交 希望可以追加2万块 还一再强调自己卖亏了 有朋友要出高价买等等 后来我们一再表示20%个税交不交我们都只能看自己运气了 家里全部家当都用上了也就这么一点 希望业主体谅
看我们实在没得给 业主又改口说1万也可以 到后来又说5K
真是各种晕！
本来好好一单交易 搞得现在跟业主在一起 都不想开口说话了 冷不防就来一个要求
到最后交易了，输密码又把密码给忘了。。。。只好重新设置密码 推迟3天递件
第二次递件 真实不愿意跟业主坐一起 也不敢随便开口说话了 买房子我们用的都是自己的血汗钱啊 也没对业主提出过任何要求 就老是想着一个孕妇 相当不容易 希望能在能力范围内尽可能多的照顾到她 她说啥就啥 业主你好歹也互相体谅下 好的交易靠的是双方的努力啊
希望好事多磨 后面的流程都能顺利进行 业主到期能好好交楼 别在冷不防提各种要求了

只要双方同意一切按照合同办事，那就少很多麻烦。

按合同办事，要来文的也行啊，你给她断水断电外加铁锁封门，看这种老赖还怎么蹭住 (来自手机端的回复)

这个方法最好，交楼同时签租赁合同

这个业主是有点不通情达理哦，不过如果他房子卖的很低，那也算可以了。

我那套房是一月份签的约，禺华园，当时签约是一万一方了，你认为便宜么，比市价还要贵起码一千一方了，那房东还是超变态，天天说她那房卖便宜的，我们是超好说话了，老公说去看了那边的房真的是很难找，也懒得再去找，算了，反正那种人，吭了这一年多的房租也发不了达，我们就大方点当救济乞丐了。我是超不愿意的啦，不过没办法。这年头乞丐比我们都有钱，人家四套房以上。

你中介费出了这么多,就让只介跟业主讲.适当出一点租金,比市场价便宜个几百块.我买房的时候也是这样,业主要说要找房子.便宜一千块租给他三个月.结果三个月过了他还不想搬.我只好让她住,过了二个月还是没有想搬的意思,我只好跟他讲每个月加五百块,,住到他想搬.结果加了这五百块钱主就很快搬了.但是把能拆的都拆了.连本来写在了合同里面要留下的家私都搬了.最绝的是窗帘都不放过,都拆了.如果说他卖了这个房子以后不买了去租,我还是可以理解,但是他是在南沙买了新房子.窗帘的估计不会这么合适吧.这都要拆,我都无语了.所以讲自己做好人,给他便宜.结果到头来还这样.想着都不爽.

你收他租金是应该的.你想他拿到了卖房的钱,这些钱的利息也不止房租钱对吧.你自己还要供,也是要付银行利息的对吧.我后悔就是太好人了.结果人家搬的时候还不高兴,说我收了他差不多一W块的房租.他又不说收了我差不多一百W,这一百W每个月利息也不少钱啊.如果我租给别人不止这一W块了.

孕妇卖家打交道实属胆战心惊…阴雨不定。考虑到生理上的原因，大家不要太计较了。

她博你同情心，只怕没断尾的事情一而再，再二三，陆续有来。考虑清楚了。

你钱都给完了吗？你可以跟她说，房子一定要收，不过可以租给你，你们双方定租赁合约吖，谁知道一年后会发生什么事情，到期反悔了你怎么办？到时她孩子生了，她更可以说孩子小，房子也还没看成，再晚点交楼如何？到时你怎么办吖？虽然我这么说，可能会被人说是以小人之心度君子之腹，但买房子可是大事吖，不说清楚，难保以后会发生什么事情。不然你就收收楼押金什么的，至少把自己保障了先

延期一年交楼 都是没有收房租的了 首付也都给了业主
虽然在外人看来支付得如此爽快，其实心里也是七上八下的
业主目前的孕妇状态我们都只能是体谅多过讲求公平 就当这份租金和担忧是在投资人品 希望业主给我们的第一印象坚持到底 生个健康娃 一年后心情靓靓 能够彼此欢喜交房 我们也就随缘吧
PS，谢谢各位妈妈的支持 你们的安慰和鼓励让我感觉舒服好多 买房真不是一件小事啊 也很考验人的说

看LZ是不是自己要急着住进去或者装修喽，如果不急，再租给她就好了