碰上不靠谱的中介，我的二手房购房经历变得异常狗血+曲折
17679104房产楼市
凌寒尘儿在年初的时候终于下定决心置个窝，我这人比较懒，懒得去中介一个一个去了解，所以就直接在网上发个帖，说有意向购哪里哪里的房产，果然就有不少中介电话联系我了。在这过程中我首先了解下他们推荐的楼层、价位之类，通过一轮筛选，满XX的一个中介推荐的一套房子基本符合我要求，于是乎我就抽了个时间去看了下，实际情况也基本如我所愿，总体比较满意，但是并没有当场下定，因为老公在外地，我说等他回来之后我们再一起看一下再说。于是乎，一个星期之后再跟中介约了去看房。从现在开始，狗血事件开始上演：
因为我们早先约的是下午5：00去看房，就在3点多的时候中介给电话我们说：业主刚刚告诉他，他的一个同事也约了那个点带了客人去看房，说是准备签合同的了。我说那对方都准备签了， 那我们是不是就不用去看了。中介说那我们提前一点，约4：30，那好吧，就4：30，反正那房子也比较满意，先看看，成不成再说。就这样，4：30去看房。（这次中介和他们一个领导，说是什么什么经理一起去的）。我们正在看的时候，中介同事猛的打电话给业主了，说已经带客人在楼下，请业主开门，啥啥的。那我们这个中介就告诉业主说人暂时在外面，稍微等一会儿，先骗下同事。好，业主照办。这时候中介经理起作用了，立马说打电话说他们片区经理解释，电话打完回来说没问题了。过了一会儿，门外响起了敲门声，原来那同事上来了，就在门外，那业主肯定是没开门。门没开，那同事又打业主电话了，（在这里说明下，业主是个刚大学毕业没啥社会经验+迷糊的小姑娘，，遇上这样的事情也不知所措不知道怎么接电话怎么回答了）这时候那经理起巨大作用了（领导就是领导，魄力不一般啊），接过业主的电话，说他来沟通。沟通完后，说是搞定，这下终于没了敲门声，以及不停的电话声了。好吧，终于可以安静的谈我们的事儿。
我们就大致看了下，老公也比较满意。那房子比较新，业主装修之后没怎么住，说全屋的家具都不带走，正合我意。第一、还是因为我比较懒，我总觉得装修折腾人，正好有现成的；第二、是因为买完房子之后没有足够的资金来装修（从我预估的后面的交易结果来看，这点我错了，理由后续再说）。
那看完结果就是我跟我老公都比较满意，基本就可以定下来了。可是经过前面一番折腾，砍价已经不太现实。报价95，第一次看过之后问了下，说底线是90.这次基本就没在价格上有上面纠缠，就按回上次说的价格了。就这样签订了合同，中介版的。~~~~但是在这里，中介给我挖了个坑，以至于后面的狗血事件持续上演。
2013/04/02
全部回帖
egle2000沙发凌寒尘儿:
晚上签按揭我还是如约去了，但是我还是没签，这里当然有点意气用事。凭什么你说签就要签，涉及到按揭费用这些东西都没谈过你就没想着让我先见见按揭公司的？你就事先给我做主要签这个按揭公司？跟按揭公司还是谈了下，按揭费用最后降到1，但是中介一直信誓旦旦承诺给我的9折，又变成了93折。现在我都不想信中介的任何话了。所以我还是拖着没签。并问了下如果自己找按揭公司签的话算不算违约，对方也回复说不算，但是要签个什么东西，说如果以后有什么后果他们不承担责任。出来之后我去其他中介问了下，情况不容乐观。有一家说可以弄到85折，费用0.8，我不知道靠不靠谱。万能的妈网，有人知道现在银行的利率到底有没有优惠么？或者自己办理贷款的话是否可行？？？我现在就卡在这里了。我实在不信任中介了。
查看原文按揭费，你早点上MW逛逛嘛，我买的房是按0.5%算的。
2013/04/03回复
凌寒尘儿楼
水叮当
芮河草
-__Εмy
文盲的逆袭7楼楼主，私信我qq号码。我看能否帮下你，我也刚买完房。
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/04/03回复
乖/ka宝宝9楼凌寒尘儿:
晚上签按揭我还是如约去了，但是我还是没签，这里当然有点意气用事。凭什么你说签就要签，涉及到按揭费用这些东西都没谈过你就没想着让我先见见按揭公司的？你就事先给我做主要签这个按揭公司？跟按揭公司还是谈了下，按揭费用最后降到1，但是中介一直信誓旦旦承诺给我的9折，又变成了93折。现在我都不想信中介的任何话了。所以我还是拖着没签。并问了下如果自己找按揭公司签的话算不算违约，对方也回复说不算，但是要签个什么东西，说如果以后有什么后果他们不承担责任。出来之后我去其他中介问了下，情况不容乐观。有一家说可以弄到85折，费用0.8，我不知道靠不靠谱。万能的妈网，有人知道现在银行的利率到底有没有优惠么？或者自己办理贷款的话是否可行？？？我现在就卡在这里了。我实在不信任中介了。
查看原文楼主是做商贷？其实完全可以自己去办理按揭的。资料备齐就可以
2013/04/03回复
warmcolorq14楼LZ好悲催
2013/04/03回复
天天妈妈201115楼我也是在买房子，当初就是为了找个可靠的中介，所以找了ZY，广州一级置业中介；可是也是被气得一肚子气！现在回想，还是凡事自己多留个心眼，不能让中介说啥就是啥，而且签任何协议都要问明白，不要怕麻烦！
我后来，才知道，我有个朋友的朋友就是专业搞这个按揭滴，后悔但是没有多问问身边的朋友了。。。
我后来，才知道，我有个朋友的朋友就是专业搞这个按揭滴，后悔但是没有多问问身边的朋友了。。。
2013/04/04回复
天天妈妈201116楼万能的妈网，有人知道现在银行的利率到底有没有优惠么？或者自己办理贷款的话是否可行？？？我现在就卡在这里了。我实在不信任中介了。
如果是首套房子，商贷的话，中国，工商都是是利率85折，公积金的话就更低些；办理贷款，可以自己找按揭公司，或者自己亲自跑（手续繁多，楼主要有心理准备）；
你是不是已经把营业税、地税、个人所得税都交了，房产证已经过户了？如果是，后续的其实也很好办了，等你的新房产证出来，自己去银行办理按揭就可以了。。。
如果是首套房子，商贷的话，中国，工商都是是利率85折，公积金的话就更低些；办理贷款，可以自己找按揭公司，或者自己亲自跑（手续繁多，楼主要有心理准备）；
你是不是已经把营业税、地税、个人所得税都交了，房产证已经过户了？如果是，后续的其实也很好办了，等你的新房产证出来，自己去银行办理按揭就可以了。。。
2013/04/04回复
百纳视觉
pearl.du
没有我你怎么办
