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说说我最近看的几套华侨新村的房子

48496152房产楼市

团团明年要上小学了,最近才后知后觉开始看学位房。
第一目标定在华侨新村,因为比较喜欢华侨外国语小学的校园环境和教学理念。
据说从去年12月到今年3月,华侨新村的房价上涨了20%,从单价2万到2.5万。
没办法,谁叫我动作慢呢,只好把心理价位也上调到2.5万了。

华侨新村的环境不必说了,闹市中的世外桃源,大隐隐于市的最佳选择。
不过华侨小学的学位房,放出来的还真不多,就算找到一套半套的,大部分也都是淘金路那边。
第一次去,居然一套房都没看成,不是卖掉了,就是业主不在家,或租客不开门~
后来在中介的劝说下,把黄花小学也列入考虑范围,才总算看到了那么零星的几套学位房。
2013/04/01
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私房重建 不能拆外墙 里面随便你怎么弄
弄好后不能高过原来最高点(意思很多私房的屋顶是尖的 你可以按最高点拉平,里面弄成2层 楼底分分钟高过一般的房子)
这种重建是不用报建的 当然即使你1层弄成2层 房产证也不会改的 面积还是原来的面积
这个我是专门去房管局咨询过的
我在海珠区前进路的巷子里有间这样的青砖屋 有人有兴趣买了去重建吗 1层变2层用 再加1个天台大花园哦 离海珠试验中学非常近
2013/04/02回复
真心佩服楼主,像楼主学习,我看我是不是也要考虑一下学位房
2013/04/02回复
去年去看了华侨的房子,又贵又破,实在下不了手,后来买了东风东小学的学位房,呵呵
2013/04/02回复
感觉楼主从50-500万的房子都在看,还是钱多的人多啊。
2013/04/02回复
我最近刚买了建设六马路的一套房,50平,85万,七楼,带建设六马路小学。目前我们刚结婚,还没想着学位的问题,就是市区生活方便点。不知道建设六马路小学咋样
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/04/02回复
你多久没看过珠城的房子?珠城再差也没有低于3W的,二手单价动不动4-6W,还不是最高端那些。 ...
去年底我去珠城看过,保利心语三万出头
2013/04/02回复
噪音真心不能接受,所以选择面更窄。
一楼和顶楼都能接受,最好带小院或天台花园。
不过现在一楼有 ...
我也喜欢,而且买到了,二十方大露台。东山很多这样的房
2013/04/02回复
去年底我去珠城看过,保利心语三万出头
去年年底到现在,受国五条影响,房价疯狂暴涨,现在不止这个价了.
2013/04/02回复
叮当猫131:
这个不如,估计是和珠江新城的旧价格比较了吧?而且两者的学位不是同一个级别的。。。
查看原文
有的,总价接近的房子有。
2013/04/02回复
沧海明月生 发表于 2013-4-2 20:09
去年底我去珠城看过,保利心语三万出头


有低于这个价格的。
马场家私附近金穗路口有一些旧房2万多。
可以直接踩过去管理处问问,那边有不少地图查不到的楼盘有的卖。
2013/04/02回复
楼主其实可以考虑水荫路小学啊,水荫路小学教学质量也很好,去年还出了两个华数的,而且新校区即将建好,以 ...
华数是什么?
2013/04/02回复
沧海明月生:
我也喜欢,而且买到了,二十方大露台。东山很多这样的房
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请问您买的房子大概在哪个地段?家里养了狗狗,太需要这种类型的房了。
2013/04/03回复
沧海明月生:


请问您买的房子大概在哪个地段?家里养了狗狗,太需要这种类型的房了。 ...
查看原文
东山口一带
2013/04/03回复
gz611gz61115楼
lindald:


建设新村的房子也升了不少啊!!!且好的不多!!!我是没心机看了!当年看中了,LG不中,唉, ...
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这一带的房子真心旧啊,但是单价去到很高了,建设大马路小学好吗??
2013/04/03回复
lindald:
学校的噪音我完全可以接受啊,但是铁路、马路、市场神马的就接受不了。
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本来我也是这么想,但是现在无惧噪音,晚上关窗,白天出门,只求还过得去的学位房,朝向也不限
2013/04/03回复
2013/04/03回复
ftxcvbzftxcvbz18楼
那得房子应该还不错吧
2013/06/01回复
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