现在想起来，真是后悔S呀。。。不过是我爸做的决定，也不太关我事，只是非常可惜！中介是一定要小心的，总之那些条款一定要多注意。当时中介叫我爸去拿定金还是订金，拿钱的时候还叫他签了个名，说拿了钱，所以要签的，没什么其他事的，我爸没带老花眼镜，就签了。好啦，后来中介打电话来说如果不卖就追究法律责任，才知道那个名麻烦啦。。。那张纸已经标名卖出的价格和中介费等等，谁让你签名了，所以没得反悔了。那个中介还是满X红。。。所以叫我对中介如何有好感？我在水荫路那个房子住了十几年，觉得那个地段还是很好的，四通八达，现在还有了地铁，即使走路到天河城，其实也没多远。。。水荫路小学以前不怎么样，但现在主要好的是对口的初中，如果那里还是W6，我觉得值得买的。我印象中，45号大院，我以前经常去玩的，觉得不错。

不要郁闷，那个时候是04年，04年好多靓楼盘全新才多少钱，我记得滨江东蓝色康园当时全新才5000左右，现在都3万了

赞同上面妈妈的见解。现在卖家狠不得把房价卖的比天还高。2万以内是可以接受的，还不包括顶楼和底楼。太高楼层的楼梯楼，卖2万也不地道啊。现在房价是越调越高。要不是为了孩子读书，谁还折腾啊！

本帖最后由 香约 于 2013-4-13 08:58 编辑 ckx605 发表于 2013-4-12 22:13 这位妈妈一看就知道经常关注水荫路的房子，典型是属于心理想买，又买不起的人，呵呵，既然你都不太清楚水 ...这位妈妈说话有点臭，请查看下我的帖子我是不是经常关注水荫路的房子吧！水荫路小学一开始还真没听说过更不要说在我考虑的学位房范围了，只是看mw上姐妹说起，近我公司我才有兴趣去看了一看，网上搜查了解了一下这个小学而已，客观地看问题，你有水荫路的房子就八贝？吹好了好把你房子高价卖掉咯，看来妈网上发言的很多都别有用心啊！

如果同34号大院相比，同样楼层同样装修，哪个大院的居住环境更好？谢谢！

网上看了一下，水荫路45号大院房价都过2W了，楼主看了才1.6W，是中介忽悠你的吧。

我不是黄蓉，我也不是楼主

哈哈，回复错人了
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贵佐甘多?我看网上都万八左右呢。

我就是查过说跟省一级的对口中学是一样的才考虑，而且市一级学生的压力应该没有东风东之类的大。

34号大院胜在交通更方便，离地铁口更近而且楼龄更新。45号大院则物管严密些，小区环境也好一点。

不知道楼主有没看房，你不买的话介绍给大家吧

eyoueyou:我是不了解情况，感谢您的矫正，水荫路学位也在我的考虑范围之内，网上搜了一些好像说随机派位可能会有不好的中学，所以担心就问问，何必说话这么难听！ (来自手机端的回复)

ckx605:感谢矫正，我想您解释的很清楚，楼主不会被我误导！ (来自手机端的回复)

不好意思，这也是朋友托上托的关系才找到我们的。朋友不同意我也不敢随便帮他发。

听说水荫路小学新校区有机会升省一级 水荫路小学旧校区让给一个中学做分校 另外住在水荫路还是挺不错的 环市路和广州大道有N多公共汽车 地铁基本都是十几分钟的路 基本上去广州那个地方都是挺方便的 附近有三个公园 环境是闹中取静  菜市场也不远 1W6基本上可以下手

唉，我比前面一个MM更郁闷呀。。。
我爸在04年把水荫路直街西六巷的一套1988年分的单位房改房，65方左右，18W3卖了，还要各付各税，给了3个点中介费（我爸是被中介忽悠了），到手才17W多卖了。。。
如果放到现在，我孩子能利用那套房读书多好呀。。。我孩子今年要上小学了，这两年为了小学的事烦呀，对口的虽然是个省一级，但对应的中学非常差。。。并且离我父母家远，老人也帮不上忙。。。

所以，LZ，如果有1W6，快点去看房，只要基本满意，就不要犹豫了！

越秀区：小升初对口学校     1、东风东路小学、农林下路小学、育才小学、水荫路小学、先烈中路小学    （省实中学、广大附中、第七中学、育才中学、东环中学、梅花中学）

水荫路，据闻以前的同事说风水不好，所以虽然我单位近我也需要学位房，但由于以前听过所以中介介绍我去有多笋多好我一概拒绝，地段是很好，但自己心理过不去也没办法