杰西Jessie
behappy.Wang亲....和你有同样的经历.但是想请教亲几个问题.
我们昨天才开始网签,请问二手楼交易是不是以网签为准的呢?
无限纠结，笑中有泪的学位房终于递件完税！（遭遇各种陷阱和新政)
33232213房产楼市
3月30日，在很多很多人的真心帮助，假意欺骗中一路走来，终于完成了递件交税，笑中有泪的买越秀学位房的历程终于告一段落。期间很想上来妈网汇报，但过程实在曲折，多少次以为解决了问题，又有新问题出现，像老人与海的故事一样，仿佛看不到尽头的大海。
整个过程：
1 学位房买还是不买？——计划赶不上变化。
2 看房记——豁然开朗。
3 螳螂捕蝉，黄雀在后，黑中介满天飞。
4 是骗子吗？
5 卖一买一还是离婚？！
6 租客和黑中介——卖房记
7 卖房记——过5关
8 国五条！
9 加快加快加快——夜不能寐，玩的就是心跳。
10 最后一夜
2013/04/01
全部回帖
2013/04/03回复
zitaflower现在国五条根本就有名无实,很多人买家上当了,那些反价的卖家倒是赚了.可怜啊
2013/04/03回复
behappy.Wang:
亲....和你有同样的经历.但是想请教亲几个问题.我们昨天才开始网签,请问二手楼交易是不是以网签为准的呢?
查看原文我们昨天才开始网签,
但是帮我们办理按揭过户的一朋友告诉我们,说20%的细则可能这几天会出,因为我们之前的订金合同里面有附带条件,如果20%细则出来的话,我们将终止合同.
所以本来想今天去递交文件事的,但是朋友就提醒我们要不要看细则出来,要不文件一递交,那些费用交了就拿不回来的了.
所以,我就想请问下,是不是以网签为准的,我们真心喜欢这套房子.如果以网签为准.我们在细则出来前就已经确认了.那20%也与我们无关了对吧?
但是帮我们办理按揭过户的一朋友告诉我们,说20%的细则可能这几天会出,因为我们之前的订金合同里面有附带条件,如果20%细则出来的话,我们将终止合同.
所以本来想今天去递交文件事的,但是朋友就提醒我们要不要看细则出来,要不文件一递交,那些费用交了就拿不回来的了.
所以,我就想请问下,是不是以网签为准的,我们真心喜欢这套房子.如果以网签为准.我们在细则出来前就已经确认了.那20%也与我们无关了对吧?
2013/04/03回复
麦太5楼杰西Jessie:
无限纠结，主要是我的交易过程实在是太太太复杂了。3月30日，在很多很多人的真心帮助，假意欺骗中一路走来，终于完成了递件交税，笑中有泪的买越秀学位房的历程终于告一段落。期间很想上来妈网汇报，但过程实在曲折，多少次以为解决了问题，又有新问题出现，像老人与海的故事一样，仿佛看不到尽头的大海。整个过程：1 学位房买还是不买？——计划赶不上变化。2 看房记——豁然开朗。3 螳螂捕蝉，黄雀在后，黑中介满天飞。4 是骗子吗？5 卖一买一还是离婚？！6 租客和黑中介——卖房记7 卖房记——过5关8 国五条！9 加快加快加快——夜不能寐，玩的就是心跳。10 最后一夜
查看原文我在买卖房子的帖子看到很多怒斥中介的不恭的话语，我也试过跟中介打交道，后来气愤之下买了一手房！
我的亲戚在美国买房子，国外基本都是二手房，我千叮咛万嘱咐跟中介打交道要万分小心留个心眼.....
但是亲戚跟我说，美国的中介都还可以，不存在吃差价的问题，说大话是会有的，而且买卖房子一系列的手续都是中介帮助完成，没有中介自己吃不消的.
还有人家的房屋第一手多少钱交易，二手多少钱，三手多少钱，网上清清楚楚的.......
怎么国内的房屋中介的名声这么臭，打过交道更是从心底恨！
我的亲戚在美国买房子，国外基本都是二手房，我千叮咛万嘱咐跟中介打交道要万分小心留个心眼.....
但是亲戚跟我说，美国的中介都还可以，不存在吃差价的问题，说大话是会有的，而且买卖房子一系列的手续都是中介帮助完成，没有中介自己吃不消的.
还有人家的房屋第一手多少钱交易，二手多少钱，三手多少钱，网上清清楚楚的.......
怎么国内的房屋中介的名声这么臭，打过交道更是从心底恨！
2013/04/03回复
venven
gaolidai
sulviky
RENEE104973625偶也正在走楼主的路，卖一买一，幸好我们卖房是净收，税费由买方承担，买的是一首房不用烦国5条
2013/04/03回复
tracy15562110楼答应了卖家三月底搞定，当然我心里知道很悬，不过想着不行也可以稍微拖几天，没有想到国5条把我们逼到了绝 ...
2013/04/03回复
妮妈咪
绿萝+小草
virang
CAT胡
紫蓝梦
ylqq16楼LZ还是很幸运的呀。。。
比起LZ，即使妈网上的大多数MM，我看还是没这个能力去买一个学位房。
我就是其中一个了，学位房的路，只走了一小段，就放弃了。。。
能花个120W买学位房的MM，在我们看来，已经是非常了不起啦，起码当初我的预算是40W
中介的黑，已经领教不小了。。。成功过户了。。。恭喜LZ啦！
比起LZ，即使妈网上的大多数MM，我看还是没这个能力去买一个学位房。
我就是其中一个了，学位房的路，只走了一小段，就放弃了。。。
能花个120W买学位房的MM，在我们看来，已经是非常了不起啦，起码当初我的预算是40W
中介的黑，已经领教不小了。。。成功过户了。。。恭喜LZ啦！
2013/04/03回复
ylqq17楼麦太:
我在买卖房子的帖子看到很多怒斥中介的不恭的话语，我也试过跟中介打交道，后来气愤之下买了一手房！我的亲戚在美国买房子，国外基本都是二手房，我千叮咛万嘱咐跟中介打交道要万分小心留个心眼.....但是亲戚跟我说，美国的中介都还可以，不存在吃差价的问题，说大话是会有的，而且买卖房子一系列的手续都是中介帮助完成，没有中介自己吃不消的.还有人家的房屋第一手多少钱交易，二手多少钱，三手多少钱，网上清清楚楚的.......怎么国内的房屋中介的名声这么臭，打过交道更是从心底恨！
查看原文我也是一样，跟中介打过交道都怕了，后来也是买了一手房（郊区的）。。。
2013/04/03回复
enjoy2319
chqiho117
kellyzlh
