感觉楼主总结的还是比较全面的，不过文中给出的均价有点偏高，实际上花都的房价还没有这么贵。另外个人觉得楼主对部分楼盘的地域划分不太准确，比如新机场版块最好和镜湖大道版块区分开来，因为这两个地理位置实在相差太远了，超过20公里，也不在同一个镇；自由人花园其实在雅瑶镇，比较靠近新华旧区；另外就是山前大道版块的九龙湖、一品树院等楼盘，离碧桂园假日半岛更是相当遥远，已经不在汾水垃圾焚烧厂的辐射范围之类。

市区上班的买在番禺才是正确的选择，番禺上班太方便了，花都和番禺真的相差太多了。一个感觉是小香港，一个就感觉是粤北。另外，听说，有一条市政规划路要穿过合和新城。。。。。 合和的居住环境。。。。。并且，以后的房价也很难上得来吧。。。。。看看合和大门口的红绿灯，就应该知道这条市政路了。。。正穿过小区。。。。另外，听说，有一条市政规划路要穿过合和新城。。。。。 所以，合和的居住环境。。。。。以后的房价也很难上得来吧。。。。。看看合和大门口的红绿灯，就应该知道这条市政路了。。。正穿过小区。。。。求证，是否有条规划路穿过？？？？？？？

最好的自然是区府板块，前不久万达老总来了花都，名门十八附近回见万达文化城，说是2017年动工，到时那里的房价估计会像白云区万达广场附近一样上三万吧。合和靠近机场，经常有飞机经过滴，飞机起降污染严重。懂pm2.5的可以去广州环保局看地图，花都有污染的就是花都与人和交界那块。另保利城空气有异味是出名的。要买汽车城板块的特别要注意房子的朝向，能不能避开西北向汽车城污染，不能的话，还是避开汽车城板块。这边最好的是天马河公馆一期，其次就是天马河一号，近地铁汽车城站，走路10分钟左右，望河，望公园，绿化好，不过天马河一号毛坯均价已过8000，也得考虑。 (来自手机端的回复)

天马河一期指的是天马河公馆－观岛，天马河一号虽然自己绿化不怎样，但是他们的眼睛也能享受天马河一期的园林景观啊，而且它比天马河公馆一期离地铁更近，喔，刚看看，均价都到8700了么？！这个楼盘还坐享万科的配套，也可以享用公馆的华润万家，这个开发商地拿得好运气不错。 (来自手机端的回复)

我现在就住在这里，我觉得这个小区总体还是可以的。优缺点如下：
优点：
1。交通便利，门口很多公交车去地铁站。还有民航的职工车什么的都有停靠。真心觉得比里面的豪利阿美林啊方便了很多。建设中的地铁站清步，在小区二期的后门处。以后开通了地铁就更方便了。
2。升值潜力大。合和右边的一大片空地是政府规划的总部金融用地，以后会建设商场啊什么的。对面就有几个五星级酒店，我弱弱地认为，星级酒店选址一般都会在比较繁华的地段吧。
3。小区环境好，氛围好。现在这个小区里面的住户基本分为三种：机场民航职工（我家就是）、皮具厂老板和本地居民。总的来说素质比较高，邻里关系还比较好。
4。物管还算可以。平时都看到好多清洁工在小区里搞清洁；芒果熟了会通知大家去拿来吃；24小时保安巡逻，前几天还看见他们真抓了一个小偷。

缺点：
1。配套不成熟。开发商承诺的配套小学和中学，目前只看见有一个幼儿园，但是这个幼儿园据说还不错，周围很多小区的孩子都在这里上。小学因为钉子户的问题，至今没有建，我都不知道孩子要去哪里上学。泪。
2。周围比较荒凉。没有商场、没有医院、没有游乐设施。最近的超市都要去到大润发跟麦德龙，开车15分钟。小区内有个小超市，平时买点东西倒也方便，买菜就要去到马路对面的青布菜市场。价格极其便宜。
3。入住率不高，目测也就是30%左右。

总的来说，有条件的话，还是买市区的好，我就一直想进城，可是越等越买不起。。。。。。

忘了说价格优势。现在还是八九千。。。真便宜啊。。。。

谢谢这位MM，，，我也想买市区啊，，，可惜没钱的日子真苦逼。。。网上转来转去就和合价格低一点了。。。。。唉

本来我就想卖了合和，进城买房子的。但是我老公家一直觉得这里前景好，以后有地铁，不舍得卖。。。。

对了，晚上有飞机产生的噪音吗？

完全没有。

貌似不在航路上。

合和新城我感觉房子修的不好看，修法比较旧，没怎么做设计，另外就是间距比较矮，只有2米8.。。。。额
不过这个价格在那个地段是比较便宜的~~

市区上班的买在番禺才是正确的选择，番禺上班太方便了，花都和番禺真的相差太多了。一个感觉是小香港，一个就感觉是粤北。另外，听说，有一条市政规划路要穿过合和新城。。。。。 合和的居住环境。。。。。并且，以后的房价也很难上得来吧。。。。。看看合和大门口的红绿灯，就应该知道这条市政路了。。。正穿过小区。。。。

另外，听说，有一条市政规划路要穿过合和新城。。。。。 所以，合和的居住环境。。。。。以后的房价也很难上得来吧。。。。。看看合和大门口的红绿灯，就应该知道这条市政路了。。。正穿过小区。。。。

求证，是否有条规划路穿过？？？？？？？

香港人开发的楼盘得房率都不高，，看了嘉汇城得房率还不到8成，烂设计，又没装修，综合算起来，都算死贵的了。。。。花都设计较好的还算是雅居乐了。。。方正，得房率好。。。。

没法子啊，我老公在机场上班。只能就一个人了。
确实是有条市政路从那里穿过的。不过我家在里面，还好，不受影响。
我觉得这些都不是最重要的，合和的硬伤是配套。

...很好.很辛苦！

怎么没说天马河公馆一期的房子呢？那个密度超低，很舒服。跟二期完全不是一个档次的！体育西上班可考虑，有楼吧，35分钟到体育西。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

那一期还有小户型的房吗？

可以关注下金港城的帖子，到处都是负面的。

顶一个5

是你啊，呵呵…群里看到你了

顶顶~

这几天关注了花都，花都的楼房报道几乎都是负面的